Klussers opgelet! Dit 4-kamer appartement vol potentie biedt jou de kans om een eigen droomhuis te creëren.
Het TOP appartement beschikt over maar liefst 2/3 slaapkamers en een heerlijk balkon!
Het Bezuidenhout kenmerkt zich door zijn centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen. Om de hoek ligt het Stuyvesantplein met buurtsupermarkt de "Spar" en gezellige winkeltjes. De winkelstraat Theresiastraat met veel winkels en restaurantjes ligt op een paar wandelminuten afstand. Veel openbaar vervoersmogelijkheden zijn vlakbij, waaronder het Centraal Station en treinstation Den Haag Laan van NOI, evenals de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Het centrum van Den Haag ligt op zo’n tien minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast heeft het Bezuidenhout veel recreatiemogelijkheden, parken en fitness-clubs. Denk bijvoorbeeld aan het Haagse Bos en zwembad Overbosch.
Indeling
"Haags portiek" met trap naar de eerste etage. Entree appartement, hal met bergruimte en trap naar de tweede etage. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Lichte woon- eetkamer met en suite separatie voorzien van twee inbouwkasten. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met wastafel en inloopdouche. Keuken voorzien van wasmachine/droger aansluiting, toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van wastafel en inbouwkast met tevens toegang tot het balkon. Separaat toilet.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1923
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 82m2
- VvE actief: 1/3 aandeel, maandelijkse bijdrage €40,-
- Reservefonds: € 9.000,- (peildatum nov. 2021)
- Verwarming middels gaskachel
- Warm water middels geiser (huur)
- Deels voorzien van dubbel glas
- In de koopovereenkomst wordt, gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule opgenomen
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
**************
Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
------------------------------------------
This 4-room apartment full of potential gives you the opportunity to create your own dream home.
The TOP apartment has no less than 2/3 bedrooms and a lovely balcony!
The Bezuidenhout is characterized by its central location in relation to all kinds of facilities. Around the corner is the Stuyvesantplein with the neighborhood supermarket "Spar" and cozy shops. The shopping street Theresiastraat with many shops and restaurants is a few minutes' walk away. Many public transport options are nearby, including the Central Station and The Hague Laan van NOI train station, as well as the roads to Rotterdam, Utrecht and Amsterdam. The center of The Hague is about ten minutes by bike and the beach of Scheveningen is also easily accessible. In addition, the Bezuidenhout has many recreational opportunities, parks and fitness clubs. Think, for example, of the Haagse Bos and the Overbosch swimming pool.
Layout
"The Hague porch" with stairs to the first floor. Entrance apartment, hall with storage space and stairs to the second floor. Landing with access to all rooms. Bright living-dining room with en suite separation with two fitted wardrobes. Spacious bedroom at the front. Bathroom with sink and walk-in shower. Kitchen with washer/dryer connection, access to the balcony at the rear of the house. Second bedroom at the rear with sink and fitted wardrobe with also access to the balcony. Separate toilet.
Particularities
- Year of construction 1923
- Own ground
- Living area 82m2
- VvE active: 1/3 share, monthly contribution €40
- Reserve fund: €9,000 (reference date Nov. 2021)
- Heating by gas stove
- Hot water through geyser (rental)
- Partly equipped with double glazing
- In view of the year of construction, an age clause is included in the purchase agreement
- Non residents clause applies
- Sales condition applies
***************
During viewings we stick to the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1,5 meters away (2 arm's length) from others.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Do not see the viewing as a family outing.
In case of complaints, we will be happy to show you the house at another time or watch the video on Funda or on our Youtube page.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English