Dit super leuke 3/4 kamer (top) appartement heeft mooie AUTHENTIEKE DETAILS, super hoge van plafonds (van bijna 3 meter!) en een prachtige houten vloer! Het hele appartement is heerlijk licht, door de lichtinval van het dakraam. Ook de ruime doorzon woonkamer heeft enorm veel lichtinval door de gezellige erker aan de voorzijde. Het appartement beschikt verder over twee goede slaapkamers, en twee balkons (met ochtendzon én middagzon), een moderne keuken en een nette badkamer.
NIEUWSGIERIG? KOM SNEL KIJKEN!
Het appartement is super centraal gelegen, dichtbij de Theresiastraat (met winkels en restaurants), het Haagse Bos, (internationale) scholen, vele sportfaciliteiten (o.a zwembad, yogacentrum, squash- en tennisbanen). Het station Laan van NOI ligt op 5 min loopafstand en station Den Haag Centraal op slechts 15 min loopafstand. Tevens goed en snel bereikbaar via diverse uitvals-/ en snelwegen (A12/A4). Zin om te shoppen? Binnen 10 fietsminuten sta je in de binnenstad van Den Haag.
Indeling:
Open portiek; buitentrap naar woning. Entree appartement op de eerste etage; hal met meterkast. Binnentrap naar 2e verdieping; via de overloop is elke andere ruimte toegankelijk. De woonkamer (van ca. 3,59/3,23 x 10,99m) met erker aan de voorzijde is royaal en licht, openslaande deuren aan de achterzijde die toegang bieden tot het eerste balkon (ca. 3,26 x 1,01m) met ochtendzon (N). Moderne, nette keuken (van ca. 3,56 x 1,69m) met diverse apparatuur zoals een koelkast, gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en wasmachine. Tevens is hier een deur die eveneens toegang biedt tot het achterbalkon. De grote slaapkamer (van ca. 4,27 x 3,32m) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een garderobe kast en een inbouwkast waarin de CVketel hangt. Via deze slaapkamer is het tweede balkon (Z) met middagzon, gelegen aan de voorzijde, bereikbaar. Tweede slaapkamer (van ca. 3,53 x 1,89m) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Badkamer met douche en toilet.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 74m2;
- Per direct beschikbaar;
- Gestoffeerd, in overleg kunnen enkele meubelstukken achter blijven;
- Twee balkons (voor- en achterkant);
- Voorzien van prachtige houten vloer;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Huurprijs € 1.150,- per maand;
- Huurprijs excl. g/w/e/TV/internet;
- Borg 1 maand huur;
- Maximale huurperiode is 2 jaar (in overleg te verlengen voor OT);
- Geen huisdieren;
- Bij vertrek professionele schoonmaak verplicht;
- Huisvestingsvergunning verplicht;
- Max. jaarinkomen eenpersoonshuishouden € 58.583 of € 68.583 bij 2 of meer personen (bedrag vanaf 1 januari 2020).
Let op, de huisvestingsvergunning is voor deze woning verplicht. Zie voor meer informatie:
https://www.denhaag.nl/nl/vergunningen-en-ontheffingen/woonvergunningen/huisvestingsvergunning-aanvragen.htm.
----------
Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.
Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.
Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
This super nice 3/4 room (top) apartment has beautiful AUTHENTIC DETAILS, super high ceilings (of almost 3 meters!) and a beautiful wooden floor! The apartment is wonderfully light, because of the light from the skylight and also the bay window at the front in the spacious living room gives lots of sunlight. The apartment also has two good bedrooms, two balconies (with morning sun and afternoon sun), a modern kitchen and a neat bathroom.
CURIOUS? COME LOOK AT THE HOUSE!!
The apartment is super centrally located, close to the "Theresiastraat"(with shops, restaurants), The Hague Forest, (international) schools, many sports facilities (such as swimming pool, yoga center, squash and tennis courts). The Laan van NOI station is a 5-minute walk away and The Hague Central Station is just a 15-minute walk away. Also very close to the highways (A12/A4).
Lay-out:
Open porch; external stairs to apartment. Entrance apartment on the first floor; hall with meter cupboard. Interior staircase to 2nd floor; via the overflow is every other room accessible. The living room (approx. 3,59 / 3,23 x 10,99m) with bay window at the front is generous and light, patio doors at the back giving access to the first balcony (approx. 3.26 x 1.01 m) ) with morning sun (N). Modern, neat kitchen (approx. 3.56 x 1.69 m) with various equipment such as a refrigerator, gas stove, extractor hood, oven, microwave and washing machine. From the kitchen also access to the back balcony. The large bedroom (approx. 4.27 x 3.32 m) is located at the front of the house. The room is equipped with a built-in wardrobe and a cupboard with boiler (CV). From this bedroom is the second balcony (Z) with afternoon and evening sun, located at the front, accessible. Second bedroom (approx. 3.53 x 1.89 m) is located at the back of the house. Bathroom with shower and toilet.
Particularities:
- Living space approx 74m2;
- Available immediately;
- Unfurnished (no furniture), some pieces of furniture can be used in consultation;
- Two balconies (front and back);
- Equipped with beautiful wooden floor;
- Fully double glazed;
- Rent € 1.150, - per month;
- Rent excl. g/w/e/TV/internet;
- Deposit 1 month rent;
- Maximum rental period is 2 years (in consultation; can be extended indefinitely);
- No pets;
- Professional cleaning required at check-out;
- Housing permit required;
- Max. annual income single person household € 58.583 of € 68.583 for 2 or more people (from January 01, 2020).
Please note, the housing permit is mandatory for this property. See for more information:
https://www.denhaag.nl/en/permits-and-exemptions/affordable-housing-permit.htm.
----------
During viewings we use the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family event.
In case of cold-like symptoms, we will gladly show you the house at a different time or watch the movie on Funda or on our Youtube page.
We welcome you with great enthusiasm in the house.
*This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.
Nederlands
English