In de leuke wijk Leyenburg gelegen, keurig gemoderniseerd 3/4- kamer appartement met voor (middagzon)- en achterbalkon (ochtendzon) en fietsenberging. Dit sfeervolle appartement heeft een moderne open keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer, ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht en 2 goed bemeten slaapkamers.
Deze keurige woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de directe omgeving zoals winkels, openbaar vervoer en het Haga Ziekenhuis. Verder is het centrum van Den Haag goed bereikbaar per tram/RandstadRail (10 min). De woning ligt op eigen grond en maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren.
Indeling:
Gesloten entree, trap naar de 1ste etage. Ruime hal met video intercom, voorzien van mooie houten vloer welke doorloopt naar een ruime lichte woon-/eetkamer. De woonkamer heeft een separatie met kast en inbouwverlichting. Moderne open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron/oven, losse koel/vriescombinatie en voorzien van vloerverwarming. De beide balkons zijn via de woonkamer te bereiken. Twee goed formaat slaapkamer één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beide met toegang naar het balkon en ook voorzien van massief licht eiken vloer. Badkamer met douche, vaste wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en voorzien van vloerverwarming. Kast voor droger en wasmachine. Eigen berging in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 78m2
- Eigen grond
- Actieve VvE € 151,45 per maand
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Gehele woning voorzien van massief licht eiken vloer
- Alle muren voorzien van Spachtelputz
- Verwarming d.m.v. HR/combiketel
- Twee goed formaat balkons
- In 2014 gerenoveerd incl. leidingwerk
- Voorzijde woonkamer en slaapkamer voorzien van aluminium luxaflex
- Berging in de onderbouw
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
**************************
Located in the nice Leyenburg district, neatly modernized 3/4-room apartment with front (afternoon sun) and rear balcony (morning sun) and bicycle storage. This cozy apartment has a modern open kitchen with built-in appliances, modern bathroom, spacious and bright living room with unobstructed views and 2 well-sized bedrooms.
This neat house is easily accessible with many amenities in the immediate area such as shops, public transport and the Haga Hospital. Furthermore, the center of The Hague is easily accessible by tram/RandstadRail (10 minutes). The house is located on private land and is part of an active Owners' Association.
Layout:
Closed entrance, stairs to the 1st floor. Spacious hall with video intercom, with beautiful wooden floor which leads to a spacious bright living/dining room. The living room has a separation with cupboard and recessed lighting. Modern open kitchen with induction hob, extractor hood, dishwasher, combination microwave/oven, separate fridge/freezer and underfloor heating. Both balconies can be reached via the living room. Two good sized bedrooms, one at the front and one at the rear, both with access to the balcony and also with solid light oak floors. Bathroom with shower, washbasin, toilet, towel radiator and underfloor heating. Cupboard for dryer and washing machine. Own storage room in the basement.
Particularities:
- Living area approx. 78m2
- Private land
- Active VvE € 151.45 per month
- Fully equipped with double glazing
- Entire house with solid light oak floor
- All walls provided with Spachtelputz
- Heating by means of HR/combi boiler
- Two good sized balconies
- Renovated in 2014
- Front living room and bedroom with aluminum blinds
- Storage in the basement
- Non-resident clause applies
- Given the year of construction, the age clause applies
- Sales conditions apply
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process
Nederlands
English