Saffierhorst 124, Den Haag

Omschrijving

YES! Wij hebben weer een heerlijk en sfeervol appartement op de TOP-verdieping en op een HOEK met uitzicht over het groen!

Door de hoekligging heb je bijna geen buren en voor lichtinval een extra raam aan de zijkant. De locatie is geweldig, zowel erg rustig en vlak bij winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn binnen handbereik.

Wonen in Mariahoeve betekent centraal wonen in een groene en rustige omgeving en gratis parkeren voor de deur. Binnen “no time” zit je op de grote wegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Het strand van Scheveningen en de binnenstad van Den Haag zijn perfect met de fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen is het Winkelcentrum ’t Kleine Loo om de hoek. Binnenkort opent het grootste centrum van Nederland "The Mall of The Netherlands" dat met de tram binnen 10 minuten bereikbaar is. En vergeet niet de internationale voorzieningen zoals de The British school, The International school en sportfaciliteiten. Kortom je komt niets te kor

Indeling: moderne entree. Trap naar de 3e etage (4e woonlaag). Entree woning met ruime gang, meter- en gangkast. Ruime woon/eetkamer en suite met vaste inbouwkasten en schuifseparatie. Doorloop naar heerlijk zonnig achterbalkon (volle breedte op het ZW) door deze hoekligging heb uitzicht over het groen. Ruime voorslaapkamer. Badruimte met douche en vaste wastafel. Toilet met fontein. Moderne keuken voorzien van vaatwasser, opstelplaats boiler en wasmachine aansluiting. Ruime achter slaapkamer met eveneens toegang tot het achterbalkon.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 80m2
- Erfpacht vast tot en met 31-12-2035, canon € 90,- per jaar. Na 31-12-2035, zal de canon worden herzien.
- Eigen kelderberging in de onderbouw van het complex.
- Actieve VvE € 222,73 per maand incl. € 68,- stookkosten
- Geheel kunststof kozijnen met deels dubbel glas
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing

----------

Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.

Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.

Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

***************

YES! Finally for sale a beautiful and cosy apartment at the TOP-floor and located on the Corner with a lovely view to nature!

Thanks to the corner and top you almost don't have neighbors and extra light comes into the apartment. The location is quit and close to shop, public transport and the highway.

Living in Mariahoeve means central living in a peaceful environment with a lot of nature around and free parking in front of the building. Within no time you are on the highway to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht. The beach of Scheveningen and the city center of The Hague are perfectly accessible by bike or public transport. For daily shopping, the shopping center Het Kleine Loo is just around the corner. From next year on you will be able to use all facilities in the largest shopping complex "The Mall of The Netherlands", which can be reached by tram within 10 minutes. And don't forget the international facilities such as the The British school, The International school and the sports complex.

Layout: modern entrance. Stairs to the 4rd floor. Entrance house with spacious hallway, cupboard and hall closet. Spacious living / dining room en suite with fitted wardrobes and separation with sliding doors. Entrance to a lovely sunny balcony (fully width facing Southwest). This corner location has a view over trees and green area. Spacious front bedroom. Bathroom with shower and sink. Toilet with bassin. Modern kitchen with dishwasher, boiler and washing machine connection. Spacious bedroom at the back with access to the balcony.

Particulars:
- Living space approx. 80m2
- Leasehold until 31-12-2035, fee € 90,- per year, after 31-12-2025 the fee will be change.
- Storage in the basement
- Active home association € 222,73 per month incl. € 68,- for heating
- Fully plastic window frames with partly double glazing
- Age clause apply
- Sales conditions apply

----------

During viewings we use the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family event.

In case of cold-like symptoms, we will gladly show you the house at a different time or watch the movie on Funda or on our Youtube page.

We welcome you with great enthusiasm in the house.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchasing process.