LET OP! WONING IS VERHUURD EN WORDT IN VERHUURDE STAAT VERKOCHT!
Heerlijk 3/4- kamer appartement gelegen op de begane grond met een fantastische tuin op het ZUIDWESTEN!
In één van de gewildste straten van Bezuidenhout is dit sfeervolle en speelse ingedeelde (verhoogde) parterrewoning (ca. 91m2) gelegen. Met royale living, zonnige en ruime (ca. 61m2) achtertuin (ZW) en riante slaapkamer in het souterrain.
De woning is gelegen op een unieke locatie tussen de gezellige winkelstraat “Theresiastraat” en het Haagse Bos, een stadse doch rustige en zeer groene omgeving! Verder kunnen we kort zijn over de locatie, centraler en gezelliger kun je niet wonen. Trein, Randstadrail, tram, bus de uitvalswegen, winkels, park, bos en centrum. Alles binnen handbereik.
Indeling: gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, entree woning, hal, gang, sfeervolle L-vormige woonkamer en suite (glas-in-lood) naar eet/slaapkamer toegang tot achterbalkon en met trap naar keurig aangelegde zonnige (ZW) royale achtertuin (ca:61m2) met berging, nette douchegelegenheid met spiegelkast en vaste wastafel, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (afzuigkap, oven, kookplaat, vaatwasser, vriezer, koelkast), gemoderniseerd toilet (stortbak) met fontein, speelse trap (vanuit eetkamer) naar souterrain (daglicht vanuit achtertuin middels koekoek) alwaar een riante slaapkamer is gerealiseerd, opslag/bergkamer met opstelplaats wasmachine/droger en cv-ketel (nieuw geplaatst), kelderberging.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 91.1m2;
- Gebruiksoppervlakte ca. 99m2;
- Bruto huurwaarde per jaar € 12.115,-;
- Eigen grond;
- Actieve VVE, bijdrage € 145,- per maand, 1/12 aandeel in de gemeenschap;
- CV-ketel (Vaillant) combi, bouwjaar 2008 (okt);
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Eigen fietsenberging in onderbouw;
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarde van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
*********
Lovely 3/4 room apartment located on the ground floor with a fantastic garden on the south west!
In one of Bezuidenhout's most popular streets is this atmospheric and playful (raised) ground floor apartment (approx. 91m2) located. With generous living, sunny and spacious (ca. 61m2) backyard (SW) and spacious bedroom in the basement.
The house is located in a unique location between the cozy shopping street "Theresiastraat" and the Hague Forest, a urban yet quiet and very green area! Furthermore, we can be short about the location, more central and cozy, you can not live. Train, Randstadrail, tram, bus the roads, shops, park, forest and center.
Layout: closed porch with mailbox, entrance hall, hallway hallway, atmospheric L-shaped living room en suite (stained glass) to dining / bedroom access to back balcony and stairs to beautifully landscaped sunny (ZW) (Approx. 61m2) with storage room, clean shower room with mirror cabinet and washbasin, modern kitchen with various appliances (extractor hood, oven, hob, dishwasher, freezer, fridge), modernized toilet (shower bowl) with fountain, playful staircase Basement (daylight from backyard by cuckoo) where a spacious bedroom has been realized, storage / storage room with washing machine / dryer and central heating boiler (newly installed), cellar storage.
Specialties:
- Living space approx. 91.1m2;
- Usage space approx. 99m2;
- Bruto rental value per year is € 12.115,-;
- Freehold;
- Active VVE, contribution € 145, - per month, 1/12 share in the community;
- CV boiler (Vaillant) combi, built in 2008 (Oct);
- Backside wooden windows with double glass;
- Own bicycle storage;
- Due to the year of construction, the age clause applies;
- Real Estate sales condition applicable.
This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.
Nederlands
English