Laan van Nieuw-Oost-Indie 105, Den Haag

Omschrijving

English text below

Wonen op grote hoogte! Dit 5-kamer TOP en HOEK appartement heeft een geweldig uitzicht, elk seizoen weer een ander kleurenpalet. Super praktisch ingedeeld met 3/4 slaapkamers, een ruime keuken en twee balkons waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend/middag en avondzon en natuurlijk niet te vergeten het uitzicht over de skyline van Den Haag! Met maar liefst 127 m2 woonoppervlakte en een eigen berging in de kelder is hier aan ruimte geen gebrek!

Dit appartement is zeer centraal gelegen in het hartje van Bezuidenhout, pal naast het Haagse Bos en precies boven de winkelstraat "Theresiastraat" met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige restaurantjes en terrasjes. Het openbaar vervoer is letterlijk om de hoek, de bushalte ligt namelijk recht voor de ingang van het gebouw. Station Laan van NOI ligt op 10 minuten loopafstand en station Den Haag Centraal op slechts 5 minuten loopafstand. Deze locatie is ook nog eens zeer gunstig gelegen t.o.v. de snelweg. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht (A4/A12). In de zomer ben je zo op het strand van Scheveningen!

Indeling
Royale entree met veiligheidsdeuren en deurbellen. Lift of trap naar de achtste verdieping. Entree appartement. Ruime, lange hal (8.5m) met toegang tot alle vertrekken. Gesloten keuken (3.58m x 2.85m) voorzien van inbouwapparatuur met toegang tot het eerste balkon met een geweldig uitzicht richting het Haagse Bos en Scheveningen. Grote hoofd slaapkamer aan de voorzijde (4.57m x 4.07m) met een riant balkon dat uitkijkt over de Theresiastraat en in de verte richting Voorburg en Zoetermeer. Twee goed formaat slaapkamers (4.08m x 2.61m) aan de achterzijde. Woonkamer (6.64m x 4.05m) voorzien van een vaste kast, met veel lichtinval en eveneens toegang tot het balkon aan de voorzijde. Tweede woonkamer / slaapkamer (5.17m x 4.05m) voorzien van inbouwkast aan de achterzijde. Badkamer (2.0m x 1.72m) voorzien van ligbad met douche en wastafel met meubel. Separaat toilet met fonteintje.

Al met al een zeer ruim bemeten appartement op een gunstige locatie, waar door de hoogte een fantastisch uitzicht en veel privacy verkregen wordt.

Bijzonderheden
- ca. 127 m2 woonoppervlakte
- Eigen grond
- VvE actief: maandelijkse servicekosten € 239,43,- + maandelijks voorschot stookkosten € 136,63,-
- Gelegen op de bovenste verdieping en op de hoek
- Gedeeltelijk dubbel glas in stalen kozijnen
- Twee balkons met uitzicht;
- Gezien het bouwjaar van het complex is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

-----------------------------------------------------------

Living at a great height! This 5-room TOP and CORNER apartment has a great view, a different color palette every season. Super practical layout with 3/4 bedrooms, a spacious kitchen and two balconies where you can enjoy the morning/afternoon and evening sun, not to mention the view over the skyline of The Hague! With no less than 127 m2 of living space and a private storage room in the basement, there is no shortage of space here!

This apartment is very centrally located in the heart of Bezuidenhout, right next to the Haagse Bos and exactly above the shopping street "Theresiastraat" with all shops for daily shopping, cozy restaurants and terraces. Public transport is literally around the corner, as the bus stop is right in front of the entrance of the building. Laan van NOI station is a 10-minute walk away and The Hague Central Station is just a 5-minute walk away. This location is also very conveniently located for the highway. You will be on your way to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht (A4/A12) in no time. In the summer you can be on the beach of Scheveningen in no time!

Layout
Spacious entrance with security doors and doorbells. Elevator or stairs to the eighth floor. Entrance apartment. Spacious, long hall (8.5m) with access to all rooms. Closed kitchen (3.58m x 2.85m) with built-in appliances with access to the first balcony with a great view towards the Haagse Bos and Scheveningen. Large master bedroom at the front (4.57m x 4.07m) with a spacious balcony that overlooks the Theresiastraat and in the distance you can see Voorburg and Zoetermeer. Two good sized bedrooms (4.08m x 2.61m) at the rear. Living room (6.64m x 4.05m) with a closet, with lots of light and also access to the balcony at the front. Second living room / bedroom (5.17m x 4.05m) with fitted wardrobe at the rear. Bathroom (2.0m x 1.72m) with bath with shower and washbasin with furniture. Separate toilet with hand basin.

All in all a very spacious apartment in a convenient location, where the height gives a fantastic view and a lot of privacy.

Particularities
- approx. 127 m2 living space
- Freehold
- VvE active: monthly service costs € 239.43 + monthly advance heating costs € 136.63
- Located on the top floor and on the corner
- Partly double glazing in steel frames
- Two balconies with a great view;
- Given the year of construction of the complex, the age clause applies;
- Terms of sale apply

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process.