Modern en licht stadspareltje! Dit fijne plekje is gelegen in een rustige en karakteristieke wijk en is voorzien van een moderne afwerking met behoud van authentieke details, zoals de schuifseparatie.
Met tien minuutjes fietsen ben je in het bruisende stadscentrum van Den Haag, maar ook in de directe omgeving kun je genieten van diverse hotspots en stadse voorzieningen. Is dit de perfecte plek voor jou?
Het appartement beschikt over 1 slaapkamer (tweede slaapkamer gemakkelijk te creëren), de woon-eetkamer is voorzien van een mooie schuifseparatie met glas-in-lood.
De locatie van het appartement kan niet beter! Gelegen in de meest gewilde wijk van Den Haag, op loopafstand van het Haagse Bos en de gezellige Theresiastraat met al haar leuke winkels en restaurants. Het openbaar vervoer (Station Laan van NOI en Den Haag Centraal) en de snelwegen zijn binnen handbereik.
Indeling
Begane grond: gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen, trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: entree appartement, gang met een berg-/meterkast en toilet. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. Lichte woonkamer voorzien van schuifseparatie met glas in lood, eetkamer met schouw. Via de eetkamer is de toegang tot de ruime keuken en een royale slaapkamer. De slaapkamer is ontzettend ruim en groot genoeg voor een tweepersoonsbed, grote kledingkast en bijvoorbeeld een bureau.
Goed om te weten:
- Eigen grond.
- Gebruiksoppervlakte:
- Bouwjaar 1913
- Kunststof en houten kozijnen met dubbel glas (HR++)
- Energielabel B
- Actieve VvE, 1/6e aandeel bijdrage € 260,- per maand, inclusief voorschot water.
- Reservefonds: €3590,- (peildatum 31-12-2021)
- MJOP aanwezig (op basis van het MJOP is de maandbijdrage verhoogd naar 260,- euro per maand, tijdens vergadering 2023 kan de bijdrage herzien worden)
- CV ketel Remeha Tzerra (2018)
- Oplevering in overleg
- Gezien het bouwjaar zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de overeenkomst
- Verkoopvoorwaarden van Langezaal Makelaars zijn van toepassing
Voor het bezichtigen van de woning, verzoeken wij u om telefonisch een afspraak in te plannen via 070-3851101 (telefonisch bereikbaar van ma t/m vrij van 10.00-17.00)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
*************************************************
Modern and bright city gem! This nice spot is located in a quiet and characteristic neighborhood and has a modern finish while retaining authentic details, such as the sliding separation.
With ten minutes by bike you are in the bustling city center of The Hague, but you can also enjoy various hotspots and city amenities in the immediate vicinity. Is this the perfect place for you?
The apartment has 1 bedroom (easy to create a second bedroom), the living-dining room has a beautiful sliding separation with stained glass.
The location of the apartment couldn't be better! Located in the most desirable area of ??The Hague, within walking distance of the Haagse Bos and the cozy Theresiastraat with all its nice shops and restaurants. Public transport (Station Laan van NOI and The Hague Central) and the highways are within easy reach.
Layout
Ground floor: closed porch with doorbells and mailboxes, stairs to the first floor.
First floor: entrance apartment, hallway with a storage/meter cupboard and toilet. The bathroom has a shower and washbasin. Bright living room with sliding doors with stained glass, dining room with fireplace. Through the dining room there is access to the spacious kitchen and a spacious bedroom. The bedroom is very spacious and large enough for a double bed, large wardrobe and, for example, a desk.
Good to know:
- Free hold
- Usable area: 66 m2
- Year of construction 1913
- Plastic and wooden frames with double glazing (HR++)
- Energy label B
- Active VvE, 1/6th share contribution € 260 per month, including water.
- In account: €3590 (reference date 31-12-2021)
- MJOP present (based on the MJOP, the monthly contribution has been increased to 260 euros per month, the contribution can be reviewed during the 2023 meeting)
- CV boiler Remeha Tzerra (2018)
- Delivery in consultation
- Given the year of construction, an age clause will be included in the agreement
- Sales conditions of Langezaal Makelaars apply
To view the house, we ask you to schedule an appointment by phone on 070-3851101 (available by phone from Monday to Friday from 10.00-17.00)
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English