Rustig wonen, dat kan in dit 3 kamer hoekappartement op de vierde etage met inpandig balkon (ZW). Het appartement beschikt over een woon/eetkamer, 2 slaapkamers, een ruime berging en is omringd door heel veel groen!
LET OP: de woning dient volledig gemoderniseerd te worden!
Natuur, rust en bereikbaarheid. Dat is de perfecte combinatie die Mariahoeve te bieden heeft! Voor de deur zijn er voldoende (gratis) parkeerplaatsen maar binnen 5 loopminuten sta je op het station van Mariahoeve. Met het OV ben je binnen 5 minuten in het grootste winkelcentrum van Nederland (Mall of The Netherlands) en binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag! Liever met de auto weg? Binnen no time ben je op de A4, A44 of de A12! Kortom, alle gemakken binnen handbereik!
Indeling:
Entree straatniveau, bellentableau en brievenbussen, via afgesloten gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis.
Vierde etage:
Entree appartement. Hal gang met toilet en kast met opstelplaats cv ketel. Woon/eetkamer aan de voorzijde, toegang tot het balkon met middag- en avondzon. Semi open keuken in L-opstelling. (recent gerenoveerde) Badkamer, vaste wastafel en opstelplaats wasmachine. Ruime slaapkamer aan de achterzijde en 2de slaapkamer aan de achterzijde.
Fietsenberging met voldoende opbergruimte.
LET OP: Keukenblok is verwijderd!
Goed om te weten:
- Bouwjaar 1986
- Erfpacht, Erfpachtcanon: € 1,13 per jaar, (tot 30-11-2034)
- Gebruiksoppervlakte: 77m2
- Eigen kelderbox op straatniveau
- VvE actief: maandelijkse bijdrage € 143,-
- Reservefonds: € 183.489,- Peildatum 31-12-2020
- MJOP aanwezig
- Verwarming middels CV ketel (Remeha, 2012. Onderhoudscontract via VVE)
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Niet bewonersclausule
- Project notaris: Van Grafhorst Notarissen, te Utrecht
- In de koopovereenkomst wordt, gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule opgenomen
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elle boog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand van anderen.
- Draag een mondkapje.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.
************
Peaceful living is possible in this 3-room corner apartment on the fourth floor with an indoor balcony (SW). The apartment has a spacious living/dining room, 2 bedrooms, a large storage room and is surrounded by lots of greenery!
Please note:
The house needs to be completely modernized!
Nature, tranquility and accessibility. That is the perfect combination that Mariahoeve has to offer! There are plenty of (free) parking spaces in front of the door, but within 5 walking minutes you are at Mariahoeve station. With public transport you are within 5 minutes in the largest shopping center in the Netherlands (Mall of The Netherlands) and within 15 minutes in the center of The Hague! Prefer to go by car? You will be on the A4, A44 or A12 in no time! In short, all conveniences within reach!
Layout:
Entrance street level, doorbell panel and mailboxes, through a closed communal hall with elevator and staircase.
Fourth floor:
Entrance apartment. Hallway with toilet and cupboard with central heating boiler. Living/dining room at the front, access to the balcony with afternoon and evening sun. Semi open kitchen in L-shape. (recently renovated) Bathroom, washbasin and space for washing machine. Spacious bedroom and 2nd bedroom.
Bicycle shed with sufficient storage space.
PLEASE NOTE: Kitchen unit has been removed!
Good to know:
- Year of construction 1986
- Leasehold, Leasehold rent: € 1.13 per year (until 30-11-2034)
- Usable area: 77m2
- Own basement box at street level
- VvE active: monthly contribution €143,-
- Reserve fund: € 183.489, reference date 31-12-2020
- Heating by central heating boiler (Remeha 2012, maintenance contract via Owners Association)
- MJOP present
- Fully equipped with double glazing
- Non residents clause
- Project notary: Van Grafhorst Notarissen, Utrecht.
- In view of the year of construction, an age and material clause is included in the purchase agreement
- Sales condition applies
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
During viewings we stick to the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1,5 meters away from others.
- Wear a face mask.
Preferably come to the viewing by yourself, but with a maximum of 2 people. Do not see the viewing as a family pleasure trip.
Nederlands
English