Prachtig wonen in het groen? Dat kan in dit sfeervol en verzorgd voormalig 2 slaapkamer hoekappartement met een groot en zonnig balkon (zuiden) met fraai uitzicht over de weilanden.
Het appartementencomplex beschikt over twee liften, een gesloten gezamenlijke fietsenstalling en parkeergelegenheid op een eigen terrein. Kortom, een leuke starterswoning op een perfecte locatie!
Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis, buitenbrandtrap (naast entree appartement) en afgesloten hal met een lift. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en ligt aan het einde van de galerij waardoor u geen last heeft van buren die langs uw appartement lopen.
Gelegen in het rustige en groene Mariahoeve, op korte loopafstand van winkelcentrum Mariahoeve. De wijk Mariahoeve ligt aan de rand van de stad Den Haag. Langs het appartementencomplex loopt een groenstrook met wandelpaden. Park Marlot, het Haagse bos en Wassenaar liggen in de nabije omgeving. Het appartement ligt gunstig nabij uitvalswegen (A4, A44 en A12). Westfield Mall of the Netherlands en het centrum van Den Haag zijn per openbaar vervoer of eenvoudig per fiets binnen 10 minuten bereikbaar. In de wijk bevinden zich meerdere scholen, een openbaar zwembad, sportcentrum, winkelpleintje en speeltuinen.
Indeling:
Entree op straatniveau, toegang middels tag-systeem (recent vernieuwd), trappenhuis en lift.
4e etage:
Entree (tochthal) met meterkast, hal, net toilet met fonteintje, badkamer met glazen wandscherm, wastafel en spiegelkast met verlichting, ruime bergkast. Keuken (3,00 x 1,80m) met wit keukenblok, kookplaat, afzuigkap en losse apparatuur zoals vaatwasser, koelvries-combinatie en wasmachine. Slaapkamer (ca 4,60 x 2,60m) met riante inbouw schuifdeurkast en groot raam (dubbele beglazing) met fraai uitzicht over de weilanden. Mooie zonnige woonkamer (5,50 x 5,00m) met grote ramen en veel lichtinval en toegang tot het balkon. Het ruime balkon (5,50 x 1,50m) over de gehele breedte van het appartement is zeer zonnig en biedt zon van ‘s ochtends vroeg tot eind van de middag.
Eigen berging (ca 4,20 x 1,80m) in de kelder van het appartementencomplex. Tevens is er een afgesloten gezamenlijke fietsenberging. Gesloten parkeerplaats, toegang middels slagboom biedt een plek voor 1 voertuig.
Bijzonderheden:
-Ideaal voor starters
-Circa 61 m2 woonoppervlakte
-Actieve en gezonde VvE € 162,- p/mnd
-Reservefonds: circa €95.000,- (peildatum 21-04-2022)
-Erfpacht, € 74- per jaar
-Blokverwarming: voorschot stookkosten: € 60,-
-Warm water middels boiler (huur)
-Eind 2013 zijn de buitengevels volledig geïsoleerd en is er een nieuwe kostenbesparende algemene CV ketel geplaatst
-Nabij station Den Haag Mariahoeve, winkelcentrum Mariahoeve en Westfield Mall of the Netherlands (ca. 10 fietsminuten)
-Gelegen in groene en rustige omgeving nabij uitvalswegen
-Slagboom voor eigen parkeerplaats, plek voor 1 voertuig
-Voldoende gratis (openbaar)parkeergelegenheid
-Via een tag-systeem toegang tot de algemene ruimten zoals entree, berging, fietsenhok
-Deels voorzien van dubbel glas
-Ruime berging in onderbouw
-Gezamenlijke fietsenberging aanwezig
-Niet bewoningsclausule van toepassing
-Ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst
-Verkoopvoorwaarden van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
Nederlands
English