Ben je een liefhebber van glas in lood, marmeren schouwen, originele suite-separatie met de glas in lood schuifdeuren? Dan is dit is jouw kans! Deze woning is gelegen in het midden van de populaire wijk Bezuidenhout. Dit 3/4-kamer appartement bevindt zich op de eerste etage en door de centrale ligging heb je alles om de hoek. Supermarkten, winkels aan de gezellige Theresiastraat. Binnenshuis staat sfeer en gezelligheid centraal waardoor jij je hier ook fijn kunt terugtrekken van het stadse leven. Dankzij de plafondhoogte en balkon op het zuidoosten is de woning heerlijk licht en zonnig.
Daarnaast is de locatie ook nog eens zeer gunstig t.o.v. de snelweg. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). Station Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn op loopafstand, net zoals het Haagse Bos, sportscholen, zwembad en diverse scholen. En in de zomer ben je zo op het strand van Scheveningen.
Indeling:
Trap via een typisch Haags portiek, entree op de 1e etage: voordeur met glas in lood bovenlicht, gang, voorzijkamer. Diepe gang/garderobe tevens meterkast, betegeld toilet. Fraaie sfeervolle, kamer en suite. Veel sfeerelementen zoals de glas in lood en suite schuifdeuren en de originele schouwen. Openslaande deuren naar zeer zonnig achterbalkon (zuid). Keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met afzonderlijke vriezer (3 -laden), vaatwasser en combi-magnetron. En toegang tot achterbalkon. Zeer ruime badkamer voorzien ligbad, wastafel met meubel en wasmachine-aansluiting.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 75m2
- Eigen grond
- Bijdrage VvE: €50,-
- Voorzijde kunststof kozijnen dubbel glas
- Achterzijde deels houten kozijnen en deels kunststof.
- Gezien het het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.
Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.
Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
************************
English:
Are you a fan of stained glass, marble fireplaces, original suite separation with the stained glass sliding doors? Then this is your chance! This house is located in the middle of the popular Bezuidenhout district. This 3/4-room apartment is located on the first floor and because of its central location you have everything around the corner. Supermarkets, shops on the cozy Theresiastraat. Indoors, atmosphere and cosiness are central, so you can also retreat from city life here. Thanks to the high ceilings and balcony on the southeast, the house is wonderfully light and sunny.
In addition, the location is also very good compared to the highway. In no time you are on your way to Amsterdam, Rotterdam and The Hague (A4 / A12). Laan van NOI station and The Hague Central are within walking distance, as are the Haagse Bos, gyms, swimming pool and various schools. And in the summer you are on the beach of Scheveningen in no time.
Layout:
Stairs through a typical Hague portico, entrance on the 1st floor: front door with stained glass skylight, hallway, side room. Deep hallway / wardrobe also meter cupboard, tiled toilet. Beautiful, atmospheric room and suite. Many atmospheric elements such as the stained glass en suite sliding doors and the original fireplaces. French doors to very sunny rear balcony (south). Kitchen with 4 burner gas hob, extractor, fridge with separate freezer (3 drawers), dishwasher and combi-microwave. And access to balcony. Very spacious bathroom with bath, washbasin and washing machine connection.
Particularities:
- Living area: approx. 75m2
- Freehold
- Contribution VvE: € 50, -
- Front plastic frames double glazed
- Back partly wooden frames and partly plastic.
- Given the year of construction, the age clause applies
- Terms of sale apply
During viewings we use the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family event.
In case of cold-like symptoms, we will gladly show you the house at a different time or watch the movie on Funda or on our Youtube page.
We welcome you with great enthusiasm in the house.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English