It's in de details!! Houd jij van originele jaren '30 details?! Dit 4-kamer TOP-appartement heeft de originele schuifseparatie, glas in lood bovenramen in de erker en de marmeren schouwen, maar ook een heerlijk balkon aan de achterzijde van de woonkamer op het zuiden.
In combinatie met de fijne buurt woon jij hier top! Het appartement is ideaal gelegen in de meest populaire straat van Bezuidenhout en om de hoek van de gezellige "Theresiastraat" met al haar shops, restaurants, bars, supermarkten enz. Daarnaast is de locatie ook nog eens zeer gunstig t.o.v. de snelwegen. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). Station Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn op loopafstand, net zoals het Haagse Bos, sportscholen, zwembad en diverse scholen. En in de zomer ben je zo op het strand van Scheveningen.
Indeling: Typisch Haags portiek; entree op de eerst verdieping, ruime hal met meterkast; interne trap naar de tweede verdieping; overloop met vaste kast voorzien van wasmachine aansluiting; toilet; entree zeer ruim woon-/eetkamer (ruim 11 meter) met originele schuif separatie, glas en lood bovenramen in de erker aan de voorzijde en entree via de schuifpui naar het balkon aan de achterzijde. Tussengelegen moderne keuken, vernieuwd in 2016, voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, kookplaat en afzuigkap, koel-/vriescombinatie, opstelplaats CV-ketel en tevens toegang tot het balkon. Goed formaat slaapkamer aan de achterzijde en een royale slaapkamer aan de voorzijde met toegang naar de badkamer voorzien van douche en wastafel.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 83 m2
- Eigen grond
- VvE actief 1/3 aandeel in de gemeenschap bijdrage: € 80,- per maand
- Keuken vernieuwd in 2016
- CV-combiketel uit 2012
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
--------------
Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elle boog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
- Draag een mondkapje.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.
Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.
Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
********************
English:
It's in the details!! Do you like original 1930s details?! This 4-room TOP apartment has the original sliding doors, stained glass windows in the bay window and marble fireplaces and a lovely balcony at the rear of the living room on the south.
In combination with the nice neighborhood you live here great! The apartment is ideally located in the most popular street of Bezuidenhout and around the corner from the cozy "Theresiastraat" with all its shops, restaurants, bars, supermarkets, etc. In addition, the location is also very convenient for the highways. In no time you are on your way to Amsterdam, Rotterdam and The Hague (A4 / A12). Laan van NOI and The Hague Central Station are within walking distance, as are the Haagse Bos, gyms, swimming pool and various schools. And in the summer you can be on the beach of Scheveningen in no time.
Layout: Typical Hague porch; entrance on the first floor, spacious hall with meter cupboard; internal staircase to the second floor; landing with closet with washing machine connection; toilet; entrance very spacious living / dining room (over 11 meters) with original sliding separation, stained and lead windows in the bay window at the front and entrance through the sliding doors to the balcony at the rear. Modern kitchen, renewed in 2016, equipped with built-in appliances such as dishwasher, hob and extractor, fridge / freezer, central heating boiler and access to the balcony. Good sized bedroom at the rear and a spacious bedroom at the front with access to the bathroom with shower and sink.
Particularities:
- Living area approx. 83 m2
- Freehold
- VvE active 1/3 share in the community contribution: € 80 per month
- Kitchen renewed in 2016
- Central heating combi boiler from 2012
- Partly double glass
- Given the year of construction, the age clause applies
- Terms of sale apply
-----------------------
During viewings we use the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others.
- Wear a face mask.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family event.
In case of cold-like symptoms, we will gladly show you the house at a different time or watch the movie on Funda or on our Youtube page.
We welcome you with great enthusiasm in the house.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English