Een perfecte combinatie van locatie en ruimte! Riant dubbel bovenhuis voorzien van een ruime woonkamer, grote woonkeuken, vier goed formaat slaapkamers en twee badkamers. Tevens is er een ruime privé (fietsen)berging in de onderbouw.
Toplocatie in het populaire Bezuidenhout, om de hoek van de gezellige winkelstraat Theresiastraat met een ruim aanbod aan winkels zoals Blokker, Etos, Kruidvat en Douglas (om een aantal te noemen), supermarkten, gezellige restaurants en terrassen. Albert Heijn ligt op een steenworp afstand van het appartement. In de omgeving zijn diverse recreatiemogelijkheden, waaronder diverse fitnessmogelijkheden, binnenzwembad Overbosch, diverse parken en speeltuinen. Het is ook dicht bij het Haagse Bos, gelegen aan het eind van de straat.
Door diverse openbaar vervoer verbindingen is het slechts enkele minuten verwijderd van de uitvalswegen en Den Haag Centraal Station. Het centrum van Den Haag ligt op nog geen 5 minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is goed bereikbaar. Het appartement zelf is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat met voldoende parkeergelegenheid en diverse opladers voor elektrische auto's.
Indeling
Middels gesloten portiek, trap naar derde verdieping, entree woning. Ruime hal voorzien van trap en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de riante woonkamer met bijgetrokken voorzijkamer, deze is ideaal te gebruiken als eetkamer. De woonkamer is zeer licht en voorzien van sfeervolle open haard. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het achtergelegen balkon. Riante woonkeuken (prima te gebruiken als eetkeuken) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 4 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en opstelplaats geiser. Via de keuken tevens toegang tot het achtergelegen balkon. Badkamer voorzien van toilet en douche.
Middels vaste trap toegang tot de vierde verdieping. Overloop met wasmachine/droger aansluiting. Deze verdieping beschikt maar liefst over 3 ruime slaapkamers. De tussengelegen badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 121 m2
- Eigen grond
- Actieve VvE, € 190,- per maand
- Blokverwarming: voorschot stookkosten €90,- p/m.
- MJOP aanwezig (2014 - 2028)
- Reservefonds € 69.139,-, peildatum 31-12-2021
- Warmwater - middels elektrische boiler 120 liter eigendom 2020
- Badkamer vernieuwd in 2020
- 4 goed formaat slaapkamers
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
---------------------------------------------------------------------------------------
A perfect combination of location and space! Spacious double upper house with a spacious living room, large kitchen, four good-sized bedrooms and two bathrooms. There is also a spacious private (bicycle) storage room in the basement.
Prime location in the popular Bezuidenhout, around the corner from the pleasant shopping street Theresiastraat with a wide range of shops such as Blokker, Etos, Kruidvat and Douglas to name a few, supermarkets, cozy restaurants and terraces. Albert Heijn is just a stone throw away from this unit. There are various recreational options in the area, including various fitness options, the Overbosch indoor swimming pool, various parks and playgrounds. It is also close to the Haagse Bos located up the road from the unit.
Due to various public transport connections, it is only a few minutes away from the highways and The Hague Central Station. The centre of The Hague is less than 5 minutes by bike and the beach of Scheveningen is also easily accessible. The apartment itself is located on a quiet one-way street with ample parking space, and several electric car chargers.
Layout
Through closed porch, stairs to third floor, entrance house. Spacious hall with stairs and meter cupboard. From the hall access to the spacious living room with added front room, which is ideal to use as a dining room. The living room is very light and equipped with a cozy fireplace. Spacious bedroom at the rear with access to the rear balcony. Spacious kitchen (easy to use as a dining kitchen) with various built-in appliances including a 4-burner gas stove, oven, extractor hood, fridge/freezer combination, dishwasher and geyser location. Through the kitchen also access to the rear balcony. Bathroom with toilet and shower.
Access to the fourth floor via a fixed staircase. Landing with washer/dryer connection. This floor has no less than 3 spacious bedrooms. The bathroom in between has a bath, shower, washbasin and second toilet.
Particularities
- Living area approx. 121 m2
- Free hold
- VvE active € 190 per month
- Central heating through VVE : €90,- p/m in advance.
- Maintainanceplan is available
- Reserve: € 69.139,- (31-12-2021)
- Hot water - through electric boiler 120 liter property 2020
- Bathroom renewed in 2020
- 4 good-sized bedrooms
- Given the year of construction, the age clause applies
- Terms of sale apply
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English