Alle authentieke details in één! Deze gave eerste etage-woning (2 slaapkamers) in het levendige Bezuidenhout heeft alles om hier jouw thuis van te maken. Voldoende ruimte, een ruime badkamer en keuken en balkon op het zuidwesten. De jaren ’30 stijl creëert hier één en al sfeer en gezelligheid. Kom elke dag thuis met een grote glimlach en geniet van de centrale ligging!
De woning is ideaal gelegen in het super populaire Bezuidenhout op loopafstand van de gezellige en populaire "Theresiastraat" met al haar shops, restaurants, bars, supermarkten enz. Daarnaast is de locatie ook nog eens zeer gunstig t.o.v. de snelweg. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). Station Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn op loopafstand, net zoals het Haagse Bos, sportscholen, zwembad en diverse scholen. En in de zomer ben je zo op het strand van Scheveningen.
Indeling:
Trap via een typisch Haags portiek. Entree appartement, ruime die toegang geeft aan alle vertrekken, toilet met fontein, vaste kast met wasmachine aansluiting. Goed formaat slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een vaste kasten. Zeer sfeervolle woonkamer met originele schuifoperatie, vaste kasten en vitrinekasten. Open L-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, magnetron en oven. Design wasemkap en geïntegreerde koel-/vriescombinatie (Smeg). Ruime doorgebroken slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, toegang naar het balkon en toegang naar de badkamer. Moderne betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en dubbele kranen en handdoekradiator.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 84m2
- Eigen grond
- VvE Actief € 98,61 per maand (reservefonds € 67.658,-)
- Balkons en gevel achterzijde gerenoveerd in 2019
- Dak vernieuwd in 2015
- CV-combiketel Remaha 2009
- Gehele woning is voorzien van een laminaten vloer
- Geheel voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
-------------------
Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.
Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.
Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
*******************
English:
All authentic details in one! This awesome first floor house (2 bedrooms) in the nice Bezuidenhout area has everything to make it your home. Plenty of space, a spacious bathroom and kitchen and a balcony facing southwest. The 1930s style creates a great atmosphere and cosiness. Come home every day with a big smile and enjoy the central location!
The house is ideally located in the super popular Bezuidenhout within walking distance of the cozy and popular "Theresiastraat" with all its shops, restaurants, bars, supermarkets, etc. In addition, the location is also very convenient to the highway. You are on your way to Amsterdam, Rotterdam and The Hague (A4 / A12) in no time. Laan van NOI and The Hague Central Station are within walking distance, as are the Haagse Bos, gyms, swimming pool and various schools. And in the summer you can be on the beach of Scheveningen in no time.
Layout:
Stairs through a typical Hague portico. Entrance apartment, spacious that gives access to all rooms, toilet with washbasin, closet with washing machine connection. Good-sized bedroom at the front with fixed cupboards. Very attractive living room with original sliding operation, fixed cabinets and display cabinets. Open L-shaped kitchen with built-in appliances such as: dishwasher, 5-burner gas hob, microwave and oven. Design extractor hood and integrated fridge freezer (Smeg). Spacious broken bedroom at the rear with closet, access to the balcony and access to the bathroom. Modern tiled bathroom with bath, walk-in shower, washbasin with furniture and double taps and towel radiator.
Particularities:
- Living space approx. 84m2
- Free hold
- VvE Active € 98.61 per month (reserve fund € 67.658,-)
- Balconies and facade at the rear renovated in 2019
- Roof renewed in 2015
- Central heating combi boiler Remaha 2009
- Entire house has a laminate floor
- Fully equipped with wooden frames with single glazing
- Due to the year of construction, the age clause applies
- Terms of sale apply
----------
During viewings we use the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family event.
In case of cold-like symptoms, we will gladly show you the house at a different time or watch the movie on Funda or on our Youtube page.
We welcome you with great enthusiasm in the house.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English