Droomwoning alert! Een geweldig top-etage appartement met opbouw en een unieke indeling waar comfort en ruimte centraal staan. Met maar liefst 144m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een mega DAKTERRAS van 41m²! Geniet jij nog in 2021 van dit dubbel bovenhuis met uitzicht over Bezuidenhout?
Bezuidenhout is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Binnen enkele minuten zit je op de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht! Wil je toch liever de trein, tram of bus pakken? Station Laan van NOI is op loopafstand en de tramhalte is om de hoek. Maar je kunt ook de rust vinden in het Haagse bos, de duinen en parken. En wat dacht je van het centrum van Den Haag of het strand van Scheveningen, beide gelegen op fietsafstand!
Indeling
'Haags portiek' met trap naar de eerste etage. Entree woning. Zeer ruime hal waar veel bergruimte gecreëerd kan worden, trap naar de tweede verdieping. Gang, separaat toilet met fonteintje, inbouwkast. Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de eerste badkamer voorzien van wastafel met wastafelmeubel, spiegelkast, handdoek radiator, inloopdouche, ligbad en tussenliggend ruimte waar de wasmachineaansluiting en CV-aansluiting aanwezig is. Royale en lichte woon- eetkamer (met opgehoogd eetgedeelte) voorzien van elektrische open haard (ter overname). Via de woonkamer toegang tot de beknopte keuken voorzien van inbouwapparatuur met tevens toegang tot het balkon.
Via de woonkamer trap naar de dakopbouw. Top-verdieping, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, spiegelkast, handdoek radiator en sanibroyeur toilet. Ruime kamer (bijvoorbeeld voor een kantoor) met inbouwkast en openslaande deuren naar het dakterras, met wateraansluiting voor een Amerikaanse koelkast. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Riant dakterras met vrij uitzicht over Bezuidenhout.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 144m²
- Dakterras van 41m²
- Eigen grond
- Recent is de gehele woning opnieuw geschilderd
- VvE 1/6 aandeel in de gemeenschap € 50,- per maand
- Elektrisch bedienbare buitenzonwering op het dakterras
- Windscherm op het dakterras
- Dakopbouw gerealiseerd in 2014
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.
Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
Dream house alert! A great top-floor apartment with roof extension and a unique layout where comfort and space are central. With no less than 144m² of living space, 4 bedrooms, 2 bathrooms and a large ROOF TERRACE of 41m²! Will you enjoy this double layer apartment with a view over Bezuidenhout?
Bezuidenhout is a neighborhood where city life and tranquility alternate. Within minutes you are on the highway to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht! Would you rather take the train, tram or bus? Laan van NOI station is within walking distance and the tram stop is around the corner. But you can also find peace and quiet in the Haagse Bos, the dunes and parks. And how about the center of The Hague or the beach of Scheveningen, both located within cycling distance!
Layout
'The Hague portico' with stairs to the first floor. Entrance house. Very spacious hall where a lot of storage space can be created, stairs to the second floor. Corridor, separate toilet with hand basin, fitted wardrobe. Bedroom at the rear with patio doors to the balcony. Bedroom at the front with access to the first bathroom with washbasin, mirror cabinet, towel radiator, walk-in shower, bath and intermediate space where the washing machine connection and central heating connection is. Spacious and bright living-dining room (with raised dining area) with electric fireplace (to take over). Through the living room access to the kitchen with appliances with also access to the balcony.
Through the living room stairs to the roof extension. Top floor, modern bathroom with walk-in shower, washbasin with washbasin, mirror cabinet, towel radiator and sanibroyeur toilet. Spacious room (for example for an office) with fitted wardrobe and patio doors to the roof terrace, with water connection for an American fridge. Two bedrooms at the rear. Spacious roof terrace with unobstructed views over Bezuidenhout.
Particularities
- Living area 144m²
- Roof terrace of 41m²
- Free hold
- The entire house has recently been repainted
- VvE 1/6 share in the community € 50 per month
- Electrically operated outdoor blinds on the roof terrace
- Wind screen on the roof terrace
- Roof extension realized in 2014
- Given the year of construction, the age clause applies
- Sales condition applies
During viewings we stick to the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1,5 meters away (2 arm's length) from others.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Do not see the viewing as a family outing.
In case of complaints, we will be happy to show you the house at another time or watch the video on Funda or on our Youtube page.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English