Johan van Hoornstraat 40, Den Haag

Johan van Hoornstraat 40, Den Haag foto-0
Johan van Hoornstraat 40, Den Haag foto-1
Johan van Hoornstraat 40, Den Haag foto-2
Johan van Hoornstraat 40, Den Haag foto-3
Johan van Hoornstraat 40, Den Haag foto-4
Johan van Hoornstraat 40, Den Haag foto-5
Johan van Hoornstraat 40, Den Haag foto-6
Johan van Hoornstraat 40, Den Haag foto-7
Johan van Hoornstraat 40, Den Haag foto-8
Johan van Hoornstraat 40, Den Haag foto-9
Johan van Hoornstraat 40, Den Haag foto-10
Johan van Hoornstraat 40, Den Haag foto-11
Johan van Hoornstraat 40, Den Haag foto-12
Johan van Hoornstraat 40, Den Haag foto-13
Johan van Hoornstraat 40, Den Haag foto-14
Johan van Hoornstraat 40, Den Haag foto-15
Johan van Hoornstraat 40, Den Haag foto-16

Vraagprijs   € 1.400 p.m.  

Verhuurd onder voorbehoud

Omschrijving

English version see below

LET OP: OPEN HUIS OP DONDERDAG 23 NOVEMBER TUSSEN 12:00-12:30U! AANMELDEN IS NIET NODIG.

Speelse en direct te betrekken top, hoek-portiekwoning mét mega DAKTERRAS! Het is nog even wachten op het lente zonnetje... Maar van dit appartement word je vanzelf warm!

Deze super leuke woning heeft een knusse, lichte woon-/eetkamer met moderne open keuken. Daarnaast beschikt het over twee goede slaapkamers aan de voor- en achterkant, waarvan één met toegang tot een fijn balkon op het noordwesten. Met mooi weer begin je de dag hier met een kopje koffie, om hem later af te sluiten met een drankje en hapje op het heerlijke dakterras. Hoe fijn is dat?

De woning ligt in de populaire wijk "Bezuidenhout", welke zich kenmerkt zich door zijn centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen. Op loopafstand bevindt zich de gezellige Theresiastraat met diverse winkels en eetgelegenheden. Daarnaast loop je in een mum van tijd naar station Laan van NOI, maar ook andere tramhaltes liggen in de buurt, evenals de uitvalswegen (A4/A12/A13). Het centrum van Den Haag ligt op ongeveer 10 minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Open portiek naar de 1e etage, entree, binnentrap naar de 2e etage. Ruime overloop met vaste kastenwand en ruime bergkast v.v wasmachine aansluiting en opstelplaats CV-ketel. Badkamer (ca. 2.00 x 1.60m) met douche, toilet en wastafel. Riante woon-/eetkamer (ca. 6.60 x 4.50m) met laminaatvloer en schouw. Ruime open en moderne zwarte keuken (ca. 3.60 x 3.30m) met apparatuur zoals koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Achterslaapkamer (ca. 3.00 x 2.66m) met toegang tot het achterbalkon (N/W). Tweede slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.80 x 2.14m). Op de overloop bevindt zich de trap naar het zonnige en riante dakterras (ca. 34m2).

Bijzonderheden:
- Beschikbaar vanaf 01 december 2023;
- Woonoppervlakte van ca. 75m2;
- Gestoffeerd (geen meubels);
- Riant dakterras van ca. 34m2;
- Volledig voorzien van dubbel glas en een laminaatvloer;
- Huurprijs € 1.400,- per maand;
- Huurprijs excl. gas/water/elektra;
- Borg 1 maand huur;
- Huurperiode minimaal 1 jaar;
- Geen huisdieren;
- Bij vertrek professionele schoonmaak verplicht;
- Huisvestingsvergunning verplicht: max. jaarinkomen eenpersoonshuishouden € 57.573,- of € 76.764,- bij 2 of meer personen (bedrag vanaf 1 januari 2023).

Let op, de huisvestingsvergunning is voor deze woning verplicht. Zie voor meer informatie:
https://www.denhaag.nl/nl/vergunningen-en-ontheffingen/woonvergunningen/huisvestingsvergunning-aanvragen.htm.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

****************************************************************

ATTENTION: OPEN HOUSE ON THURSDAY NOVEMBER 23 BETWEEN 12:00-12:30 PM. REGISTRATION IS NOT NECESSARY.

