Johannes Camphuijsstraat 322, Den Haag

Omschrijving

English text see below

Deze prachtige benedenwoning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Modern wonen, een heerlijke tuin en de mooie authentieke elementen, alles komt hier samen. Een ruime woonkamer en-suite, mooie keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer.

Het appartement is centraal gelegen in het gezellige Bezuidenhout, dicht bij het Haagse Bos, de uitvalswegen en openbaar vervoer. Een breed scala aan winkels, speelpleinen en scholen (o.a. the British School) zijn binnen handbereik. Het strand en het centrum van Den Haag liggen op fietsafstand. Zowel Den Haag Centraal als station Laan van NOI zijn te voet en fietsend goed bereikbaar. Liever met de auto op pad? Het Prins Clausplein is letterlijk om de hoek! Word jij blij van rust en groen, maar heb je altijd al dicht bij de binnenstad willen wonen? Dan is dit het appartement voor jou!

Indeling:
Entree, vestibule, gang, kast met wasmachine aansluiting en C.V. Combiketel, toilet met fonteintje, lichte woon-eetkamer ensuite met houten vloer, originele schuifdeuren met glas in-lood, openslaande deuren naar de achtertuin,
moderne keuken met gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, voorzijslaapkamer, achterzijslaapkamer met kastenwand, badkamer met vaste wastafel en douche, achtertuin op het oosten.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage € 100,-- per maand, 1/3 aandeel.
- Hele appartement voorzien van dubbele beglazing.
- Combi-CV 2013
- Energielabel B
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

*****************

This beautiful ground floor apartment is ready for new residents! Modern living, a lovely garden and the beautiful authentic elements, everything comes together here. A spacious living room en-suite, beautiful kitchen, 2 bedrooms and a modern bathroom.

The apartment is centrally located in the cozy Bezuidenhout, close to the Haagse Bos, the highways and public transport. A wide range of shops, playgrounds and schools (including the British School) are within easy reach. The beach and the center of The Hague are within cycling distance. Both The Hague Central Station and Laan van NOI station are easily accessible on foot and by bicycle. Prefer to travel by car? The Prins Clausplein is literally around the corner! Does peace and greenery make you happy, but have you always wanted to live close to the city center? Then this is the apartment for you!

Layout:
Entrance, vestibule, hallway, closet with washing machine connection and C.V. Combi boiler, toilet with sink, bright living-dining room ensuite with wooden floor, original sliding doors with stained glass, patio doors to the backyard,
modern kitchen with gas hob, oven, refrigerator and dishwasher, front bedroom, rear bedroom with cupboard wall, bathroom with sink and shower, backyard on the east.

Particularities:
- Free hold
- Active VvE, contribution € 100 per month, 1/3 share.
- Entire apartment with double glazing.
- Combi CV 2013
- Energy label B
- Given the year of construction, the age clause applies
- Conditions of sale apply

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process.