Royaal splitlevel HOEK-herenhuis van maar liefst 200m2 gelegen op riant perceel (381m2) met een heerlijke tuin op het ZUIDWESTEN! Maar er is meer: maar liefst 6 slaapkamers, 2 moderne badkamers, 4 toiletten, een gemoderniseerde woonkeuken met uitbouw en een oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden.
Het Olgaland is een brede, groene en vooral rustige straat met aan weerszijde grote herenhuizen. Wonen in Mariahoeve betekent centraal wonen in een groene en rustig omgeving. Binnen “no time” bent u op de grote wegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Het strand van Scheveningen en de binnenstad van Den Haag zijn perfect met de fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Binnen 10-15 minuten fietsen bent u in het centrum van Den Haag. Voor de dagelijkse boodschappen is het Winkelcentrum Mariahoeve om de hoek en voor de luxe boodschappen kunt u naar de Mall of the Netherlands. Diverse basisscholen zijn in de buurt gelegen, waaronder "The British School".
Indeling:
Voor, achter -en zijtuin.
De woning is gelegen op een erg ruim perceel. Aan de zijkant van de woning vindt u een vrijstaande houten berging voorzien van elektra, ideaal om wat tuinspullen in op te bergen. Het gehele perceel heeft een verzorgde uitstraling en biedt de mogelijkheid om de gehele dag heerlijk in de zon te zitten. De achtertuin heeft met zijn grote gazon en de beplanting een mooie groene uitstraling. Door de ligging op het zuidwesten heeft u ook in de avond een hoop zonuren!
Begane grond
Een ruime voortuin met oprit en zij-ingang, alsmede een apart pad naar de entree van de woning. Hal met meterkast en separaat toilet voorzien van hangend closet met fontein. Ruime, lichte woonkeuken voorzien van 4-pits gasfornuis, granieten aanrechtblad, RVS-afzuiger, vaatwasser, magnetron, grote oven, koelkast en anderhalve spoelbak met mengkraan.
Eerste verdieping
Ruime woon-/eetkamer gesitueerd over gehele lengte aan de rechterzijde van de woning. Via de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en badkamer voorzien van toilet, douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel, waskom met luxueuze inbouwkraan.
Tweede verdieping
Aan de voorzijde een ruim formaat slaapkamer met toegang naar de tweede badkamer voorzien van ruim ligbad met thermostaatkraan, wastafelmeubel, waskom met luxueuze inbouwkraan en high-tech Japans toilet met diverse functies. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon op het zuidwesten. Nog twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel wat zorgt voor een goede lichtinval. Op de overloop is er tevens toegang tot een derde ruimte waar zich een toilet bevindt met wastafelmeubel en de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Avanta CW-5 2015). Er is voor een grotere variant ketel gekozen zodat deze genoeg vermogen heeft om tegelijk gebruik te kunnen maken van de twee badkamers.
Souterrain
Inpandige garage en een ruime berging met opstelplaats voor de wasmachine, droger en extra koelkast. Vanuit het souterrain is er tevens toegang tot de tuin.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 200m²
- Perceelgrootte 381 m2
- Eigen grond
- Inhoud woning ca. 765 m³
- Verwarming en warm water middels Remeha Avanta CW-5 (2015)
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Zij gevel in 2016 geïsoleerd door middel van spouwmuurisolatie
- Meerdere parkeerplekken op eigen perceel
- 2 badkamers
- 6 slaapkamers
- Woning is voorzien van dakisolatie
- Ouderdomsclausule is van toepassing
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
Spacious split-level CORNER town house of no less than 200m2 located on a spacious plot (381m2) with a lovely garden on the SOUTHWEST! But there is more: no less than 6 bedrooms, 2 modern bathrooms, 4 toilets, a modernized kitchen diner with extension and a driveway where several cars can be parked.
The Olgaland is a wide, green and above all quiet street with large mansions on both sides. Living in Mariahoeve means living centrally in a green and quiet environment. You will be on the major roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht in no time. The beach of Scheveningen and the city center of The Hague are perfectly accessible by bicycle or public transport. Within 10-15 minutes by bike you are in the center of The Hague. For daily shopping, the shopping center Mariahoeve is around the corner and for the luxurious shopping you can go to the Mall of the Netherlands. Several primary schools are located nearby, including "The British School".
Layout:
Front, rear and side garden
The house is located on a very spacious plot. On the side of the house you will find a detached wooden shed with electricity, ideal for storing some garden equipment. The entire plot has a well-kept appearance and offers the possibility to sit in the sun all day long. The backyard has a beautiful green appearance with its large lawn and the plants. Due to its location on the southwest, you also have a lot of hours of sunshine in the evening!
Ground floor
A spacious front garden with driveway and side entrance, as well as a separate path to the entrance of the house. Hall with meter cupboard and separate toilet with fountain. Spacious, bright kitchen with; 4-burner gas stove, granite counter top, stainless steel extractor, dishwasher, microwave, large oven, refrigerator and one and a half sinks with mixer tap.
First floor
Spacious living/dining room situated over the entire length on the right side of the house. Through the landing access to two spacious bedrooms and bathroom with; toilet, shower cubicle with thermostatic tap, washbasin with luxurious built-in tap.
Second floor
A spacious bedroom at the front with access to the second bathroom with; spacious bath with thermostatic tap, washbasin with luxurious built-in tap and high-tech Japanese toilet with various functions. Bedroom at the rear with access to the balcony on the southwest. Two more spacious bedrooms, both with a dormer window, which provides good light. On the landing there is also access to another toilet with washbasin and the position for the central heating boiler (Remeha Avanta CW-5 2015). A larger boiler variant has been chosen so that it has enough power to be able to use the two bathrooms at the same time.
Basement
Indoor garage and a large storage room with space for the washing machine, dryer and extra refrigerator. From the basement there is also access to the garden.
Characteristics:
- Living area approx. 200m²
- Plot size 381 m2
- Own ground
- Content house approx. 765 m³
- Heating and hot water through Remeha Avanta CW-5 (2015)
- The house is largely equipped with double glazing
- Side facade insulated in 2016 by cavity wall insulation
- Multiple parking spaces on your own plot
- 2 bathrooms
- 6 bedrooms
- House is equipped with roof insulation
- Age clause applies
- Sales condition applies
Nederlands
English