NET buiten het centrum van Den Haag en je staat midden in deze MODERNE PARTERRE op de scheidingslijn van de veelzijdige en levendige stadswijken "Valkenboskwartier" en "Regentessekwartier". In deze 3-kamer woning kun je heerlijk leven in de lichte woonkamer, kokkerellen in de luxe keuken, en chillen in de FIJNE ACHTERTUIN. Verder is de woning voorzien van twee goede slaapkamers aan de achterkant en een moderne badkamer met wastafel en inloopdouche.
Het "Valkenboskwartier" is monumentaal met een mix van grote en kleine woningen vooral van vóór 1916. De intieme straten en omsloten pleinen zorgen voor een prettig stedelijk sfeertje. Met de tram of de fiets sta je zo op het strand, in het centrum of op het station. Bewust winkelen doe je in de Weimarstraat: biologisch eten, galeries en eigenzinnige eettentjes. Theater "De Nieuwe Regentes" is het hart van dit gebied. Loop je de Weimarstraat uit dan ben je in het aangrenzende "Zeeheldenkwartier", met hippe winkels, pop-up stores en creatieve bedrijvigheid.
Indeling:
Entree woning op de begane grond, hal met toilet en bergkast; openslaande deuren naar lichte woonkamer (ca. 6.63 x 3.70) aan de voorkant; luxe keuken (ca. 3.48 x 1.85) in het midden van de woning voorzien van inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken naar de tweede gang; twee slaapkamers (van ca. 3.19 x 3.71 en 5.42 x 2.87) gelegen aan de achterkant; luxe badkamer (ca. 2.03 x 1.91) met inloopdouche, wastafel en toilet; kast met opstelplaats CV en aansluiting voor de wasmachine. De tuin (van ca. 7.32 x 2.59) aan de achterkant is bereikbaar vanaf de slaapkamers en gang.
Bijzonderheden:
- Beschikbaar vanaf 01 mei 2021;
- In 2018 volledig gerenoveerd;
- Woonoppervlakte ca. 65 m2;
- Gestoffeerd en voorzien van allerhande apparatuur;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Voorzien van laminaat in de gehele woning;
- Achtertuin;
- Huurprijs € 1.150,- per maand;
- Huurprijs excl. gas, licht en water;
- Minimale huurperiode 1 jaar;
- Borg 1 maand huur;
- Huisdieren in overleg;
- Bij vertrek professionele schoonmaak verplicht;
- Huisvestingsvergunning verplicht;
- Max. jaarinkomen eenpersoonshuishouden € 60.036,- of € 70.036,- bij 2 of meer personen (bedrag vanaf 1 januari 2021).
Let op, de huisvestingsvergunning is voor deze woning verplicht. Zie voor meer informatie:
https://www.denhaag.nl/nl/vergunningen-en-ontheffingen/woonvergunningen/huisvestingsvergunning-aanvragen.htm.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog
- Wij schudden geen handen
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen
- Draag een mondkapje
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familieuitje.
Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina. Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.
JUST outside the city center of The Hague and you are in this MODERN GROUND FLOOR APARTMENT on the dividing line of the versatile and lively city districts "Valkenboskwartier" and "Regentessekwartier". In this 3-room apartment futures a bright living room, a luxury kitchen and you can chill in the nice backyard. The house has also two good bedrooms at the back and a modern bathroom with sink and walk-in shower.
The "Valkenboskwartier" is a monumental area with a mix of large and small houses, especially from before 1916. The intimate streets and enclosed squares provide a pleasant urban atmosphere. With the tram or bicycle you can be on the beach, in the center or at the station within an few minutes. You can do conscious shopping in the "Weimarstraat": organic food, galleries and restaurants. Theater "De Nieuwe Regentes" is the heart of this area. If you walk out of the Weimarstraat you are in the district "Zeeheldenkwartier", with trendy shops, pop-up stores and creative activities.
Lay-out:
Entrance apartment on the ground floor, hall with toilet and storage space; french doors to bright living room (approx. 6.63 x 3.70) at the front; luxury kitchen (approx. 3.48 x 1.85) in the middle of the house with appliances such as fridge / freezer, combi-oven, gas hob, extractor and dishwasher. From the kitchen acces to the second corridor; two bedrooms (approx. 3.19 x 3.71 and 5.42 x 2.87) located at the back; luxurious bathroom (approx 2.03 x 1.91) with walk-in shower, sink and toilet; cabinet with boiler (CV) and connection for the washing machine. The garden (approx. 7.32 x 2.59) at the back is accessible from the bedrooms and hallway.
Specifics:
- Available from May 01, 2021;
- In 2018 completely renovated;
- Living space approx. 65 m2;
- Fully equipped with all kinds of equipment;
- Equipped with double glazing;
- Equiped with laminate flooring;
- Backyard;
- Rent € 1.150,- per month;
- Rent excluding gas, electricity and water;
- Minimum 1 year lease;
- Deposit 1 month rent;
- Pets in consultation;
- Professional cleaning required on check-out;
- Housing permit required;
- Max. annual income single person household € 60.036,- or € 70.036,- for 2 or more people (from January 01, 2021).
Please note, the housing permit is mandatory for this property. See for more information: https://www.denhaag.nl/en/permits-and-exemptions/affordable-housing-permit.htm.
*This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.
During viewings we use the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow
- We don't shake hands
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others
- Wear a face mask
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family event. In case of cold-like symptoms, we will gladly show you the house at a different time or watch the movie on Funda or on our Youtube page. We welcome you with great enthusiasm in the house.
Nederlands
English