Playful and ready to move into top, corner porch house with mega ROOF TERRACE! We still have to wait for the spring sun... But this apartment will warm you up!

This super nice house has a cozy, bright living/dining room with modern open kitchen. In addition, it has two good bedrooms at the front and back, one with access to a nice balcony on the northwest. When the weather is good, you start the day here with a cup of coffee, to end it later with a drink and snack on the lovely roof terrace. How nice is that?

The house is located in the popular district "Bezuidenhout", which is characterized by its central location in relation to all kinds of amenities. The cozy Theresiastraat with various shops and eateries is within walking distance. In addition, you can walk to Laan van NOI station in no time, but other tram stops are also nearby, as are the highways (A4/A12/A13). The center of The Hague is about 10 minutes by bike and Scheveningen beach is also easily accessible.

Lay-out:
Open porch to the 1st floor, entrance, internal stairs to the 2nd floor. Spacious landing with fixed cupboard and large storage cupboard with washing machine connection and central heating boiler. Bathroom (approx. 2.00 x 1.60m) with shower, toilet and sink. Spacious living/dining room (approx. 6.60 x 4.50 m) with laminate flooring and fireplace. Spacious open and modern black kitchen (approx. 3.60 x 3.30 m) with appliances such as fridge/freezer, gas hob, extractor hood, microwave and dishwasher. Rear bedroom (approx. 3.00 x 2.66m) with access to the rear balcony (N/W). Second bedroom at the front (approx. 3.80 x 2.14 m). On the landing is the stairs to the sunny and spacious roof terrace (approx. 34m2).

Specifics:
- Available from December 01, 2023;
- Living space approx. 75m2;
- Upholstered (no furniture);
- Spacious roof terrace of approx. 34m2;
- Fully equipped with double glazing and laminate flooring;
- Rent € 1.400,- per month;
- Rent excl. gas/water/electricity;
- Deposit 1 month rent;
- Rental period minimum 1 year;
- No pets;
- Professional cleaning required on check-out;
- Housing permit required: max. annual income single person household € 57.573,- or € 76.764,- for 2 or more people (from January 01, 2023).

Please note, the housing permit is mandatory for this property. See for more information:
https://www.denhaag.nl/en/permits-and-exemptions/affordable-housing-permit.htm.

*This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.400 p.m.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75m²
Oppervlakte woonkamer
30m²
Inhoud
215m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Garage

Locatie

[{"address": "Johan van Hoornstraat40","zipCode": "2595 HR","city": "Den Haag","lat": 52.0826293,"lng": 4.3404994,"heading": 0,"pitch": 0}]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

  • Reactieformulier


    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms
    Om het formulier te kunnen versturen moeten cookies geaccepteerd worden klik hier om de cookies te accepteren
  • Hartelijk dank voor uw interesse in deze woning

    Het inschrijfformulier is succesvol verstuurd. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Hartelijke groet,
    Het team van Langezaal NVM Makelaars

    Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Heeft u interesse in deze woning?

    Vul dan onderstaand formulier in als u deze woning wilt huren. Na het versturen van de ingevulde gegevens zullen wij met de verhuurder alle kandidaten doornemen en een keuze maken.


    Persoonsgegevens (verplicht)


    Samen huren?


    Vul hieronder de gegevens van de mede huurder in:

    Documenten uploaden (verplicht)

    Let op; maximaal 2 mb bestandsgrootte per bestand.

    Let op, foto maken recht boven het document van alleen de detaillering pagina in hogere kwaliteit met een smartphone of tablet zonder flits

    Extra documenten uploaden (niet verplicht, wel kans verhogend)


    Heeft u alles ingevuld? Klik dan op verzenden. Wij zullen contact met u opnemen wanneer u in aanmerking komt voor deze woning.
    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms
    Om het formulier te kunnen versturen moeten cookies geaccepteerd worden klik hier om de cookies te accepteren
  • van

    Goedenavond 👋

    Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

    Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

    Wat is de reden van jouw aanvraag?
    Ik wil graag...

    Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

    Wanneer wil je verhuizen?

    We zijn er bijna 🎉

    Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

    Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

    loading

    Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

    Check je mail voor het rapport!

    success
    Wat is mijn huis waard?
    ×

    Op zoek naar een woning?

    Schrijf je gratis in en ontvang automatisch nieuwe woningen in ons aanbod.

    Inschrijven