OPEN HUIS OP ZATERDAG 25 NOVEMBER 2023 12.00 - 14.00 UUR!
Prachtig 4-Kamer Parterre Appartement met Riante Zonnige Achtertuin op de Groenteweg 17
Dit is jouw kans op een uniek stukje woongeluk! Het ruime 4-kamer parterre appartement op Groenteweg 17, met een indrukwekkende oppervlakte van maar liefst 129m2, heeft in 2015 een volledige renovatie ondergaan. Dit maakt het tot een waar juweel in een gezellige buurt met alle denkbare voorzieningen.
Wat maakt dit appartement zo speciaal?
Ruimte: Met 129 vierkante meter aan woonoppervlakte biedt dit appartement meer ruimte dan de meeste vergelijkbare woningen. Hier heb je de vrijheid om jouw ideale leefomgeving te creëren. woonkamer en slaapkamers zijn stuk voor stuk zeer ruim (zie plattegronden).
Licht en Luxe: Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in elke kamer, terwijl de moderne renovatie in 2015 zorgt voor eigentijds comfort en stijl. De keuken, badkamer en vloeren zijn volledig vernieuwd.
Zonnige Achtertuin: Geniet van de zon op een prachtige zuidwestelijke achtertuin. De perfecte plek om te ontspannen, tuinieren, of gezellig buiten te dineren terwijl je de dag afsluit met een prachtige zonsondergang.
Geweldige Buurt: De Groenteweg is gelegen in een charmante buurt waar een gevoel van gemeenschap heerst. Alles wat je nodig hebt, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich op korte loopafstand.
Dit appartement biedt niet alleen een woning, maar een complete levensstijl. De ruimte, de zonovergoten achtertuin en de moderne voorzieningen maken het de perfecte keuze voor gezinnen, koppels en iedereen die op zoek is naar comfortabel en aangenaam wonen.
Laat deze zeldzame kans niet aan je voorbijgaan. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, foto's en om een bezichtiging te plannen. Dit is een woning die je niet wilt missen!
Indeling:
entree, hal met garderobe, royale gang met modern betegeld toilet voorzien van fontein, trapkast met moderne electra meterkast (16 groepen en dubbele aardlek).
Ruime en lichte wooneetkamer voorzien van een laminaatvloer en verlaagde plafonds met inbouwspots, toegang middels dubbele deuren naar fantastische achtertuin.
Zeer ruime achterslaapkamer/masterbedroom voorzien van 3 vaste kasten.
2e grote achterslaapkamer voorzien van een laminaatvloer.
Royale zeer lichte voorslaapkamer.
Moderne keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur van Siemens zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.
Handige bijkeuken met toegang naar achtertuin.
Modern betegelde badkamer voorzien van ligbad met daarin de douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier ook de opstelplaats voor de CV combi ketel (2015).
Fantastische zeer royale achtertuin op het ZuidWesten met zo'n beetje de hele dag de zon. Stenen schuur aanwezig met electra .
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1932
- Sprake van erfpacht; grondwaarde € 18.700,- en de canon momenteel bedraagt € 102,85 per half jaar. Per 1-1-2025 volgt herziening
- VvE recent opgericht; 3 leden en een bijdrage vastgesteld van € 85,- per maand
- Sprake van een MeerJarenOnderhoudsPlan
- woning in 2015 compleet gerenoveerd
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
Beautiful 4-Room Ground Floor Apartment with Spacious Sunny Backyard at Groenteweg 17
This is your chance for a unique piece of living happiness! The spacious 4-room ground floor apartment at Groenteweg 17, with an impressive surface area of no less than 129m2, underwent a complete renovation in 2015. This makes it a true jewel in a pleasant neighborhood with all conceivable amenities.
What makes this apartment so special?
Space: With 129 square meters of living space, this apartment offers more space than most comparable homes. Here you have the freedom to create your ideal living environment. living room and bedrooms are all very spacious (see floor plans).
Light and Luxury: Large windows provide an abundance of natural light in every room, while the modern renovation in 2015 ensures contemporary comfort and style. The kitchen, bathroom and floors have been completely renovated.
Sunny Backyard: Enjoy the sun in a beautiful southwestern backyard. The perfect place to relax, garden, or dine al fresco while ending the day with a beautiful sunset.
Great Neighborhood: De Groenteweg is located in a charming neighborhood where there is a sense of community. Everything you need, such as shops, schools and public transport, is a short walk away.
This apartment offers not just a home, but a complete lifestyle. The space, sun-drenched backyard and modern amenities make it the perfect choice for families, couples and anyone looking for comfortable and enjoyable living.
Don't let this rare opportunity pass you by. Contact us today for more information, photos and to schedule a viewing. This is a home you don't want to miss!
Layout:
entrance, hall with wardrobe, spacious hallway with modern tiled toilet with fountain, stair cupboard with modern electricity meter cupboard (16 groups and double earth leakage).
Spacious and bright living-dining room with laminate flooring and suspended ceilings with recessed spotlights, access through double doors to fantastic backyard.
Very spacious rear bedroom/master bedroom with 3 closets.
2nd large rear bedroom with laminate flooring.
Spacious, very bright front bedroom.
Modern kitchen with all conceivable built-in appliances from Siemens, such as a 4-burner gas hob, extractor hood, oven and dishwasher.
Handy utility room with access to the backyard.
Modern tiled bathroom with bath with shower, sink and connections for the washing machine and dryer. Here is also the installation location for the central heating combi boiler (2015).
Fantastic very spacious backyard on the South West with the sun almost all day. Stone barn with electricity.
Particularities:
- Year of construction 1932
- There is a leasehold; land value € 18,700 and the canon currently amounts to € 102.85 per six months. A revision will follow on 1-1-2025
- VvE recently established; 3 members and a contribution of €85 per month
- There is a Multi-Year Maintenance Plan
- house completely renovated in 2015
- old age clause applies
- sales conditions apply
Nederlands
English