Parelmoerhorst 61, Den Haag

Omschrijving

English version see below

Het Haagsche Bos jouw achtertuin? Dat kan!

Dit heerlijk en licht VOLLEDIG STIJLVOL GEMEUBILEERDE 4-kamer appartement gelegen op hele mooie, rustige locatie in "Mariahoeve" vlak naast Landgoed Reigersbergen is echt iets voor jou! De woning is in 2019 VOLLEDIG GERENOVEERD en beschikt over een ruime woonkamer ensuite met gezellige haard, twee grote slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en last but not least een eigen berging en een fijn balkon over de hele breedte van het appartement!

Winkelcentrum 'Het Kleine Loo' en de populaire Theresiastraat met haar gezellige restaurants, bars, winkels e.d. liggen op loopafstand, goede voorzieningen voor openbaar vervoer om de hoek (o.a. Station Mariahoeve en Station Laan van NOI) en uitvalswegen (A4/A44/A12) liggen in de directe nabijheid.

Dit appartement is zo te betrekken, IDEAAL VOOR STARTERS & EXPATS!

Indeling:
Afgesloten portiek, trap naar 2e verdieping. Ingang appartement, hal, toilet met fonteintje. Ruime volledig stijlvol gemeubileerde woonkamer (van ca. 5.90 x 3.75m) met en suite deuren naar de ruime eetkamer (van ca. 4.90 x 3.00m) die tevens gebruikt kan worden als 3e slaapkamer. Vaste kasten en gezellige haard. Moderne keuken (van ca. 3.70 x 1.75m) aan de achterkant voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang naar het ruime balkon op het zuidwesten. Ruime slaapkamer aan de voorkant (van ca. 3.65 x 3.50m), tweede slaapkamer aan de achterkant (van ca. 3.70 x 2.35m) met eveneens toegang tot het balkon. Nette badkamer met douche en wastafel. Eigen berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Per 01 juli 2021 beschikbaar;
- Woonoppervlakte ca. 85m2;
- Volledig gemeubileerd;
- Balkon op Zuid/Westen;
- Eigen berging;
- Huurprijs € 1.200,- per maand;
- Huurprijs excl. gas, licht en water;
- Huurprijs excl. € 100,- per maand, voorschot blokverwarming;
- Borg 1 maand huur;
- Minimale huurperiode is 1 jaar;
- Geen huisdieren;
- Bij vertrek professionele schoonmaak verplicht;
- Huisvestingsvergunning verplicht;
- Max. jaarinkomen eenpersoonshuishouden € 60.036,- of € 70.036,- bij 2 of meer personen (bedrag vanaf 1 januari 2021).

Let op, de huisvestingsvergunning is voor deze woning verplicht. Zie voor meer informatie:
https://www.denhaag.nl/nl/vergunningen-en-ontheffingen/woonvergunningen/huisvestingsvergunning-aanvragen.htm

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog
- Wij schudden geen handen
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen
- Draag een mondkapje
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familieuitje.
Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina. Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.

************************************************

The Hague forest, your backyard?

This bright and FULLY STYLISH FURNISHED 4-room apartment located in the beautiful, quiet neighborhood "Mariahoeve" right next to "Landgoed Reigersbergen" is really something for you! The house is FULLY RENOVATED in 2019 and has a spacious living room (with sliding doors) and cozy fireplace, two spacious bedrooms, a modern kitchen and bathroom and last but not least a private storage in the basement and a nice balcony over the entire width of the apartment!

Shopping center 'Het Kleine Loo' and the popular shoppingstreet "Theresiastraat" with nice restaurants, bars, shops etc. are within walking distance en public transport and highways (A4/A44/A12) around the corner (Mariahoeve Station and Laan van NOI Station).

Ready to move? This one is IDEAL FOR STARTERS & EXPATS!

Lay-out:
Secured entrance, stairs to the second floor. Apartment entrance, hall, toilet with small sink. Spacious fully stylish furnished living room (approx. 5.90 x 3.75m) with sliding doors to the dining (approx. 4.90 x 3.00 m), which can be used as 3rd bedroom. Fixed cupboards and cozy fireplace. Modern kitchen (approx. 3.70 x 1.75 m) at the back with various built-in appliances such as gas hob, extractor hood, dishwasher, oven and fridge/freezer. Access to the balcony facing south west. Spacious bedroom at the front (approx. 3.65 x 3.50 m), second bedroom at the back (approx. 3.70 x 2.35 m) with also access to the balcony. Neat bathroom with shower and sink. Private storage in the basement.

Specifics:
- Available from July 01, 2021;
- Living space approx. 85m2;
- Fully furnished;
- Balcony facing South/West;
- Private storage;
- Rent € 1.200,- per month;
- Rent excluding gas, electricity and water;
- Rent excl. € 100,- per month, advance payment blockheating;
- Deposit 1 month rent;
- Minimum rental period is 1 year;
- No pets;
- Professional cleaning required on check-out;
- Housing permit required;
- Max. annual income single person household € 60.036,- or € 70.036,- for 2 or more people (from January 01, 2021).

Please note, the housing permit is mandatory for this property. See for more information:
https://www.denhaag.nl/nl/vergunningen-en-ontheffingen/woonvergunningen/huisvestingsvergunning-aanvragen.htm

*This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.

During viewings we use the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow
- We don't shake hands
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others
- Wear a face mask
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family event. In case of cold-like symptoms, we will gladly show you the house at a different time or watch the movie on Funda or on our Youtube page. We welcome you with great enthusiasm in the house.