Schenkkade 317, Den Haag

Omschrijving

English version see below

Wonen op een PERFECTE LOCATIE in het super populaire "Bezuidenhout" en op een steenworp afstand van trein/RandstadRail station Laan van NOI? Dit TOFFE 3-kamer appartement is in 2016 VOLLEDIG GERENOVEERD en klaar voor een nieuwe bewoner!!
In de lichte woon-/eetkamer met luxe open keuken met alle nodige voorzieningen ontbreekt het je aan niets. Wat het uniek en nóg fijner maakt, is het vergrote balkon aan de achterzijde waardoor een ruime loggia is ontstaan. Hier kun je het hele jaar door beschut zitten. Het appartement heeft ook 2 goede slaapkamers en een riante en luxe badkamer met ligbad én aparte inloopdouche. De laminaat vloerdelen liggen drempelloos door de gehele woning, en het is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.

Dit is toch heerlijk wonen?

Het Bezuidenhout kenmerkt zich door zijn centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen. Op loopafstand bevindt zich de gezellige Theresiastraat met diverse winkels en eetgelegenheden. Daarnaast loop je in een mum van tijd naar station Laan van NOI, maar ook andere tramhaltes liggen in de buurt, evenals de uitvalswegen (A4/A12/A13). Het centrum van Den Haag ligt op ongeveer 10 minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Open portiek, entree appartement op de eerste etage. Hal met vaste kast en apart toilet. Openslaande deuren naar de woon/-eetkamer van ca. 8.71x2.93m met open keuken met inbouwapparatuur (4-pits RVS gasfornuis met afzuigkap, koelkast, oven, combimagnetron en vaatwasser) en hardstenen aanrechtblad. De keuken heeft openslaande deuren naar het ruime balkon/loggia van ca. 2.40x2.93m aan de achterzijde. Ruime slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.13x2.76m en tweede slaapkamer aan de achterzijde 3.57x2.04m. Luxe badkamer met ligbad, designradiator, inloopdouche en wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar;
- Woonoppervlakte ca. 70m2;
- Gestoffeerd;
- Luxe en moderne renovatie in 2016;
- Riante loggia;
- Voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen;
- Huurprijs is € 1.250,- per maand;
- Huurprijs excl. gas, licht en water;
- Borg 1 maand huur;
- Minimale huurperiode is 2 jaar;
- Geen huisdieren;
- Bij vertrek professionele schoonmaak verplicht;
- Huisvestingsvergunning verplicht;
- Max. jaarinkomen eenpersoonshuishouden € 58.583 of € 68.583 bij 2 of meer personen (bedrag vanaf 1 januari 2020).

Let op, de huisvestingsvergunning is voor deze woning verplicht. Zie voor meer informatie:
https://www.denhaag.nl/nl/vergunningen-en-ontheffingen/woonvergunningen/huisvestingsvergunning-aanvragen.htm

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
- Draag een mondkapje.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.

Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.

Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.

*************************************************

Living in a PERFECT LOCATION in the super popular "Bezuidenhout" and a stone's throw from the train/RandstadRail station Laan van NOI? This GREAT 3-room apartment was COMPLETELY RENOVATED in 2016 and ready for a new occupant!!
You'll ask for nothing more in the bright living/dining room with luxurious open kitchen with all necessary amenities. What makes it unique and even better is the enlarged balcony at the rear, which creates a spacious loggia. You can enjoy this all year round. The apartment also has 2 good bedrooms and a spacious and luxurious bathroom with bath and separate walk-in shower. The laminate floor parts are without thresholds throughout the house, and it is fully equipped with plastic frames with double glazing.

This is wonderful living, isn't it?

Bezuidenhout is characterized by its central location in relation to all kinds of amenities. The cozy Theresiastraat with various shops and eateries is within walking distance. In addition, you can walk to Laan van NOI station in no time, but other tram stops are also nearby, as are the highways (A4/A12/A13). The center of The Hague is about 10 minutes by bike and Scheveningen beach is also easily accessible.

Lay-out:
Open porch, entrance apartment on the first floor. Hall with closet and separate toilet. French doors to the living/dining room of approx. 8.71x2.93m with open kitchen with built-in appliances (4-burner stainless steel gas stove with extractor hood, refrigerator, oven, combi microwave and dishwasher) and hard stone worktop. The kitchen has French doors to the spacious balcony/loggia of approx. 2.40x2.93m at the rear. Spacious bedroom at the front approx. 3.13x2.76m and second bedroom at the rear 3.57x2.04m. Luxurious bathroom with bath, design radiator, walk-in shower and washbasin with furniture.

Specifics:
- Directly available;
- Living space approx. 70m2;
- Partly furnished (no furniture);
- Luxurious and modern renovation in 2016;
- Spacious loggia;
- Equipped with double glazing in plastic frames;
- Rent is € 1.250,- per month;
- Rent excluding gas, electricity and water;
- Deposit 1 month rent;
- Minimum rental period is 2 years;
- No pets;
- Professional cleaning required on check-out;
- Housing permit required;
- Max. annual income single person household € 58.583 of € 68.583 for 2 or more people (from 1 January 2020).

Please note, the housing permit is mandatory for this property. See for more information:
https://www.denhaag.nl/nl/vergunningen-en-ontheffingen/woonvergunningen/huisvestingsvergunning-aanvragen.htm

*This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.

During viewings we use the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others.
- Wear a face mask.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family event.

In case of cold-like symptoms, we will gladly show you the house at a different time or watch the movie on Funda or on our Youtube page.

We welcome you with great enthusiasm in the house.