Dé parterre waar iedereen van droomt! Dit super lichte voormalige 5-kamer appartement is gemaakt voor iedereen die plezierig wil wonen! De heerlijke tuin is niet alleen vanuit de woning te betreden maar ook via de zijkant (Van Reesstraat) ideaal voor de fietsen, motoren of natuurlijk gewoon de boodschappen.
Bezuidenhout is een populaire wijk van Den Haag, ideaal gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen en stations (5 minuten fietsen naar Den Haag LNOI en 10 minuten naar Den Haag CS), met de fiets bereik je makkelijk het centrum van Den Haag. En natuurlijk niet te vergeten de lokale winkelstraat "Theresiastraat" met diversiteit aan winkels. Liever geniet van het groen?! Je kan heerlijk wandelen of sport in het Haagse Bos, maar de duinen en het strand zijn natuurlijk ook een optie.
Indeling:
Entree op straatniveau; Tochtportaal; Ruime hal; Voorzijkamer; Badkamer met inloop douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; Toilet; Slaapkamer aan de achterzijde; Woonkamer met schuifpui naar de tuin gelegen op het oosten met stenen berging; Moderne keuken (2016) met met inbouwapparatuur: combi oven/magnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, kast met opstelplaats cv combiketel 2013 en toegang tot de tuin.
Tuin heeft een zij-ingang en ruime berging(dakbedekking recent vernieuwd).
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 80 m2
- Het appartement is gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1930;
- Hoek ligging;
- Tuin ook via de zijkant te betreden (ideaal voor de fietsen en motoren);
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 60,- per maand;
- 1/6e aandeel in de gemeenschap;
- VvE reservefonds ca. € 7.000,- (per 31-12-2019);
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed;
- Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. HR c.v.-combiketel, geplaatst in 2013;
- De keuken is in 2016 vernieuwd;
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
******
The ground floor apartment that everyone dreams of! This super bright former 5-room apartment is made for everyone who wants to live pleasantly! The lovely garden is not only accessible from the house but also from the side (Van Reesstraat) ideal for bicycles, motorcycles or offcourse the groceries.
Bezuidenhout is a popular area of ??The Hague, ideally located in relation to the roads and stations (5 minutes by bike to The Hague LNOI and 10 minutes to The Hague CS), you can easily reach the center of The Hague by bike. And of course not to forget the local shopping street "Theresiastraat" with diversity of shops. Prefer to enjoy the green ?! You can enjoy walking or sports in the Haagse Bos, but the dunes and the beach are of course also an option.
Layout:
Entrance at street level; Tour portal; Spacious hall; Front room; Bathroom with walk-in shower, washbasin and washing machine connection; Toilet; Bedroom at the rear; Living room with sliding doors to the garden located on the east with stone shed; Modern kitchen (2016) with built-in appliances: combi oven / microwave, 4 burner gas hob, extractor hood, fridge, cupboard with space for central heating combi boiler 2013 and access to the garden.
Garden has a side entrance and spacious storage (roof recently renewed).
Particularities:
- Living area approx. 80 m2
- Freehold;
- Built in 1930;
- Corner location(extra bright);
- Garden also accessible from the side (ideal for bicycles and motorbikes);
- Active Owners Association, contribution approx. € 60 per month;
- 1/6th share in the community (VvE);
- VvE reserve fund approx. € 7,000 (31-12-2019);
- The maintenance situation inside and outside is good;
- The entire apartment is equipped with wooden frames fully double glazed;
- Heating and hot water supply by means of HR central heating combi boiler, installed in 2013;
- The kitchen was renewed in 2016;
- Age clause applies;
- Sales conditions apply.
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchasing process.
Nederlands
English