Bijzonder 4-kamer appartement met authentieke details is klaar voor een nieuwe eigenaar!
In een leuk en gezellig stukje Bezuidenhout gelegen, ruim en sfeervol 1e etage 4-kamer appartement met prachtig vrij uitzicht op groen. Oude stijldetails zoals de suite separatie, glas in lood ramen, paneeldeuren en schouwen zijn behouden.
Op een gewilde locatie in het populaire Bezuidenhout, dicht tegen het station Laan van NOI, ligt dit charmante en speels ingedeelde 4-kamer appartement met balkon, waar de authentieke details zoals glas in lood bewaard zijn gebleven.
Het appartement heeft nog een gezellige en-suite woon/eetkamer, hoge plafonds, en een ruime voor en achter slaapkamer.
De populaire jaren ’30 buurt Bezuidenhout is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het Haagse Bos. Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en Station Laan van NOI zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A4, A12 en A13). Kortom: ideaal!
Indeling
Middels Haags portiek trap naar de eerste etage. Entree appartement. vestibule, gang, voorslaapkamer, modern toilet, badkamer met douche, vaste wastafel en spiegelkast, fraaie lichte woon/eetkamer voorzien van suite met vaste kasten, ruime gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combi oven + aansluiting wasmachine en toegang tot zonnig (W) achterbalkon, slaapkamer aan de achtterzijde.
Goed om te weten:
- Bouwjaar 1922
- Actieve VVE, bijdrage, € 50,- p/m.
- reservefonds. € 8737,- (peildatum december 2020)
- MJOP aanwezig
- 1/3 aandeel
- Gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas (garantie t/m 2025)
- CV- ketel Intergas bouwjaar 2011
- Ouderdomsclausule
- Niet zelf bewoningsclausule zal worden opgenomen in de overeenkomst (de verkopers hebben de laatste 4 jaar de woning niet zelf bewoond)
- Verkoopvoorwaarden
Voor het maken van een afspraak, verzoeken wij u om telefonisch contact met ons op te nemen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
***********************
Special 4-room apartment with authentic details is ready for a new owner!
Located in a nice and cozy part of Bezuidenhout, this spacious and attractive 1st floor 4-room apartment with beautiful unobstructed view of greenery. Old style details such as the suite separation, stained glass windows, panel doors and fireplaces have been preserved.
This charming and playfully arranged 4-room apartment with balcony, where the authentic details such as stained glass have been preserved, is located in a popular location in the popular Bezuidenhout, close to the Laan van NOI station.
The apartment has a cozy en-suite living/dining room, high ceilings, and a spacious front and rear bedroom.
The popular 1930s neighborhood Bezuidenhout is very centrally located and guarantees pleasant living. Living here means greenery and tranquility around you, combined with all daily amenities in the vicinity. Think of supermarkets, specialty shops, restaurants, cafes, schools and sports facilities. The Haagse Bos is located nearby. In addition, you can reach the bustling city center in no time (10 minutes by bike), public transport (including Central Station and Station Laan van NOI very close) and the highways (A4, A12 and A13). In short: ideal!
Layout
Stairs to the first floor through The Hague portico. Entrance apartment. vestibule, hallway, front bedroom, modern toilet, bathroom with shower, washbasin and mirror cabinet, beautiful bright living/dining room with suite with closets, spacious closed kitchen with various built-in appliances (hob, extractor hood, combi-oven) + washing machine connection and access to sunny (W) rear balcony, rear bedroom with closet.
Good to know:
- Year of construction 1922
- Active VVE, contribution, € 50,- p/m.
- Reserve fund. €8737 (reference date December 2020)
- MJOP present
- 1/3 share
- Partly equipped with plastic frames with double glazing (warranty until 2025)
- Intergas central heating boiler built in 2011
- Age clause
- Non-occupancy clause will be included in the agreement (the sellers have not occupied the house themselves in the last 4 years)
- Conditions of sale
To make an appointment, we request that you contact us by telephone.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English