Superlatieven schieten te kort, laat je verrassen door dit goed onderhouden en royale splitlevel hoek-herenhuis met maar liefst 165m2 woonoppervlakte, gelegen op een riant perceel van 336m2 met zoveel extra's!
Er is plaats voor zes auto's waarvan vier overdekt gestald kunnen worden, vanwege de zijgarage en de uitgebouwde berging/garage. Maar er is zoveel meer! 6 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een riante woonkeuken (uitgebouwd), een ruime bergzolder en een fantastische aangelegde tuin op de ochtend-/middagzon.
Dit huis moet je zien en voelen!
Olgaland is een brede, groene en vooral rustige straat met aan weerszijde grote herenhuizen. Wonen in Mariahoeve betekent centraal wonen in een groene en rustig omgeving. Binnen “no time” bent u op de grote wegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Het strand van Scheveningen en de binnenstad van Den Haag zijn perfect met de fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Binnen 10-15 minuten fietsen bent u in het centrum van Den Haag. Voor de dagelijkse boodschappen is het Winkelcentrum Mariahoeve om de hoek en voor de luxe boodschappen kunt u naar de Mall of the Netherlands. Diverse basisscholen zijn in de buurt gelegen, waaronder "The British School".
Indeling:
Berging/inpandige garage
Riante berging/garage waar 2 auto's geparkeerd kunnen worden.
Garage (extern)
Extra zijgarage (staalconstructie bouw) met carport waar respectievelijk 1 auto binnen en 1 auto onder geparkeerd kan worden. Via de garage is de tuin d.m.v. twee toegangsdeuren bereikbaar. Daarnaast is er mogelijkheid om twee auto's onoverdekt op eigen perceel te parkeren.
Voor, achter -en zijtuin.
De woning is gelegen op een zeer ruim perceel. Het gehele perceel heeft een verzorgde uitstraling en biedt de mogelijkheid om de gehele dag heerlijk in de zon te zitten. De achtertuin biedt veel privacy en is aangelegd met invloeden uit de Japanse tuin, waar je op verschillende plekjes van de zon en de tuin kunt genieten.
Begane grond
Een ruime voortuin met oprit met een apart pad naar de entree van de woning. Ruime ontvangsthal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje. Hal voorzien van provisiekast en trap naar de berging/garage en woonkamer. Ruime, lichte woonkeuken voorzien van een strakke en moderne uitbouw. Deze uitbouw bestaat uit een combinatie van hout en zinkwerk wat een fraaie uitstraling geeft. Verder is de keuken voorzien voorzien van inbouwapparatuur en geeft deze via een schuifpui toegang naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Royale lichte woon-/eetkamer voorzien van gashaard.
Tweede verdieping
Overloop. Voor- en achterslaapkamer, beide zijn van goed formaat. Tussenliggende badkamer voorzien van douche en wastafel met meubel.
Derde verdieping
Overloop. Ruime hoofdslaapkamer (voorzijde) met kastenwand. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het balkon via schuifpui. Tussenliggende badkamer voorzien van toilet, wastafel en ligbad met handdouche.
Vierde verdieping
Overloop. Achterslaapkamer voorzien van een dakkapel op maximale grootte, slaapkamer voorzijde voorzien van Velux dakraam. Berging met opstelling CV en was-/droogmachineaansluitingen.
Zolder
Via de bovenste slaapkamer aan de voorzijde is de ruime, afgewerkte bergzolder bereikbaar.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 165 m2
- Perceelgrootte ca. 336 m2
- Inhoud woning ca. 783 m3
- CV-combiketel Remeha Calenta (2017)
- Zes parkeerplekken op eigen perceel
- Extra garage aan de zijkant staalconstructie bouw (2015)
- Dakkapel (2015)
- Dakisolatie (2015)
- Beide garage zijn voorzien van een elektrische roldeur
- Dubbels glas, grotendeels HR++
- Ideale gelegenheid voor ruime hoeveelheid zonnepanelen (dak, garage en carport)
- Onderhoudsvrije dakgoten, raamkozijnen en schuifpuien
- Alle kozijnen geanodiseerd aluminium, behalve kozijn achter in de woonkamer
- 2 badkamers
- 6 slaapkamers
- Zonwering
- Door een architect ontworpen uitbouw van zink aan de achterzijde
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
Superlatives fall short, be surprised by this well-maintained and spacious split-level corner mansion with no less than 165m2 of living space, located on a spacious plot of 336m2 with so many extras!
There is room for six cars, four of which can be parked indoor, because of the side garage and the extended storage/garage. But there is so much more! 6 bedrooms, 2 modern bathrooms, a spacious kitchen (extended), a spacious attic and a fantastic landscaped garden in the morning/afternoon sun.
You have to see and feel this house!
Olgaland is a wide, green and above all quiet street with large mansions on both sides. Living in Mariahoeve means living centrally in a green and quiet environment. You will be on the highway to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht in no time. The beach of Scheveningen and the city center of The Hague are perfectly accessible by bicycle or public transport. Within 10-15 minutes by bike you are in the center of The Hague. For daily shopping, the Mariahoeve Shopping Center is around the corner and for luxury shopping you can go to the Mall of the Netherlands. Several primary schools are located nearby, including "The British School".
Layout:
Storage room/indoor garage
Spacious storage room/garage where 2 cars can be parked.
Garage (external)
Extra side garage (steel construction) with carport where 1 car can be parked inside and 1 car can be parked underneath. The garden is accessible through the garage by two entrance doors. There is also the possibility to park two cars (uncovered) on your own plot.
Front, rear and side garden.
The house is located on a very spacious plot. The entire plot has a well-maintained appearance and offers the possibility to sit in the sun all day long. The backyard offers a lot of privacy and is landscaped with influences from the Japanese garden, where you can enjoy the sun and the garden in various places.
Ground floor
A spacious front garden with driveway with a separate path to the entrance of the house. Spacious entrance hall with meter cupboard and toilet with hand basin. Hall with pantry and stairs to the storage room / garage and living room. Spacious, bright kitchen with a sleek and modern extension. This extension consists of a combination of wood and zinc, which gives a beautiful appearance. The kitchen is also equipped with built-in appliances and gives access to the backyard through sliding doors.
First floor
Spacious bright living/dining room with gas fireplace.
Second floor
Landing. Front and back bedroom, both are of good size. In between, a bathroom with shower and washbasin with furniture.
Third floor
Landing. Spacious master bedroom (front) with wardrobe. Bedroom at the rear with access to the balcony through sliding doors. In the middle, a bathroom with toilet, sink and bath with hand shower.
Fourth floor
Landing. Bedroom at the back with a dormer window on maximum size, bedroom at the front with Velux skylight. Storage room with central heating system and washing/drying machine connections.
Attic
The spacious, nicely finished attic is accessible via the upper bedroom at the front.
Particularities
- Living area approx.165 m2
- Plot size approx. 336 m2
- Content house approx. 783 m3
- CV combi boiler Remeha Calenta (2017)
- Six parking spaces on your own plot
- Extra garage on the side of steel construction (2015)
- Dormer window (2015)
- Roof insulation (2015)
- Both garages are equipped with an electric roller door
- Double glazing, largely HR++
- Ideal opportunity for a large amount of solar panels (roof, garage and carport)
- Maintenance-free gutters, window frames and sliding doors
- All frames are anodized aluminum, except the frame at the back of the living room
- 2 bathrooms
- 6 bedrooms
- Blinds and awnings
- Architect-designed zinc extension at the rear
- Given the year of construction, the age clause applies
- Conditions of sale apply
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English