Verrassend, leuk ingedeeld appartement met voor een heerlijke woonkeuken en achter het woongedeelte aan de fijne tuin, in het altijd gezellige Bezuidenhout! Het appartement moet her en der wel nog naar smaak worden afgewerkt.
Ben je op zoek naar een jaren '30 woning met combinatie van modern en klassiek? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe woning!
Wonen in Bezuidenhout betekent wonen in de populairste wijk van dit moment. Gezellig een hapje eten of borrelen op de Theresiastraat, maar de Haagse binnenstad is ook binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Wanneer je groen en rust zoekt ben je op loopafstand van het Haagse bos. En wat dacht je van een dagje Amsterdam of Rotterdam? U bent daar binnen “no time” met het openbaar vervoer (Station Laan van NOI, Centraal Station) of via de snelweg (A12, A4 en A13).
Indeling:
Binnenkomst appartement, tochtportaal, gang met originele granito vloer die toegang geeft tot alle vertrekken. Ruime woonkamer ensuite met aan de voorzijde de woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, gasfornuis met oven (werkt niet moet vervangen worden) en afzuigkap). Aan de achterzijde openslaande deuren naar de riante tuin. Een slaapkamer met vaste kast (tevens ook meterkast) aan de voorzijde. Slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer voorzien van douche en wastafel.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 68m2;
- Eigen grond;
- Uitbouwen is theoretisch mogelijk;
- Gedeeltelijk voorzien dubbel glas;
- Energielabel D;
- Huur CV-ketel uit 2013 (word afgekocht);
- Actieve VvE, € 60,- euro per maand, 1/3e aandeel;
- VvE financiële reserve: ongeveer € 15.000,-;
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een
ouderdomsclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
*****
Nice apartment with a good lay-out and a lovely kitchen diner and garden, situated in the always pleasant Bezuidenhout! The apartment still needs a little up date. Are you looking for a 1930s home with a combination of modern and classic? Then this might be your new home!
Living in Bezuidenhout means living in today's most popular neighborhood. Enjoy a bite to eat or a drink on the Theresiastraat, but the city center of The Hague is also within 10 minutes cycling distance. When you are looking for greenery and tranquility, you are within walking distance of the Haque Forrest. And what about a day in Amsterdam or Rotterdam? You are there in no time by public transport (trainstations Laan van NOI Station, Central Station) or by the motorway (A12, A4 and A13).
Layout:
Entry apartment, tour portal, corridor with original granito floor that gives access to all rooms. Spacious living room ensuite with the kitchen at the front with various built-in appliances (fridge, gas stove with oven (does not have to be replaced) and extractor). At the rear doors to the spacious garden. A bedroom with cupboard (also meter cupboard) at the front. Bedroom at the rear. Bathroom with shower and sink.
Particularities:
- Living space approx. 68m2;
- Freehold;
- Extension is in theory possible;
- Partially double glazing;
- Energy label D;
- Rental CV from 2013 (will be bought);
- Active VvE, € 60, - per month, 1 / 3rd share;
- VvE financial reserve: approximately € 15.000,-;
- Old age clause apply;
- Delivery in consultation.
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchasing process.
Nederlands
English