Dit fantastische TOPappartement is kant en klaar, dus spullen inpakken en verhuizen maar! Recent opgeknapt en helemaal ready voor een nieuwe eigenaar!
De perfecte ligging in het Bezuidenhout en de speelse indeling maken het een zeer geschikt appartement voor starters. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over karakteristieke jaren'20 details.
Het vrije uitzicht en de ligging aan de groenstrook geven je een buitengevoel, terwijl je ook kunt genieten van de gezellige winkels, koffietentjes of restaurants in de Theresiastraat. Daarnaast liggen het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen op fietsafstand.
Alles wat je als starter of doorstromer nodig hebt ligt binnen handbereik. Denk bijvoorbeeld aan station Laan van NOI (5 minuten lopen) met goede en snelle verbindingen naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of het centrum van Den Haag. Liever met eigen vervoer? De snelwegen A4, A12 of A44 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Voor de toekomst zijn er genoeg scholen, kinderopvangcentra en zelfs het bos, het park, de kinderboerderij en het zwembad. Kortom een heerlijke centrale plek in het gezellige en gewilde Bezuidenhout.
Indeling:
Entree op de 1e etage via open portiek. Binnenkomst appartement, hal met meterkast en bergruimte onder de trap, trapopgang naar de tweede verdieping. Ruime, lichte overloop met vaste kast. Brede woonkamer aan de voorzijde voorzien van grote raampartijen met groen uitzicht. Twee slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd waarvan er een met grote vaste kast (met de originele glas in lood deuren!). Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur met toegang tot het balkon. Badkamer met douche, en wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Separaat toilet met fontein via de overloop te bereiken.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1922;
- Woonoppervlakte ca. 73 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Mogelijkheid tot een dakterras of dakopbouw!
- Zeer centrale ligging;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- VvE bijdrage € 100,- p/m;
- 1/6e aandeel in de gemeenschap;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet-bewoningsclausule van toepassing;
- Overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper (overdrachtsbelastingclausule);
- Oplevering: direct beschikbaar;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
*****
Attention starters!
This fantastic TOP apartment is ready-made, so pack your stuff and move! Recently refurbished and completely ready for a new owner!
The perfect location in the Bezuidenhout and the playful layout make it a very suitable apartment for starters. The apartment has double glazing and features characteristic 1920s details.
The unobstructed view and the location on the green strip give you an outdoor feeling, while you can also enjoy the cozy shops, coffee shops or restaurants in the Theresiastraat. In addition, the center of The Hague and the beach of Scheveningen are within cycling distance.
Everything you need as a starter or promoter is within reach. Consider, for example, Laan van NOI station (a 5-minute walk) with good and fast connections to Amsterdam, Rotterdam, Utrecht or the center of The Hague. Prefer your own transport? The A4, A12 or A44 highways can be reached within a few minutes.
For the future there are enough schools, childcare centers and even the forest, the park, the petting zoo and the swimming pool. In short, a wonderful central location in the cozy and popular Bezuidenhout.
Layout:
Entrance on the 1st floor through open porch. Entry apartment, hall with meter cupboard and storage space under the stairs, stairs to the second floor. Spacious, light landing with skylight. Wide living room at the front with large windows at the front with green views. Two bedrooms situated at the rear, one with a large closet (with the original stained glass doors!). Neat, bright kitchen with appliances and central heating station. Simple neat bathroom with shower cabin and sink and washing machine connection. Separate toilet with fountain accessible via the landing.
Particularities:
- Year of construction 1922;
- Living area approx. 73 m2;
- FREEHOLD;
- Possibility to create a roof terrace or roof construction!
- Very central location;
- Fully equipped with plastic frames and double glazing;
- VvE contribution € 100 p/m;
- 1/6th share in the community;
- Non-occupation clause applicable;
- Transfer tax in favor of the seller (transfer tax clause);
- Age clause applies;
- Sales conditions apply.
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchasing process.
Nederlands
English