Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag

Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-0
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-1
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-2
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-3
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-4
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-5
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-6
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-7
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-8
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-9
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-10
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-11
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-12
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-13
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-14
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-15
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-16
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-17
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-18
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-19
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-20
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-21
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-22
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-23
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-24
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-25
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-26
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-27
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-28

Omschrijving

Deze multifunctionele bedrijfsruimte is gelegen midden in het gezellige Bezuidenhout.
De ruimte is conform bestemmingplan geschikt voor transformatie naar woning en heeft een totaal gebruiksoppervlak van ca. 195m².

Verkoper heeft de ruimte in gebruik als health & lifestyle studio onder de naam LMNTS® en bij verkoop zal verkoper ervoor zorgdragen dat de ruimte leeg en ontruimd is en vrij van huur.

Kadastrale gegevens
Adres : Juliana van Stolberglaan 248, 2595 CN Den Haag
Aanduiding : ‘s-Gravenhage AU 3017 appartementsindex 1
Bouwjaar : 1926
Aandeel VvE : 1/3e aandeel

Indeling
Het pand beschikt in huidige indeling over twee trainingsruimtes, een behandelkamer, een kantoor, een keuken, twee toiletten, vaste kasten en een ruime kelder met opstelling cv-ketel.

Entree op straatniveau, vestibule, toegang tot kamer voorzijde. Trainingsruimte met glazen wand welke via de schuifdeur toegang geeft tot het kantoor. Thans twee separate toiletten voorzien van wastafel, toegang tot kamer met vaste kast. Ruime keuken voorzien van vaatwasser, koelkast en werkeiland voorzien van bar. Via de keuken toegang tot de overdekte patio (momenteel in gebruik als trainingsruimte) voorzien van dakramen, welke zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.

Opleveringsniveau
Het object is momenteel ingericht als volledig geoutilleerde sportschool en is voorzien van onder andere:
• Uitgebreide keuken met bar;
• 2 toiletten;
• Glazen scheidingswanden;
• Vloerbedekking (deels laminaat, deels linoleum);
• Dak uitbouw voorzien van sedum;
• Buitenzonwering voorzijde.


LOCATIE

Ligging
De bedrijfsruimte is gelegen in de gewilde woonwijk Bezuidenhout van het stadsdeel
Haagse Hout.
De Juliana van Stolberglaan kenmerkt zich met name door de aanwezigheid van lokale detaillisten.

Parkeren
Rondom het object zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen beschikbaar.

Bereikbaarheid
Door nabijheid van haltes tram 2 en 6 en bus 23 en station Laan van NOI en afrit tot snelweg van ca. 1000 meter goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer.

Bestemming
De huidige bestemming is ‘Gemengd-2’ (bestemmingsplan ‘Bezuidenhout’ vastgesteld d.d. 24-4-2014) welke is bestemd voor:
• detailhandel;
• dienstverlening;
• bedrijven cat. A en B
• maatschappelijke functie: gezondheidszorg, openbare dienstverlening, verenigingsleven, zorg- en welzijnsinstelling;
• wonen;


KOOPGEGEVENS

Koopprijs
€ 550.000,- kosten koper

Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd in onverhuurde staat, leeg en ontruimd.


Zekerheidsstelling
Binnen vijf (5) werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de
nakoming van zijn verplichtingen een waarborg ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Overdrachtsbelasting
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

Omzetbelasting
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

Notaris
Nader door koper te bepalen.

Koopovereenkomst
NVM BOG koopakte.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
195m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
680m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Garage

Locatie

[ { "address": "Juliana van Stolberglaan 248", "zipCode": "2595 CN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0845777, "lng": 4.3418452, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Om het formulier te kunnen versturen moeten cookies geaccepteerd worden klik hier om de cookies te accepteren
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?
×

Op zoek naar een woning?

Schrijf je gratis in en ontvang automatisch nieuwe woningen in ons aanbod.

Inschrijven