Begint jouw avontuur hier? De perfecte mix tussen rust en de stadse voorzieningen in de directe omgeving! In deze leuke 4-kamer benedenwoning met riante achtertuin (van maar liefst 12 meter diep!) kun je de hele dag genieten! Ultiem wooncomfort ervaar je hier door de vele mogelijkheden die het appartement te bieden heeft!
Het bruisende Bezuidenhout is erg geliefd en kenmerkt zich door de centrale ligging en gezelligheid. Aan de geliefde Theresiastraat zijn diverse winkels, goede restaurants en gezellige barretjes te vinden. Ook het centrum van Den Haag met een uitgebreid winkelaanbod en vele culinaire voorzieningen is binnen enkele minuten te bereiken. Werk je buiten de stad? Binnen no-time zit je op de snelweg (A4, A12, A16 en A44) richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Ook alle openbaar vervoer verbindingen (station Laan van NOI of Den Haag Centraal) zijn lopend of met de fiets uitstekend te bereiken. Liever even de natuur in? Ook voor ontspanning bent u snel in het Haagse Bos en ook het levendige strand van Scheveningen is snel en eenvoudig te bereiken. Kortom een perfecte combinatie tussen rustig wonen en alle stadse voorzieningen!
Indeling
Entree woning. Tochtportaal. Hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woon- eetkamer (wordt nu gebruikt als slaapkamer) met ensuite separatie voorzien van kastruimte, aan de achterzijde toegang tot de riante achtertuin op het zuidoosten. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van inbouw/meterkast. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur met tevens toegang tot de achtertuin. Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel. Separaat toilet.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1923
- Eigen grond
- Woonoppervlakte circa 67 m2
- Energielabel D: geldig tot 2032
- Riante achtertuin (ZO)
- Warm water en verwarming middel CV-ketel Vaillant
- VvE 1/3 aandeel, maandelijkse bijdrage € 50,-
- MJOP aanwezig (loopt tot 2023)
- Let op: VvE vergadert niet jaarlijks dus geen recente notulen beschikbaar
- v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas
- Omdat de eigenaar hier feitelijk nooit zelf heeft gewoond, zal een niet bewonersclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Gezien het bouwjaar zal een materialen- en oudersdomsclausule worden opgenomen
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
------------------
Does your adventure starts here? The perfect mix between tranquility and urban amenities in the immediate vicinity! You can enjoy the whole day in this nice 4-room ground floor apartment with a spacious backyard! You will experience ultimate living comfort here due to the many options that the apartment has to offer!
The bustling Bezuidenhout is very popular and is characterized by its central location and cosiness. Various shops, good restaurants and cozy bars can be found on the popular Theresiastraat. The center of The Hague with an extensive range of shops and many culinary facilities can also be reached within a few minutes. Do you work outside the city? In no time you are on the highway (A4, A12, A16 and A44) in the direction of Rotterdam, Amsterdam and Utrecht. All public transport connections (Laan van NOI station or The Hague Central) are also easily accessible on foot or by bike. Prefer to go out into nature? You can also quickly reach the Haagse Bos for relaxation and the lively beach of Scheveningen is also quickly and easily accessible. In short, a perfect combination between quiet living and all city amenities!
Layout
Entrance house. Portal, Hall with access to all rooms. Spacious living-dining room with ensuite separation with cupboard space, at the rear access to the spacious backyard on the southeast. Bedroom at the front with fitted wardrobe. Second bedroom at the rear. Closed kitchen with appliances with access to the backyard. Bathroom with walk-in shower and washbasin with furniture. Separate toilet.
Particularities:
- Year of construction 1923
- Living area approximately 67 m2
- Energy label D: valid until 2032
- Garden facing South East
- Hot water and heating through central heating boiler Vaillant
- VvE 1/3 share, monthly contribution € 50
- MJOP present (runs until 2023)
- VVE does not meet annually, there are no recent minutes available
- equipped with plastic frames with double glazing
- Because the owner has never actually lived here himself, a non-resident clause will be included in the purchase agreement
- Given the year of construction, a materials and age clause will be included
- Terms of sale apply
- Delivery in consultation
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English