Centraal wonen met een groene woonomgeving! Deze dubbele bovenwoning is sfeervol en strak afgewerkt, woonkeuken vernieuwd in augustus 2019, heerlijk badkamer vernieuwd in 2018, 3 slaapkamers, op de 1e en 2e etage met twee balkons en dat allemaal in het gewilde Benoordenhout.
Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dichtbij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Benoordenhout is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Op loopafstand van de gezellige winkelstraat aan de ‘Van Hoytemastraat’ waar je terecht kan voor de dagelijkse boodschappen en diverse boetiekjes kan ontdekken. Ook op de diverse terrasjes zit je hier goed! Voor ieder wat wils, denk hierbij aan diverse scholen, sportvelden, landgoed 'Clingendael' en 'Het Haagse Bos'. Het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen zijn op fietsafstand snel te bereiken en ben je met de auto binnen no-time op de A12, A4 of A44 richting Amsterdam, Utrecht of Rotterdam.
Indeling
Eigen entree op straatniveau. Trap naar de eerste etage, overloop met een ruime voorraadkast, toegang tot de achtergelegen woonkeuken vernieuwd in 2019 (merk: KVIK extra diep werkblad) voorzien van inbouwapparatuur: Quooker, 5-pits inductie-kookplaat, vaatwasser, koel/-vriescombinatie, oven en heel veel bergruimte mede dankzij de grote berging die extra is geplaatst. Via de woonkeuken toegang naar het balkon (ZO) met heerlijk groen uitzicht, waar het prima vertoeven is.
Ruime woonkamer aan de voorzijde met trap naar de tweede verdieping. Hal met lichtkoepel, heerlijke badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en handdoek radiator, separaat toilet, twee slaapkamers aan de voorzijde en een riante slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het balkon (ZO).
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 110m2
- Eigen grond
- VvE maandelijkse bijdrage € 50,-
- Opstalverzekering via de VvE, maar wordt apart betaald € 174,- per jaar
- KVIK keuken geplaatst in 2019
- Badkamer vernieuwd in 2018
- Remeha Tzerra combiketel (2017)
- Gehele woning is vv dubbel glas
- Balkon op het ZO
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.
Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.
Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
**********************************
Central living with an environment full of nature! This two layer apartment is tastefully and nicely finished, kitchen renewed in August 2019, lovely bathroom renewed in 2018, 3 bedrooms, balconies on the 1st and 2nd floor, this all in the popular Benoordenhout.
Always wanted to live close to the city center? Then this is perfect! Benoordenhout is a neighborhood where city life and quietness are combined. Within walking distance of the pleasant shopping street on "Van Hoytemastraat" where you can do your daily shopping and discover various boutiques. You are also in the right place here on the various terraces! Something for everyone, think of various schools, sports fields, estate 'Clingendael' and 'Het Haagse Bos'. The center of The Hague and the beach of Scheveningen are within cycling distance and you can reach Amsterdam, Utrecht or Rotterdam in no time by car on the A12, A4 or A44.
Layout
Own entrance at street level. Stairs to the first floor, landing with a spacious pantry, access to the rear kitchen diner renovated in 2019 (brand: KVIK extra deep worktop) with built-in appliances: Quooker, 5-burner induction hob, dishwasher, fridge / freezer, oven and lots of storage space thanks to the large storage room that is placed extra. Through the kitchen, access to the balcony (SE) with lovely green view, where it is great to stay.
Spacious living room at the front with stairs to the second floor. Hall with skylight, lovely bathroom with shower, washbasin and towel radiator, separate toilet, two bedrooms at the front and a spacious bedroom at the rear with access to the balcony (SE).
Particularities:
- Living space 110m2
- Freehold
- VvE monthly contribution € 50, -
- Home insurance through the VvE, but is paid separately € 174 per year
- KVIK kitchen installed in 2019
- Bathroom renewed in 2018
- Remeha Tzerra combi boiler (2017)
- Entire house has double glazing
- Balcony on the SE
- Old-age clause applies
- Terms of sale apply
---------------------
During viewings we use the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others.
- Wear a face mask.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family event.
In case of cold-like symptoms, we will gladly show you the house at a different time or watch the movie on Funda or on our Youtube page.
We welcome you with great enthusiasm in the house.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English