Fijne thuisbasis op een heerlijk rustige locatie maar toch zo in het centrum van Den Haag! In dit 3-kamer HOEK-appartement woon je modern en praktisch waardoor je, je meteen thuis voelt. De keurige keuken, gezellige woonkamer met unieke ronde erker en het knusse balkon met uitzicht richting de Juliana van de Stolberglaan, zorgen voor heerlijk woongenot.
Zelfs de omgeving zit vol plus punten: veel groen, parken en het Haagse bos liggen op loopafstand. Het strand van Scheveningen en de duinen zijn met de fiets gemakkelijk bereikbaar.
Liever de gezelligheid op zoeken in de stad. Het centrum van Den Haag en de winkelstraat Theresiastraat zijn binnen "no time" bereikbaar. Maar ook voor mensen die buiten de stad werken is deze plek ideaal. Station Laan van NOI en de uitvalswegen richten Utrecht, Amsterdam en Rotterdam zijn om de hoek.
Indeling:
trap naar de eerste etage via een typisch Haags portiek. Entree appartement, hal die toegang geeft aan alle vertrekken. Slaapkamer aan de voorzijde. Gezellig woon-/eetkamer met bijzondere erker. Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van erker en toegang d.m.v. openslaande deuren naar het heerlijke balkon. Tussenliggende keuken met oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap, CV opstelling en toegang naar balkon. Moderne badkamer aan de achterzijde voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 68 m2
- Eigen grond
- VvE actief, bijdrage € 120,- per maand 1/3e aandeel in de gemeenschap
- Reservefonds ca. € 9.000,-
- CV-combiketel Nefit 2010
- Badkamer vernieuwd in 2017
- Geheel appartement recent gestuct en geschilderd en nieuwe laminaat vloer.
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
----------
Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.
Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.
Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
**********************
English:
Nice home in a wonderfully and quiet location, yet in the center of The Hague! In this 3-room CORNER apartment you will live modern and practical so that you feel at home. The neat kitchen, cozy living room with unique round bay window and the cozy balcony with a view towards the Juliana van de Stolberglaan, ensure wonderful living pleasure.
Even the area is full of options: lots of green, parks and the Haagse bos are within walking distance. Scheveningen beach and the dunes are easily accessible by bicycle.
Prefer to look for fun in the city. The center of The Hague and the shopping street Theresiastraat can be reached in "no time". But this place is also ideal for people who work outside the city. Laan van NOI station and the roads to Utrecht, Amsterdam and Rotterdam are around the corner.
Layout:
stairs to the first floor via a typical Hague portico. Entrance apartment, hall that gives access to all rooms. Bedroom at the front. Cozy living / dining room with special bay window. Bedroom at the back with bay window and access by means of French doors to the lovely balcony. Intermediate kitchen with oven, 4-burner gas stove and extractor hood, central heating system and access to balcony. Modern bathroom at the back with walk-in shower, washbasin and washing machine connection.
Particularities:
- Living space approx. 68 m2
- Freehold
- VvE active, contribution € 120 per month 1 / 3rd share in the community
- Reserve fund approx. € 9.000,-
- Central heating combi boiler Nefit 2010
- Bathroom renewed in 2017
- Entire apartment recently plastered and painted and new laminate floor.
- Due to the year of construction, the age clause applies
- Terms of sale apply
During viewings we use the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others.
- Wear a face mask.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family event.
In case of cold-like symptoms, we will gladly show you the house at a different time or watch the movie on Funda or on our Youtube page.
We welcome you with great enthusiasm in the house.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English