Laan van Nieuw-Oost-Indie 71, Den Haag

Omschrijving

In dit sfeervolle 4-kamer appartement kun jij elke dag van het adembenemende uitzicht op de skyline van Den Haag genieten!

Het appartement is gelegen op de 8e verdieping (top) van een net complex en heeft een woonoppervlak van maar liefst 111 m2. Het heeft een zeer ruime living, 2 slaapkamers, een luxe keuken met alle inbouwapparatuur die je je maar wenst, een moderne badkamer met douche, dubbele vaste wastafel en ligbad en een eigen berging in de kelder (en een gemeenschappelijke fietsenberging). Het Haagse Bos ligt op nog geen steenworp afstand. Last but not least beschikt dit appartement over twee balkons waarop je heerlijk kunt genieten van de middag/avondzon en het prachtige uitzicht op de skyline van Den Haag!

Indeling:
Royale entree met veiligheidsdeuren en deurbellen. Lift of trap naar de 8e verdieping. Entree appartement. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Luxe keuken met inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap en combi magnetron/oven). Toegang tot het eerste (kleinere) balkon. Slaapkamer/studeerkamer aan de achterzijde van het appartement. Zeer ruime en luxe woon-/eetkamer met inbouwkasten, een fantastisch uitzicht en veel lichtinval. Toegang tot het zonnige balkon vanuit de woonkamer aan de voorzijde. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met eveneens toegang tot het balkon. Luxe badkamer met douche, ligbad en dubbele vaste wastafel met meubel. Berging in de kelder. Dit appartement is zeer centraal gelegen in het hartje van Bezuidenhout, precies aan de winkelstraat "Theresiastraat" en boven een sportschool. Het openbaar vervoer is letterlijk om de hoek, de bushalte ligt namelijk recht voor de ingang van het gebouw. Zowel station Laan van NOI als station Den Haag Centraal liggen op nog geen 10 minuten lopen. Ga je met de auto? Deze locatie is ook nog eens zeer gunstig gelegen t.o.v. de snelweg. Echt binnen “no time” ben je op weg naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht (A4/A12). In de zomer ben je zo op het strand van Scheveningen!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van ca. 111m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve VvE: € 242,83, per maand. excl. voorschot stookkosten van € 80 per maand;
- Gedeeltelijk dubbel glas in aluminium kozijnen;
- MJOP aanwezig;
- Volledig gerenoveerd in 2016;
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Gehele appartement is voorzien van een eikenhouten vloer;
- Twee balkons met uitzicht, één op Z-O en één op W;
- Een aantal meubels eventueel ter overname;
- Gezien het bouwjaar van het complex is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarde van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

------------------------

In this attractive 4-room apartment you can enjoy the breathtaking view of the skyline of The Hague every day!

The apartment is located on the 8th floor (top) of a neat complex and has a living space of no less than 111 m2. It has a very spacious living room, 2 bedrooms, a luxury kitchen with all the built-in appliances you could wish for, a modern bathroom with shower, double washbasin and bath and a private storage room in the basement (and a communal bicycle shed). The Haagse Bos is only a stone's throw away. Last but not least, this apartment has two balconies where you can enjoy the afternoon/evening sun and the beautiful view of the skyline of The Hague!

Layout:
Spacious entrance with security doors and doorbells. Elevator or stairs to the 8th floor. Entrance apartment. Spacious hall with access to all rooms. Luxury kitchen with built-in appliances including refrigerator, freezer, hob, extractor hood and combi microwave/oven. Access to the first (smaller) balcony. Bedroom/study at the rear of the apartment. Very spacious and luxurious living/dining room with fitted wardrobes, fantastic views and lots of light. Access to the sunny balcony from the living room at the front. Master bedroom at the front with also access to the balcony. Luxurious bathroom with shower, bath and double washbasin with furniture. Storage room in the basement. This apartment is centrally located in the heart of Bezuidenhout, right on the shopping street "Theresiastraat" and above a gym. Public transport is literally around the corner, as the bus stop is right in front of the entrance of the building. Both Laan van NOI station and The Hague Central station are less than a 10-minute walk away. Are you going by car? This location is also close to the highway. You are on your way to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht (A4/A12) in no time. In the summer you can be on the beach of Scheveningen in no time!

Particularities:
- Living area of approx. 111m2;
- Located on private land;
- Active VvE: € 242.83, per month. excl. heating costs of € 80 per month;
- Partly double glazing in aluminum frames;
- Multi-year maintenance planning present;
- Completely renovated in 2016;
- Kitchen with appliances
- Entire apartment has an oak floor;
- Two balconies with a view, one on S-E and one on W;
- Some furniture possibly for acquisition;
- Given the year of construction of the complex, the age clause applies;
- Sales condition applies

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.