Royaal en zonnig 3/4-kamer appartement met 2 slaapkamers een heerlijk ruim balkon aan de voorzijde (ochtend/middagzon) en achterzijde (middag/avondzon). Door de boomrijke omgeving en ruimte opvallend veel privacy!
Het appartement is ideaal gelegen in het populaire en groene stukje van Bezuidenhout! Op loopafstand van de gezellige "Theresiastraat" met al haar shops, restaurants, bars, supermarkten enz. Daarnaast is de locatie ook nog eens zeer gunstig t.o.v. de snelweg. Binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). Station Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn op fiets-/loopafstand, net zoals het Haagse Bos, het park, sportscholen, zwembad en diverse scholen. En in de zomer ben je zo op het strand van Scheveningen.
Indeling
"Haags portiek" met trap naar de eerste etage. Entree woning, hal garderobe, bergruimte en binnentrap naar de tweede etage. Ruime overloop met toilet met fonteintje. Royale, lichte doorzonwoonkamer met via de schuifpui toegang tot het balkon (met ochtend/middag zon) aan de voorzijde. Semi open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het achterbalkon met de avondzon. Ruime voorslaapkamer (met eveneens toegang tot het voorbalkon) en toegang tot de badkamer voorzien van wastafelmeubel, instapdouche, handdoek radiator en opstelplaats voor wasmachine/droger. Ruime slaapkamer aan de achterzijde.
Bijzonderheden
- woonoppervlakte ca. 92 m2
- Eigen grond
- VvE actief 1/3 aandeel in de gemeenschap
- Bijdrage VvE € 75,- per maand
- CV-ketel: Remeha 2020
- Geheel voorzien van dubbel glas, deels in aluminium en deels in kunststof kozijnen
- Vrijwel de gehele woning voorzien van een Afzelia lamelparketvloer
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.
Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Spacious and sunny 3/4-room apartment with 2 bedrooms and a wonderful spacious balcony at the front (morning/afternoon sun) and at rear (afternoon/evening sun). The green environment provide a remarkable amount of privacy!
The apartment is ideally located in the popular and green part of Bezuidenhout! Within walking distance of the cozy "Theresiastraat" with all the shops, restaurants, bars, supermarkets, etc. In addition, the location is also very favorable in relation to the highway. In no time you are on your way to Amsterdam, Rotterdam and The Hague (A4/A12). Laan van NOI station and The Hague Central are within cycling/walking distance, as are the Haagse Bos, the park, gyms, swimming pool and various schools. And in the summer you can be on the beach of Scheveningen in no time.
Layout
"The Hague porch" with stairs to the first floor. Entrance to the house, wardrobe, storage space and internal stairs to the second floor. Spacious landing with toilet with hand basin. Spacious, bright living room with sliding doors to the balcony (with morning/afternoon sun) at the front. Semi open kitchen with various built-in appliances and access to the rear balcony with the evening sun. Spacious front bedroom (also with access to the front balcony) and access to the bathroom with washbasin, walk-in shower, towel radiator and space for washing machine/dryer. Spacious bedroom at the rear.
Particularities
- Living space approx. 92 m2
- Freehold
- VvE active 1/3 share in the community
- Contribution VvE € 75 per month
- Central heating boiler: Remeha 2020
- Fully equipped with double glazing, partly in aluminum and partly in plastic frames
- Almost the entire house provided with an Afzelia parquet floor
- Given the year of construction, the age clause applies
- Sales condition applies
*****
During viewings we stick to the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1,5 meters distance from others.
- Wear a face mask.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people.
We welcome you with great enthusiasm in the house.
*****
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English