Charmant 2/3 kamer appartement op de eerste etage met één slaapkamer, halve open keuken (vernieuwd in 2019) en nette badkamer met toilet. (let op woning heeft geen buitenruimte!)
Het appartement is ideaal gelegen in het super populaire Bezuidenhout in de buurt van de gezellige en populaire "Theresiastraat" met al haar shops, restaurants, bars, supermarkten enz. Daarnaast is de locatie ook nog eens zeer gunstig t.o.v. de snelweg. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). Station Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn op loopafstand, net zoals het Haagse Bos, sportscholen, zwembad en diverse scholen. En in de zomer ben je zo op het strand van Scheveningen.
Indeling:
Entree, via stijlvol open portiek, op de 1e etage. Hal met kast voor wasmachine en droger en opstelplaats CV en vaste kast. Toilet-/douchecombinatie met vaste wastafel en zijraam. Slaapkamer aan de voorkant. Ruime en lichte woon-/eetkamer met een vaste kast. Half open keuken (vernieuwd 2019) voorzien van inbouwapparatuur gelegen aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 53m2;
- Eigen grond
- Voorzien van laminaat vloeren;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- VvE 1/3e aandeel in de gemeenschap bijdrage € 90,- per maand
- Reservefonds € 8.000,-
- Keuken vernieuwd in 2019;
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoper is nooit de feitelijke bewoner geweest, niet bewonersclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
----------
Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.
Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.
Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
**********************
Attention starters!
Charming 2/3 room apartment on the first floor with one bedroom, half open kitchen (renewed in 2019) and bathroom with toilet. (note the house has no outdoor space!)
The apartment is ideally located in the super popular Bezuidenhout near the cozy and popular "Theresiastraat" with all its shops, restaurants, bars, supermarkets, etc. In addition, the location is also very convenient to the highway. You are on your way to Amsterdam, Rotterdam and The Hague (A4 / A12) in no time. Laan van NOI and The Hague Central Station are within walking distance, as are the Haagse Bos, gyms, swimming pool and various schools. And in the summer you can be on the beach of Scheveningen in no time.
Layout:
Entrance, through stylish open porch, on the 1st floor. Hall with cupboard for washing machine and dryer and central heating and closet. Toilet / shower combination with sink and side window. Bedroom at the front. Spacious and bright living / dining room with a closet. Half open kitchen (renewed in 2019) with built-in appliances located at the rear.
Particularities:
- Living area approx 53m2;
- Freehold
- Equipped with laminate floors;
- Fully equipped with double glazing;
- VvE 1 / 3rd share in the community contribution € 90 per month
- Reserve fund € 8,000
- Kitchen renewed in 2019;
- Due to the year of construction, the age clause applies
- The seller has never been the actual resident, no resident clause applies
- Terms of sale apply
----------
During viewings, we adhere to the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others.
- Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family outing.
In case of complaints, we would like to show you the house at another time or watch the movie on Funda or on our Youtube page.
We welcome you with great enthusiasm in the house.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent acts as an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who will guide you through the purchase process.
Nederlands
English