Stijlvol wonen! Dit lichte 3/4-kamer top etage appartement voelt direct als thuiskomen, voorzien van een riante woon/eetkamer en prachtige open keuken, twee fijne balkons, het balkon aan de achterzijde is perfect voor de ochtend en de middag zon, in de avond geniet je van een borrel aan de voorzijde.
De ligging is super centraal, op loopafstand van het station Laan van NOI en fietsafstand van het Centraal station. De uitvalswegen A12, A4 en A44 direct naast de deur. Laat je verrassen door de vele gezellige winkels, cafeetjes en eettentjes aan de Theresiastraat. Genieten van de natuur kan op het strand van Scheveningen of in het Haagse Bos. Toch een filmpje pakken? Je bent zo in het centrum van Den Haag. Kortom: een heerlijke plek om te wonen.
Indeling
Trap via een typisch Haags portiek, entree op eerste etage, hal met meterkast, trap naar de tweede etage, ruime overloop die toegang geeft aan alle vertrekken en opstelplaats wasmachine, droger en CV. Zeer lichte en ruime woon-/eetkamer met aan de voorzijde glas-in-lood bovenlichten en fraaie visgraat parketvloer met bies. Moderne open keuken met fraaie vloertegels en voorzien van inbouw apparatuur. Vanuit de keuken toegang naar het balkon aan achterzijde. Overloop met toilet. Sfeervol betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Slaapkamer aan de voorzijde met toegang naar het balkon. Tweede slaap/studeerkamer aan de achterzijde van het appartement met toegang naar het achtergelegen balkon.
Overige informatie:
- Woonoppervlakte ca. 79 m2;
- Actieve VvE bijdrage € 100 ,-- per maand;
- Eigen grond;
- CV-combiketel Remeha 2020;
- Balkon op de ochtend-/middagzon (zuidoosten);
- Balkon op de avondzon (westen);
- Woonkamer voorzien van een fraaie visgraat parketvloer met bies;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Mogelijkheid tot realiseren dakopbouw vanuit VvE;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
------------------------
Stylish living! This bright 3/4-room top floor apartment immediately feels like coming home. A spacious living / dining room and beautiful open kitchen, two fine balconies, the balcony at the rear is perfect for morning and afternoon sun, in the evening you enjoy a drink at the front.
The location is super central, walking distance from the Laan van NOI station and cycling distance from Central Station. The highways A12, A4 and A44 right next door. Be surprised by the many cozy stores, cafes and eateries on the Theresiastraat. Enjoy nature on the beach of Scheveningen or in the Haagse Bos. Still want to catch a movie? You can easily reach the center of The Hague. In short: a lovely place to live.
Layout
Stairs through a typical Hague porch, entrance on the first floor, hall with meter cupboard, stairs to the second floor, spacious landing which gives access to all rooms and space for washing machine, dryer and central heating. Very bright and spacious living / dining room with stained glass windows at the front and beautiful herringbone parquet floor. Modern open kitchen with beautiful floor tiles and fitted appliances. From the kitchen access to the balcony at the rear. Landing with toilet. Tiled bathroom with shower and washbasin. Bedroom at the front with access to the balcony. Second bedroom/study at the rear of the apartment with access to the rear balcony.
Other information:
- Living area approx. 79 m2;
- Active VvE contribution € 100, - per month;
- Freehold;
- CV-combi boiler Remeha 2020;
- Balcony on the morning / afternoon sun (southeast);
- Balcony on the evening sun (west);
- Living room with a beautiful herringbone parquet floor with piping;
- Largely equipped with double glazing;
- Possibility to realize roof extension from the VvE;
- Old age clause applies;
- Terms of sale apply
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process.
Nederlands
English