Scheldestraat 159, Den Haag

Omschrijving

Centraal wonen doe je hier! Dit 3-kamer appartement met ruime slaapkamer en inloopkast is een stadsdroom op een toplocatie!

De woning is super centraal gelegen in de Rivierenbuurt-Noord, met het stadscentrum van Den Haag om de hoek. Dicht bij Den Haag Centraal en diverse andere openbaar vervoersmogelijkheden, een breed scala aan restaurants, winkels en bezienswaardigheden. Ondanks dat alles in de directe omgeving te vinden is, woon je hier lekker rustig.

Indeling
Haags portiek, trap naar de eerste etage, entree woning. Vestibule, hal met toegang tot alle vertrekken. Woon- eetkamer met en-suite voorzien van separatiedeuren met vaste kasten en schouw. Slaapkamer aan de voorzijde. Aparte keuken. Badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachine/droger-aansluiting. Ruime inloopkast.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1922
- Eigen grond
- 66 m2 woonoppervlakte
- VvE 1/6e aandeel, bijdrage € 90,- p/m
- Reservefonds: € 8300,- (peildatum 24-09-2022)
- CV-ketel AWB (1998)
- Slaapkamer is volledig geïsoleerd
- Niet zelfbewonersclausule van toepassing
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Projectnotaris Dom te Voorburg
- Verkoopvoorwaarden van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

------------------------------------------------------------------------------------------

You live centrally here! This 3-room apartment with a spacious bedroom and walk-in closet is a city dream in a prime location!

The house is super centrally located in the Rivierenbuurt-Noord, with the city center of The Hague just around the corner. Close to The Hague Central and various other public transport options, a wide range of restaurants, shops and attractions. Although everything can be found in the immediate vicinity, you live here nice and quiet.

Layout
"The Hague porch", stairs to the first floor, entrance house. Vestibule, hall with access to all rooms. Living-dining room with en-suite separation doors with fixed cupboards and fireplace. Bedroom at the front. Separate kitchen. Bathroom with shower, sink, toilet and washer/dryer connection. Spacious walk-in closet.

Particularities:

- Built in 1922
- Freehold
- 66 m2 living space
- VvE 1/6th share, contribution € 90 per month
- Reserve fund: € 8300 (reference date 24-09-2022)
- Central heating boiler AWB (1998)
- Bedroom is fully insulated
- Not self-occupant clause applicable
- Age and materials clause applicable
- Project notary Dom in Voorburg
- Conditions of sale apply

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process.