Stuyvesantstraat 157, Den Haag

Omschrijving

Heerlijk wonen in dit bijzondere top appartement in een van de meest gewilde wijken van Den Haag!

In het rustige en groene gedeelte van Bezuidenhout gelegen voormalig 4- kamer top appartement, met balkon op het oosten en de mogelijkheid om een dakopbouw of dakterras te realiseren.

In combinatie met de fijne buurt woon jij hier top! Het appartement is ideaal gelegen in de meest populaire straat van het bruisende Bezuidenhout, waar het dorpse karakter bewaard is gebleven.
De wijk biedt een unieke mix van stadse voorzieningen en rust. Het appartement bevindt zich om de hoek van de gezellige "Theresiastraat" met al haar winkels, restaurants, bars en supermarkten. Daarnaast is de locatie ook nog eens zeer gunstig gelegen t.o.v. de snelwegen. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). Station Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn op fietsafstand. Sportscholen, zwembad, diverse scholen en natuurlijk het Haagse Bos zijn op loopafstand. In de zomer ben je zo op het strand van Scheveningen.

Indeling:
1e Verdieping:
Entree met meterkast en ruimte voor het stallen van een fiets. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Ruime overloop met lichtkoepel. Vaste kast met opstelplaats voor CV-Combiketel (REMEHA Avanta 2011) en wasmachine aansluiting. Betegelde toiletruimte met zwevend toilet en wastafel.
Ruime, sfeervolle woon- en eetkamer voorzien van houten vloer, met erker aan de voorzijde. 1 riante voorslaapkamer voorzien van 2 ruime vaste kasten. 1 slaapkamer aan de achterzijde met twee openslaande deuren naar het balkon. Gesloten keuken met deur naar balkon. Moderne badkamer met douche met thermostaatkraan en wastafel.

Goed om te weten:
- Eventueel de mogelijkheid om een dakterras/dakopbouw te realiseren
- Mogelijkheid om een open keuken te realiseren
- Geheel v.v. dubbele beglazing
- circa 99 m2
- Actieve en gezonde VVE, maandbijdrage €114,-
- Eigen grond
- CV ketel Remeha Avanta (2011)
- Gezien het bouwjaar zal de ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Niet bewoningsclausule
- Oplevering kan direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.


-----------------------------

Enjoy living in this unique apartment in one of the most desirable areas of The Hague!

Former 4-room apartment located in the quiet and green part of Bezuidenhout, with a balcony on the east and the possibility to create a roof extension or roof terrace.

In combination with the nice neighborhood, living here is great! The apartment is ideally located in the most popular street of bustling Bezuidenhout, where the village character has been preserved.
The district offers an unique mix of urban amenities and tranquility. The apartment is located around the corner from the cozy "Theresiastraat" with all its shops, restaurants, bars and supermarkets. In addition, the location is also very conveniently located in relation to the highways. You will be on your way to Amsterdam, Rotterdam and The Hague (A4/A12) in no time. Station Laan van NOI and The Hague Central are within cycling distance. Gyms, swimming pool, various schools and of course the Haagse Bos are within walking distance. In the summer you can be on the beach of Scheveningen in no time.

Layout:
1st floor:
Entrance with meter cupboard and space to store a bicycle. Fixed stairs to the 2nd floor.

2nd Floor:
Spacious corridor with skylight. Fixed cupboard with space for central heating combi boiler (REMEHA Avanta 2011) and washing machine connection. Tiled bathroom with floating toilet and sink.
Spacious, cozy living and dining room with wooden floor, with a bay window at the front. 1 spacious front bedroom with 2 spacious closets. 1 bedroom at the rear with French doors to the balcony. Closed kitchen with door to balcony. Modern bathroom with shower with thermostat and washbasin.

Good to know:
- Possibility to realize a roof terrace / roof construction
- Possibility to realize an open kitchen
- Fully equipped with double glazing
- approximately 99 m2
- Active and healthy VVE, monthly contribution €114,-
- Own ground
- Boiler Remeha Avanta (2011)
- Given the year of construction, the age clause will be included in the purchase agreement
- Non-occupancy clause
- Delivery in consultation

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.