Deze fantastische 4-kamer parterre is niet alleen gelegen op een centrale locatie, maar is ook nog eens tot in de puntjes strak afgewerkt (turn key!). Centraal gelegen nabij het centrum van Den Haag en naast het centraal station. Om het af te maken, is er een ruime diepe tuin aan de achterzijde.
Ben je op zoek naar een woning met ruime tuin en dichtbij het centrum? Dan is dit misschien wel de woning voor jou! Met de centrale ligging van de woning is het stadcentrum, met verscheidene bezienswaardigheden, unieke restaurants en uitgaansgelegenheden, om de hoek.
Indeling:
Entree op straatniveau, hal met voordeur. Hal met toegang tot alle verblijven. Twee slaapkamers aan de voorzijde.
De royale woonkamer is voorzien van een mooie lamel-parketvloer en heeft een prachtige open keuken voorzien van alle inbouw apparatuur met spoeleiland en dakraam! Via de openslaande deuren toegang tot de riante tuin. Heerlijke badkamer voorzien van inloop douche, vrijstaand bad, wastafelmeubel met twee kranen en handdoek radiator. Hele fijne master bedroom met openslaande deuren naar de tuin. Separaat toilet. Kastenkamer/wasmachine ruimte met tevens de opstelplaats voor de CV.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 113 m2
- erfpacht eeuwigdurend obligatoir uitgegeven
- erfpacht €35,94 en €13,50 administratiekosten per half jaar tot 01-01-2022
- afkoopsom €4492,- om de canon eeuwigdurend af te kopen
- actieve VVE €50,- per maand, ca. €4000,- in kas met 3 leden dus 1/3 aandeel in de gemeenschap
- volledig gerenoveerd
- garantietermijn 6 maanden
- niet bewoners clausule van toepassing
- ouderdomsclausule van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
This fantastic 4-room ground floor is not only located at a central location, but is also finished to perfection (turn key!). Centrally located near the center of The Hague and next to the central station. To top it off, there is a spacious deep garden at the rear.
Are you looking for a home with a spacious garden which is located near the center? Then this might be the house for you! Because of the central location of the house, the city center, with various sights, unique restaurants and entertainment venues, is just around the corner.
Layout:
Entrance at street level, hall with front door. Hall with access to all lodgings. Two bedrooms at the front.
The spacious living room has a beautiful parquet floor and a beautiful open kitchen with all built-in appliances with a coil island and skylight! Access to the spacious garden through the patio doors. Lovely bathroom with walk-in shower, freestanding bath, washbasin with two taps and towel radiator. Very nice master bedroom with patio doors to the garden. Separate toilet. Closet room / washing machine room with also the central heating.
Particularities:
- living area 113 m2
- leasehold issued perpetually obligatory
- leasehold €35.94 and € 13.50 administration costs per half year until 01-01-2022
- redemption payment € 4492, - to redeem the ground rent perpetually
- active VVE €50 per month about €4000 in cash with 3 members, so 1/3 share
- completely renovated
- warranty period 6 months
- Non residents clause
- Age clause applicable
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English