Zeer licht en sfeervol 3 kamer appartement gelegen op de tweede verdieping met een zonnig en breed balkon (zuidoosten). De woning is op een leuke en praktische wijze ingedeeld met een heerlijk lichte woonkamer een open keuken, 2 ruime slaapkamers en een heerlijk ruime badkamer met bad.
De woning is zeer centraal gelegen in de bruisende wijk Bezuidenhout. In de directe omgeving zijn diverse winkels, goede restaurants en gezellige barretjes te vinden aan de geliefde Theresiastraat. Ook het centrum van Den Haag met een uitgebreid winkelaanbod en vele culinaire voorzieningen is binnen enkele minuten te bereiken. Werk je buiten de stad? Binnen 2 minuten rij je naar de snelweg A12 richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Ook alle openbaar vervoer verbindingen (station Laan van NOI of Den Haag Centraal) zijn lopend of met de fiets uitstekend bereikbaar. Ook voor ontspanning en natuur bent u snel in het Haagse Bos en ook het levendige strand van Scheveningen is snel en eenvoudig te bereiken.
Indeling:
Open portiek, trap naar de eerste verdieping. Entree woning, hal met eenvoudig toilet en een handige vaste kast met de aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne lichte woon- /eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, 4 pits kookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Vanuit de keuken en slaapkamer toegang tot het zonnige, balkon (op het zuidwesten). Ruime slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde gelegen. Badkamer voorzien van een ligbad, een douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 78 m2.
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1927
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Balkon (ZO)
- Actieve VvE, bijdrage € 75 ,= per maand 1/3 aandeel in de gemeenschap
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Ouderdom en materialenclausule
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elle boog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
- Draag een mondkapje.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.
Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.
Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
*******************************
Very light and attractive 3 room apartment located on the second floor with a sunny and wide balcony (southeast). The house is arranged in a fun and practical way with a wonderfully bright living room, an open kitchen, 2 spacious bedrooms and a wonderfully spacious bathroom with bath.
The house is centrally located in the bustling Bezuidenhout district. In the immediate vicinity you will find various shops, good restaurants and cozy bars on the popular Theresiastraat. The center of The Hague with an extensive range of shops and many culinary facilities can also be reached within a few minutes. Do you work out of town? Within 2 minutes you can drive to the A12 motorway towards Rotterdam, Amsterdam and Utrecht. All public transport connections (station Laan van NOI or The Hague Central) are also easily accessible on foot or by bicycle. Also for relaxation and nature you can quickly reach the Haagse Bos and the lively beach of Scheveningen is also quickly and easily accessible.
Layout:
Open porch, stairs to the first floor. House entrance, hall with simple toilet and a handy closet with the connection for washing machine and dryer. At the rear is a nice bright living / dining room with open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a fridge / freezer, 4 burner hob, extractor and a combination microwave. From the kitchen and bedroom access to the sunny balcony (on the southwest). Spacious bedroom at the front and a second bedroom at the rear. Bathroom with a bath, a shower, washbasin and washing machine connection.
Particularities:
- Living space approximately 78 m2.
- Freehold
- Year of construction 1927
- Partially equipped with double glazing
- Balcony (SE)
- Active VvE, contribution € 75, = per month 1/3 share in the community
- Non residentsclause apply
- Age and materials clause
- Terms of sale apply
During viewings we adhere to the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others.
- Wear a mouth mask.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Do not view the viewing as a family outing.
In case of complaints, we would like to show you the house at a different time or watch the video on Funda or on our Youtube page.
We welcome you with great enthusiasm in the house.
This information has been compiled by us with due care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent acts as an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English