Boslaan 315, Den Haag

Omschrijving

Fijn 2-kamer appartement met een geweldig uitzicht op het centrum van Den Haag, ideaal gelegen aan het Haagse Bos.

Recent is de gehele woning voorzien van HR++ glas

Het appartement is ideaal gelegen in het super populaire Bezuidenhout, vlakbij het bruisende centrum van den Haag. Het ligt tevens op loopafstand van de gezellige en populaire "Theresiastraat" met een variëteit aan winkels, terrassen, sportfaciliteiten en eetgelegenheden. In de wijk ligt het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Het is de perfecte plek om een stuk hard te lopen, te picknicken aan het water of te wandelen tussen de mooie, oude bomen. Het Haagse Bos is een groene oase in een grote stad. Er zijn verschillende kinderopvangcentra en basisscholen in de buurt. Op 5 minuten fietsen bevinden zich sportvelden voor tennis en voetbal, en het zwembad van sportcentrum Overbosch. Ook is de woning gunstig gelegen t.o.v. de snelweg. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht (A4/A12). Station Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn op loop-/fietsafstand, evenals het strand van Scheveningen.

Het complex heeft een prachtig recent luxe gerenoveerd entree met aansluitend het kantoor van de huismeester.

PARKEERPLAATS IN DE GARAGE SEPARAAT TE KOOP. VRAAGPRIJS: € 30.000,-

Indeling
Centrale entree. Lift naar de 9e etage. Entree woning. Hal met toegang tot alle vertrekken. Badkamer voorzien van toilet, ligbad met douchekop en wastafel met meubel. Keuken met doorkijk naar de woonkamer, woonkamer met toegang tot twee balkons (noordoosten). Ruime slaapkamer met toegang tot twee balkons (noordoosten en zuiden).

Bijzonderheden
- Ca. 78 m2 woonoppervlakte;
- Eigen grond;
- Centrale ligging nabij het centrum van Den Haag;
- Houten kozijnen volledig voorzien van HR++ glas;
- Parkeerplaats separaat te koop. Vraagprijs: €30.000,- (maandelijkse servicekosten € 40,-);
- Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw;
- VvE actief: maandelijkse servicekosten € 319,75,- excl. maandelijks voorschot stookkosten € 100,-;
- Blokverwarming;
- 3 balkons met uitzicht;
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Gezien het bouwjaar van het complex is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

***************************************************************

Nice 2-room apartment with great view at the center of The Hague, ideally located next to the Haagse Bos.

The entire apartment has recently been fitted with HR++ glass

The apartment is ideally located in the super popular Bezuidenhout, near the vibrant center of The Hague. It is also within walking distance of the cozy and popular "Theresiastraat" with a variety of stores, terraces, sports facilities and restaurants. In the neighborhood the famous and ancient Haagse Bos, where Huis ten Bosch palace is. It is the perfect place to take a run, picnic by the water or walk among the beautiful, old trees. The Haagse Bos is a green oasis in a big city. There are several childcare centers and elementary schools nearby. A 5-minute bike ride away are sports fields for tennis and soccer, and the swimming pool at sports center Overbosch. The house is conveniently located to the highway. Within "no time" you are on the road towards Amsterdam, Rotterdam and Utrecht (A4/A12). Laan van NOI Station and The Hague Central Station are within walking / biking distance, as well as the beach of Scheveningen.

The complex has a beautiful recently luxurious renovated entrance with a property manager.

PARKING SPACE IN THE GARAGE FOR SALE SEPARATELY. ASKING PRICE: € 30.000,-

Layout
Central entrance. Elevator to the 9th floor. Entrance apartment. Hall with access to all rooms. Bathroom with toilet, bathtub with shower head and washbasin with cabinet. Kitchen with view through to the living room, living room with access to two balconies (northeast). Spacious bedroom with access to two balconies (northeast and south).

Details
- Approx 78 m2 of living space;
- Freehold;
- Central location near the center of The Hague;
- Wooden window frames with HR++ glazing;
- Parking separately for sale. Asking price: € 30,000, - (monthly service charge € 40,-);
- Shared bicycle storage in the basement;
- VvE active: monthly service charges € 319,75,-, excluding monthly advance heating costs € 100,-;
- Block heating;
- 3 balconies with view;
- Non-residents clause applies;
- Given the year of construction of the complex, the age clause applies;
- Terms of sale apply.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process.