Dit zonnige en unieke 4 kamer appartement van 92 m2 woonoppervlakte (2 slaapkamers) heeft veel authentieke elementen en een geweldige ruime balkon aan de voorzijde ( ochtend/middagzon) met veel privacy door de mooie bomen in de straat. De glas in lood en-suite deuren en originele schouw zijn een echte eye catchers., maar dat is niet alles! Aan de andere zijde van het appartement is er nóg een balkon aanwezig voor de laatste avondzonnestralen. En nog een mooie toevoeging: De Sillestraat word momenteel geheel gerenoveerd en word voorzien van nieuwe bestrating en riolering.
Het appartement is ideaal gelegen in het populaire en groene stukje van Bezuidenhout! Op loopafstand van de gezellige "Theresiastraat" met al haar shops, restaurants, bars, supermarkten enz. Daarnaast is de locatie ook nog eens zeer gunstig t.o.v. de snelweg. Binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). Station Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn op fiets-/loopafstand, net zoals het Haagse Bos, het park, sportscholen, zwembad en diverse scholen. En in de zomer ben je zo op het strand van Scheveningen.
Indeling:
Entree appartement, binnentrap naar de 2de etage. Ruime overloop met toilet met fonteintje. Woonkamer met schuifseparatie, originele schouw voorzien van gashaard. Schuifpui naar het ruime zeer zonnige ( vrije ligging door de mooie bomen ) ochtend en middagzon balkon aan de voorzijde. Eetkamer met semi open keuken met diverse inbouwapparatuur. Toegang tot het achterbalkon met de avondzon. Ruime voorslaapkamer ( eveneens toegang tot het voorbalkon ). Tussen badkamer met douche en vaste wastafel met meubel. Ruime achterslaapkamer.
Overige informatie:
- 92 m2 woonoppervlakte
- Eigen grond
- Voorzijde Dreumel aluminium gemoffelde kozijnen dubbel glas.
- Achterzijde houten kozijnen dubbel glas
- Veel oude details.
- Straat wordt geheel vernieuwd
- Veel privacy door de bomen.
- Actieve VVE €78,- per maand 1/6 aandeel
- Kaspositie totaal ca €10.000,-
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
************************
English:
This sunny and unique 4 room apartment of 92 m2 living space (2 bedrooms) has many authentic elements and a lovely spacious balcony at the front with lots of privacy because of the beautiful trees in the street. The stained glass separation doors and original fireplace are the eye-catchers. But that's not all! On the other side of the apartment there is a second balcony for the late evening sun. And another nice feature: De Sillestraat is currently completely renovated.
The apartment is ideally located in the popular and green part of Bezuidenhout! Within walking distance of the cozy Theresiastraat with all the shops, restaurants, bars, supermarkets, etc. The location is also very favorable compared to the highway. In no time you are on your way to Amsterdam, Rotterdam and The Hague (A4 / A12). Laan van NOI and The Hague Central Station are within cycling / walking distance. The Haagse Bos, the park, gyms, swimming pool and various schools are around the corner. In the summer you can be on the beach of Scheveningen in no time.
Layout:
Entrance apartment, stairs to the 2nd floor. Spacious landing with toilet with fountain. Living room with original fireplace with gas. Sliding doors to the spacious very sunny (unobstructed view by the beautiful trees) morning and afternoon sun balcony at the front. Dining room with half open kitchen with various built-in appliances. Access to the rear balcony with the evening sun. Spacious front bedroom (also access to the front balcony). In between bathroom with shower and washbasin with furniture. Spacious back bedroom.
Other information:
- 92 m2 of living space
- Freehold
- Front Dreumel aluminum-coated double glazed windows.
- Rear wooden window frames double glazed
- Many authentic details.
- Street is completely renovated
- Lots of privacy because of the trees.
- Active home association € 78 per month 1/6 share in the community with approx. € 10.000,- in account.
- Age clause applicable
- Sales condition applicable
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchasing process.
Nederlands
English