Warm, sfeervol en modern! Deze leuke benedenwoning beschikt over de geliefde jaren '30 stijldetails met de comfort van nu: een luxe badkamer, open keuken, 2 goed formaat slaapkamers en een zonnige achtertuin met unieke, riante tuinkamer waar je het gehele jaar heerlijk kunt zitten en vergeten dat je midden in de stad woont. Tevens biedt de tuin veel privacy door het vele groen.
Gelegen in het geliefde en populaire Bezuidenhout, een wijk in het hart van Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. De altijd levendige Theresiastraat biedt een breed scala aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. In het midden van de wijk ligt het historische Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Dit is de ideale plek voor een hardloopsessie, een picknick langs het water, of een ontspannen wandeling tussen de prachtige, oude bomen. Het Haagse Bos is een groene oase in de drukte van de stad. Het centrum van Den Haag is binnen 10 minuten per fiets bereikbaar, waar je musea, theaters, bioscopen, een grote winkelstraat met tal van leuke winkels, vele restaurants en het bruisende nachtleven kunt vinden. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A12 en N44.
Indeling:
Entree op straatniveau, hal, gang met separaat toilet met fonteintje. Kast met wasmachine aansluiting en CV ketel. Voorslaapkamer met ingebouwde kastenwand. Tussengelegen luxe badkamer met vloerverwarming, tweede toilet, dubbele waskommen, wastafelmeubel en douche. Achterslaapkamer met airconditioning en toegang tot de tuin. Woon/-eetkamer met ensuite schuifseparatie met glas-in-lood en vaste kasten, cinewall en fraaie parketvloer. Open, moderne keuken met groot 6-pits Boretti fornuis, Samsung koel-/vriescombinatie en spoeleiland. Via de keuken of eetkamer loop je de tuin in via de tuinkamer, welke volledig open en gesloten kan worden. Achterin de tuin, gelegen op het oosten, bevinden zich 2 bergingen voorzien van elektra en geschikt voor diverse doeleinden.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 82m2 excl. volwaardige tuinkamer van ca. 25m2
- Gelegen op eigen grond
- VvE actief € 50,- per maand, 1/3e aandeel in de gemeenschap
- Zonnige achtertuin (O) met tuinkamer, multifunctionele ruimte én berging
- Voorzien van houten kozijnen met glas-in-lood bovenramen
- Oplevering in overleg (einde Q4, 2024)
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
-----------
Warm, atmospheric and modern! This nice ground floor apartment has the beloved 1930s style details with today's comfort: a luxurious bathroom, open kitchen, 2 good-sized bedrooms and a sunny backyard with a unique, spacious garden room where you can sit all year round and forget that you are in the middle of the city. The garden also offers a lot of privacy due to the abundance of greenery.
Located in the beloved and popular Bezuidenhout, a neighborhood in the heart of The Hague that really has everything to offer. The always lively Theresiastraat offers a wide range of shops, terraces and dining options. In the middle of the district is the historic Haagse Bos, where Huis ten Bosch Palace is located. This is the ideal place for a run, a picnic along the water, or a relaxing walk among the beautiful, old trees. The Haagse Bos is a green oasis in the hustle and bustle of the city. The center of The Hague can be reached within 10 minutes by bike, where you can find museums, theaters, cinemas, a large shopping street with numerous nice shops, many restaurants and vibrant nightlife. The district is conveniently located in relation to public transport and highways such as the A12 and N44.
Layout:
Entrance at street level, hall, corridor with separate toilet with sink. Cupboard with washing machine connection and central heating boiler. Front bedroom with built-in wardrobe. Intermediate luxury bathroom with underfloor heating, second toilet, double sinks, washbasin and shower. Rear bedroom with air conditioning and access to the garden. Living/dining room with ensuite sliding doors with stained glass and fitted cupboards, cine wall and beautiful parquet floor. Open, modern kitchen with large Boretti 6-burner stove, Samsung fridge/freezer combination and sink island. Through the kitchen or dining room you enter the garden through the garden room, which can be completely opened and closed. At the back of the garden, located on the east, there are 2 storage rooms with electricity and suitable for various purposes.
Specifics:
- Living area approx. 82m2 excl. garden room of approx. 25m2
- Located on private ground
- VvE active € 50,- per month, 1/3rd share in the community
- Sunny backyard (O) with garden room, multifunctional space and storage room
- Equipped with wooden frames with stained glass upper windows
- Delivery in consultation (end of Q4, 2024)
- Given the year of construction, the age clause applies
- Sales conditions apply
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English