Uniek en vol verassingen! Dit moderne 3-kamer appartement op de begane grond met zonnige stadstuin op het zuidwesten heeft heel veel te bieden, 2 slaapkamers, 2 moderne badkamers en een gigantische woon-/eetkamer met open keuken. De zonnige achtertuin is middels openslaande deuren te bereiken vanuit de keuken, de gang naar achteruitbouw en de hoofd slaapkamer.
Gelegen in het populaire Bezuidenhout aan de bekende Laan van NOI met om de hoek de gezellige Theresiastraat en het heerlijke Haagse bos. Openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn binnen handbereik. Behoefte aan een bruisend centrum? De binnenstad van Den Haag is per fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Of haal een frisse neus op het strand van Scheveningen dat ook gemakkelijk per fiets bereikbaar is.
Indeling:
Entree appartement, garderobe, hal, separaat toilet met fontein, meterkast, diepe woonkamer met schouw en aansluitend het eetgedeelte met veel daglicht middels drie lichtkoepels, open keuken met spoeleiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, quooker en waterontharder, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, gang met kastenwand naar achteruitbouw waar de hoofd slaapkamer zich bevindt met en suite een moderne badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Vanuit 2e hal toegang tot moderne badkamer met dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting en tevens toegang tot kelder (stahoogte ca. 1.63 meter) met CV-opstelplaats.
Vanuit 2e hal trap naar 1e etage: overloop met toegang naar de tweede slaapkamer dat uitkijkt over de tuin.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte 145m2
- Freehold
- Bouwjaar 1894
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarming en warmwater middel CV-ketel Remeha 2017
- VvE € 65,- per maand
- 2 slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer aan de voorzijde van de woonkamer
- 2 moderne badkamers
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
Unique and full of surprises! This modern 3-room apartment on the ground floor with sunny city garden on the southwest has a lot to offer, 2 bedrooms, 2 modern bathrooms and a gigantic living/dining room with open kitchen. The sunny backyard can be reached through French doors in the kitchen, the hallway to the rear extension and the master bedroom.
Located in the popular Bezuidenhout on the famous Laan van NOI with the cozy Theresiastraat and the lovely Haagse Bos around the corner. Public transport, schools and the highways A4, A12 and A13 are within easy reach. Need for a bustling center? The city center of The Hague can be reached by bike within 10 minutes. Or get some fresh air on the beach of Scheveningen, which is also easily accessible by bicycle.
Layout:
Entrance apartment, cloakroom, hall, separate toilet with fountain, meter cupboard, deep living room with fireplace and adjacent dining area with lots of daylight through three skylights, open kitchen with coil island with various built-in appliances, including 4-burner induction hob, extractor hood, combi oven/microwave, quooker and water softener, fridge-freezer and dishwasher, corridor with cupboards to the rear where the master bedroom is located with an en suite modern bathroom with shower, washbasin and toilet. From 2nd hall access to modern bathroom with double walk-in shower, double sink and washing machine and dryer connections and also access to basement (headroom approx. 1.63 meters) with central heating system.
From 2nd hall stairs to 1st floor: landing with access to the second bedroom that overlooks the garden.
Characteristics:
- Living area 145m2
- Own ground
- Year of construction 1894
- Fully equipped with plastic frames with double glazing
- Heating and hot water central heating boiler, Remeha 2017
- VvE € 65,- per month
- 2 bedrooms, possibility to create a third bedroom at the front of the living room
- 2 modern bathrooms
- Given the year of construction, the age clause applies
- Terms of sale apply
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English