Een fijn thuis, dat is wat deze eengezinswoning met voor- en achtertuin en 4 slaapkamers te bieden heeft. De ruime tuin aan de achterzijde is gelegen op noordoosten, maar door de diepte zijn er genoeg momenten om van de zon te genieten. Tevens is er een achterom.
Er zijn een tal van mogelijkheden om deze woning nog praktischer te maken, zoals het plaatsen van een grotere dakkapel en het creëren van een extra slaapkamer of badkamer.
Gelegen midden in het Bezuidenhout en letterlijk om de hoek van de Theresiastraat (met diverse winkels, restaurants etc.), het Haagse Bos, vele sportfaciliteiten (o.a zwembad, yogacentrum, squash- en tennisbanen). Het station Laan van NOI (met trein, tram, bus en randstadrail) station Den Haag Centraal liggen beide op loopafstand. Ook de diverse in- en uitvalswegen (A12/A4/A13) zijn goed en snel bereikbaar.
Indeling
Voortuin gelegen op het westen. Entree woning, vestibule. Gang met toegang tot alle vertrekken op de begane grond, toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping, onder de trap toegang tot de kelder. Ruime doorzon woon- eetkamer voorzien van vaste en toegang naar de tuin. Gesloten keuken(bouwjaar 2012) voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie) met toegang tot de achtertuin op het oosten met achterom. De tuin heeft een doorgebroken berging waar genoeg plaats is voor het stallen van meerdere fietsen.
Trap naar de eerste verdieping, overloop, toilet met fontein. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning. Tweede, ruime slaapkamer aan de achterzijde met tevens toegang tot het balkon. Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van ingebouwde kasten en toegang naar de badkamer die voorzien is van een instapdouche, wastafelmeubel en radiator.
Trap naar de tweede verdieping, ruime overloop met veel bergruimte en wasmachine/droger aansluiting. Ruime (vierde) slaapkamer voorzien van wastafel. Door het plaatsen van een grotere dakkapel is het mogelijk om hier een extra slaapkamer en/of badkamer te creëren.
Bijzonderheden
- 149 m2 woonoppervlakte
- eigen grond
- recent uitgevoerde bouwtechnische keuring aanwezig
- keuken vernieuwd in 2012
- gedeeltelijk dubbel glas
- ruime slaapkamers
- achtertuin op het noordoosten, maar veel zonlicht, berging en achterom
- voortuin gelegen op het westen
- oplevering kan snel
- gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.
Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
***************************
A nice home, that's what this family house with front and back garden and 4 bedrooms has to offer. The spacious garden at the rear is located on the northeast, but because of the depth there are plenty of moments to enjoy the sun. There is also a back entrance.
There are many possibilities to make this house even more practical, such as installing a larger dormer window and creating an extra bedroom or bathroom.
Located in the middle of the Bezuidenhout and literally around the corner from the Theresiastraat (with various shops, restaurants, etc.), the Haagse Bos, many sports facilities (including swimming pool, yoga center, squash and tennis courts). The Laan van NOI station (with train, tram, bus and Randstadrail) The Hague Central Station are both within walking distance. The various entry and exit roads (A12/A4/A13) are also easily and quickly accessible.
Layout
Front garden located on the west. Entrance house, vestibule. Corridor with access to all rooms on the ground floor, toilet with hand basin, stairs to the first floor, access to the basement under the stairs. Spacious living-dining room with fixed access to the garden. Closed kitchen (built in 2012) with various built-in appliances (4-burner gas stove with oven, extractor hood, microwave, dishwasher and fridge/freezer combination) with access to the backyard on the east with back entrance. The garden has a broken-through storage room with enough space for several bicycles.
Stairs to the first floor, landing, toilet with fountain. Bedroom at the rear with access to the balcony over the full width of the house. Second, spacious bedroom at the rear with also access to the balcony. Spacious bedroom at the front with built-in wardrobes and access to the bathroom with a walk-in shower, washbasin and radiator.
Stairs to the second floor, spacious landing with plenty of storage space and washing machine/dryer connection. Spacious (fourth) bedroom with washbasin. By placing a larger dormer it is possible to create an extra bedroom and/or bathroom here.
Particularities
- 149 m2 living space
- freehold
- recently technical inspection present
- kitchen renewed in 2012
- Partially double glass
- spacious bedrooms
- backyard at the northeast, but lots of sunlight, storage room and back entrance
- front garden located at the west
- delivery can be fast
- given the year of construction, the age clause applies
During viewings we stick to the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1,5 meters away (2 arm's length) from others.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Do not see the viewing as a family outing.
In case of complaints, we will be happy to show you the house at another time or watch the video on Funda or on our Youtube page.
This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.
Nederlands
English