Het appartement is super centraal gelegen, praktisch aan het Stuyvesantplein en dichtbij de Theresiastraat (met winkels, restaurants), het Haagse Bos, vele sportfaciliteiten (o.a zwembad, yogacentrum, squash- en tennisbanen). Het station Laan van NOI (met trein, tram, bus en randstadrail) ligt op 5 min loopafstand en station Den Haag Centraal op slechts 15 min loopafstand. Ook goed en snel bereikbaar via diverse uitvals-/ en snelwegen (A12/A4).
Indeling:
Open portiek, entree woning, hal, trap naar de top etage, overloop; toilet met toilet douche en fontein; woonkamer met open haard en open keuken met (inbouw)apparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser; ruime slaapkamer voorzijde, tussenliggende badkamer met whirlpool ligbad, inloop douche en dubbele wastafel; overloop met walk-in closet; slaapkamer achter; vanaf de overloop tevens toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 85m2;
- Eigen grond;
- VvE actief 1/3 aandeel in de gemeenschap, bijdrage: € 50,- per maand
- Balkon op het zuiden;
- Verhuurd voor € 18.828,- per jaar incl. tv en internet excl. gas water en licht.
- WOZ-waarde: € 312.000,- peildatum 2020
- Puntentelling: 163 punten peildatum 1 juli 2019
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-bewonersclausule van toepassing
--------------
Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elle boog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
- Draag een mondkapje.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.
Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.
Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
********************
ATTENTION! PROPERTY WILL BE SOLD IN RENTED CONDITION.
The apartment is super centrally located, practically on the Stuyvesantplein and close to the Theresiastraat (with shops, restaurants), the Haagse Bos, many sports facilities (including swimming pool, yoga center, squash and tennis courts). The Laan van NOI station (with train, tram, bus and Randstadrail) is a 5-minute walk away and The Hague Central Station is only a 15-minute walk away. Also easily and quickly accessible via various roads and highways (A12 / A4).
Layout:
Open porch, entrance house, hall, stairs to the top floor, landing; toilet with toilet shower and wash basin; living room with fireplace and open kitchen with (built-in) appliances such as gas hob, extractor, oven, fridge-freezer and dishwasher; spacious front bedroom, intermediate bathroom with whirlpool bath, walk-in shower and double sink; landing with walk-in closet; rear bedroom; from the landing also access to the sunny balcony at the rear.
Particularities:
- Living area approx. 85m2;
- Freehold
- VvE active 1/3 share in the community, contribution: € 50 per month
- South-facing balcony;
- Rented for € 18,828 per year incl. TV and internet excl. Gas, water and light.
- WOZ value: € 312,000, - reference date 2020
- Score: 163 points as reference date 1 July 2019
- Old-age clause applies
- Non-resident clause applies
Nederlands
English