Theresiastraat 228, Den Haag

Omschrijving

English version see below

LUXE EN COMFORT!

Ben jij liefhebber van de jaren '30 woonstijl maar dan in een nieuw jasje? Dan moet je echt even komen kijken naar dit superleuke 3-kamer appartement met luxueuze uitstraling!
Dit appartement is van alle gemakken voorzien, zoals kunststof kozijnen en isolerende beglazing, een mooie lamelparket vloer, een luxe zwarte woonkeuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer.
De woonkamer is gescheiden van de eetkamer door de originele ensuite schuifseparatie met inbouwkasten. Hier kun je ook gemakkelijk een 2e slaapkamer creeeren. Vanuit de keuken loop je zo het ruime terras op. De slaapkamer met inloopkast ligt in een uitbouw aan de achterzijde; het is dus heerlijk rustig slapen hier.

Het Bezuidenhout kenmerkt zich door zijn centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen. Het ligt aan de gezellige Theresiastraat met een keur aan winkels en restaurantjes. Het Centraal Station met zijn openbaar vervoersmogelijkheden is vlakbij, evenals de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Het centrum van Den Haag ligt op zo’n vijf minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast heeft het Bezuidenhout veel recreatiemogelijkheden, parken en fitness clubs, denk bijvoorbeeld aan het Haagse Bos en overdekt zwembad Overbosch.

Indeling:
Portiektrap naar de 1ste etage. Entree appartement, hal, woonkamer gescheiden met de eetkamer middels originele schuifdeuren (eventueel ook te gebruiken als 2e slaapkamer). