Schapenlaan 96, Den Haag

Schapenlaan 96, Den Haag foto-0
Schapenlaan 96, Den Haag foto-1
Schapenlaan 96, Den Haag foto-2
Schapenlaan 96, Den Haag foto-3
Schapenlaan 96, Den Haag foto-4
Schapenlaan 96, Den Haag foto-5
Schapenlaan 96, Den Haag foto-6
Schapenlaan 96, Den Haag foto-7
Schapenlaan 96, Den Haag foto-8
Schapenlaan 96, Den Haag foto-9
Schapenlaan 96, Den Haag foto-10
Schapenlaan 96, Den Haag foto-11
Schapenlaan 96, Den Haag foto-12
Schapenlaan 96, Den Haag foto-13
Schapenlaan 96, Den Haag foto-14
Schapenlaan 96, Den Haag foto-15
Schapenlaan 96, Den Haag foto-16
Schapenlaan 96, Den Haag foto-17
Schapenlaan 96, Den Haag foto-18
Schapenlaan 96, Den Haag foto-19
Schapenlaan 96, Den Haag foto-20
Schapenlaan 96, Den Haag foto-21
Schapenlaan 96, Den Haag foto-22
Schapenlaan 96, Den Haag foto-23
Schapenlaan 96, Den Haag foto-24

Omschrijving

Turn-key alert! Geniet jij deze zomer nog van een begane grond appartement met een waanzinnige en zonnige achtertuin aan de rand van de Haagse binnenstad? Dit 3/4-kamer appartement is recent volledig gerenoveerd, aan alles is gedacht. Vloerisolatie met vloerverwarming, dubbel glas, muurisolatie, het uiteindelijk resultaat is een B label. Maar ook nieuw leidingwerk, nieuwe keuken, PVC vloer en nieuwe badkamer.

Kortom: deze woning is zonder kosten te betrekken en er is mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer.

De wijk Schildersbuurt-West bruist en is gelegen aan de rand van het centrum. Hier vind je de ideale mix, zoals een urban Haagse wijk hoort te zijn, met de stadstuinen aan Jacobahof en Zusterstraat als ideale ontmoetingsplaats. In de wijk wordt veel georganiseerd door buurtbewoners, maar de wijk is ideaal ten opzichte van openbaar vervoer, diverse winkels, cafés en uitgaansgelegenheden. Maar ook meerdere uitvalswegen richting de snelwegen A4/A12 en A13.

Indeling:
Open portiek, entree woning onder portiek trap. Binnenkomst in overloop welke toegang geeft tot alle ruimtes, badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel en opstelplaats wasmachine/droger en cv-ketel. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar de tuin. Zeer ruime woon-/eetkamer met open keuken en openslaande deuren naar de heerlijke tuin. Eventueel is het mogelijk om eenvoudig aan de voorzijde een tweede slaapkamer te maken.
Achtertuin:
De achtertuin heeft een riante afmeting en is gelegen op het zonnige zuidoosten.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlakte ca. 65m2
- Gelegen op eigen grond
- 1/12e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage € 100,-
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Vloerisolatie met vloerverwarming
- Energielabel 'B'
- Ruime tuin op het zuidoosten van ca. 65 m2
- Oplevering in overleg maar kan snel
- Gunstige locatie dichtbij het centrum
- Gezien het bouwjaar is ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

*******************************

Turn-key alert! Are you still enjoying a ground floor apartment this summer with an amazing and sunny backyard on the edge of the city center of The Hague? This 3/4-room apartment has recently been completely renovated, everything has been thought of. Floor insulation with underfloor heating, double glazing, wall insulation, the final result is a B label. But also new piping, new kitchen, PVC floor and new bathroom.

In short, this property can be moved into at no cost and the possibility of creating a second bedroom.

The Schildersbuurt-West district is bustling and is located on the edge of the center. Here you will find the ideal mix, as an urban district in The Hague should be. With the city gardens on Jacobahof and Zusterstraat as the ideal meeting place. Much is organized by local residents in the district, but the district is ideal for public transport, various shops, cafes and entertainment venues. But also several roads to the A4/A12 and A13 motorways.

Lay-out:
Open porch, entrance house under porch stairs. Entry into landing which gives access to all rooms, bathroom with walk-in shower and sink with furniture and space for washing machine / dryer and central heating boiler. Bedroom at the rear with access to the garden. Very spacious living/dining room with open kitchen and patio doors to the lovely garden. Possibly it is possible to easily make a second bedroom at the front.
The backyard has a spacious size and is located on the sunny southeast.

Specialties:
- Year of construction 1927
- Living space approx. 62m2
- Freehold
- 1/12th share in an active VvE with a monthly contribution of € 100, -
- Fully equipped with double glazing
- Floor insulation with underfloor heating
- Energy label 'B'
- Spacious southeast-facing garden of approx. 65 m2
- Delivery in consultation but can be done quickly
- Convenient location close to the center
- Given the year of construction, the age clause applies
- Condition of sale applies.


This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the real estate agent is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchase process.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 100
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65m²
Inhoud
210m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 66m², 600×1100cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Schapenlaan 96", "zipCode": "2512 HW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0725574, "lng": 4.2966791, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Om het formulier te kunnen versturen moeten cookies geaccepteerd worden klik hier om de cookies te accepteren
van

Goedemorgen 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?
×

Op zoek naar een woning?

Schrijf je gratis in en ontvang automatisch nieuwe woningen in ons aanbod.

Inschrijven