Merkusstraat 11, Den Haag

Omschrijving

Geniet in dit heerlijk en licht appartement met waanzinnig dakterras en imposante entree.

De appartement is gelegen op de bovenste verdieping en heeft een open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer.

Bezuidenhout is een van de meest gewilde wijken van Den Haag, bekend om zijn groene straten en vriendelijke sfeer. Je vindt hier gezellige cafés, restaurants en winkels op loopafstand. Bovendien ben je dichtbij het Haagsche Bos en het mooie Park Clingendael voor een heerlijke wandeling in de natuur. Uitstekende openbaar vervoersverbindingen zorgen ervoor dat je snel in het stadscentrum of op het strand bent.

Indeling:
trap via een typisch Haags portiek, entree appartement, imposante hal met geweldige raampartijen, trap naar de top etage. Overloop met toegang tot verschillende ruimtes. Woonkamer met open keuken en toegang tot 1e slaapkamer aan de achterzijde. Keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur. 2e slaapkamer aan de achterzijde met kastruimte en toegang tot balkon. Separaat toilet op de gang en aparte stookruimte met wasmachine aansluiting. Badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel en tevens toegang tot balkon. Via inpandige trap toegang tot riant dakterras van ongeveer 40m2.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 73m2
- eigen grond
- VvE € 50,- per maand
- ruim dakterras van ca. 40m2
- volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- de verkoper is niet de bewoner geweest, niet bewonersclausule van toepassing
- verkoopvoorwaarde van toepassing

**************************************

Enjoy this delightful and bright apartment with a stunning rooftop terrace and an impressive entrance.

The apartment is located on the top floor and features an open kitchen, two bedrooms, and a modern bathroom.

Bezuidenhout is one of the most sought-after neighborhoods in The Hague, known for its green streets and friendly atmosphere. Here you’ll find cozy cafes, restaurants, and shops within walking distance. Additionally, you’re close to the Haagsche Bos and the beautiful Park Clingendael for a refreshing walk in nature. Excellent public transport connections ensure quick access to the city center or the beach.

Layout: Stairs via a typical Hague entrance, apartment entrance, impressive hallway with beautiful windows, stairs to the top floor. Landing with access to various rooms. Living room with open kitchen and access to the first bedroom at the rear. Kitchen equipped with various built-in appliances. Second bedroom at the rear with closet space and access to the balcony. Separate toilet in the hallway and a separate utility room with washing machine connection. Bathroom with shower, bathtub, and sink, also providing access to the balcony. Indoor stairs lead to the spacious rooftop terrace of about 40m².

Details:
- Living area: 73m²
- Freehold property
- Homeowners' Association (VvE) fee: €50 per month
- Large rooftop terrace of approximately 40m²
- Fully equipped with wooden window frames and double glazing
- Seller has not resided in the property; non-residence clause applies
- Sales conditions appl