Ir. van der Sluijsplantsoen 11, Den Haag

Omschrijving

Is het Zuid-Spanje of waant u zich aan de Côte d'Azur. Elke dag vakantie in uw eigen huis met een zonovergoten tuin aan het water. Deze woning heeft maar liefst 3 royale slaapkamers, een bijzonder grote (uitgebouwde) woonkamer, moderne keuken en badkamer. Bovendien is er ruimte om twee auto's te parkeren. Een zeer kindvriendelijke buurt, zonder doorgaand verkeer.

Entree via eigen parkeerplaats en ruime hal. Rechts van de voordeur is de inpandige (voormalige) garage, die iets ingekort is om plaats te maken voor een ruime garderobe/bijkeuken in de gang. Links een luxe keuken met inbouwapparatuur zoals ingebouwde vaatwasser, oven, vierpits- gaskookplaat. Zeer grote woonkamer met schuifdeuren naar de ruime, zonnige tuin.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan een met een terras op het zuid-oosten. Mogelijkheid om 4 (slaap)kamers van te maken. Luxe badkamer met ligbad (jet stream), wastafel, douche en een tweede toilet. Rondom dubbel glas.

Ondanks de bijzonder groene en rustige omgeving, ligt dit huis op een paar minuten wandelen van een goed gesorteerde supermarkt en van winkelcentrum Mariahoeve, met een keur aan winkels en restaurants. Ook de The Mall of The Netherlands is makkelijk te bereiken. Scholen zijn er ook in overvloed, zelfs de British School is vlakbij.

Mariahoeve is een stadsdeel aan de rand van Den Haag dat zich kenmerkt door zijn centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen. Het heeft een eigen treinstation en allerlei openbaar vervoeraansluitingen. Binnen een paar minuten zit je op de grote weg richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht, het Haagse Bos is om de hoek, het centrum van Den Haag ligt op ongeveer een kwartier fietsen en ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Fijne eengezinswoning met 2 eigen parkeerplaatsen;
- Drie ruime slaapkamers;
- Tuin op noord-west;
- Terras op zuid-oost;
- Gehele woning voorzien van parketvloer;
- inpandige berging;
- rustig en centraal gelegen in kindvriendelijke buurt;
- woonoppervlak ca 139 m2;
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

------------------------------------------------------------------------------------

Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.

Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.

Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

****************

Is it southern Spain or do you imagine yourself on the Côte d'Azur. Every day on vacation in your own house with a very sunny garden on the water. This house has no less than 3 spacious bedrooms, a very large (expanded) living room, modern kitchen and bathroom. There is space to park two cars. A very child-friendly neighborhood, without any ongoing traffic.

Entrance via private parking and spacious hall. To the right of the front door is the indoor (former) garage, which has been shortened slightly to make room for a spacious wardrobe / utility room in the hallway. On the left a luxury kitchen with built-in appliances such as a built-in dishwasher, oven, four-burner gas hob. Very large living room with sliding doors to the spacious, sunny garden.
On the first floor are three spacious bedrooms, one of which has a south-east facing terrace. Possibility to make 4 (bed) rooms. Luxurious bathroom with bath (jet stream), sink, shower and a second toilet. Double glazing all around.
Despite the particularly green and peaceful surroundings, this house is a few minutes' walk from a well-stocked supermarket and the Mariahoeve shopping center, with a variety of shops and restaurants. The Mall of The Netherlands is also easy to reach. A lot of schools, even the British School is close by.

Mariahoeve is a district on the outskirts of The Hague that is characterized by its central location in relation to all kinds of amenities. It has its own train station and all kinds of public transport connections. Within a few minutes you are on the main road to Rotterdam, Amsterdam or Utrecht, the Haagse Bos is around the corner, the center of The Hague is about fifteen minutes by bike and the beach of Scheveningen is also easily accessible.

Particularities:
- Nice family house with 2 private parking spaces;
- Three spacious bedrooms;
- Garden on north-west;
- South-east terrace;
- Entire house with parquet floor;
- indoor storage room;
- quiet and centrally located in a child-friendly neighborhood;
- living space approx 139 m2;
- leasehold bought off perpetually.

---------------------

During viewings we use the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others.
- Wear a face mask.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family event.

In case of cold-like symptoms, we will gladly show you the house at a different time or watch the movie on Funda or on our Youtube page.

We welcome you with great enthusiasm in the house.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.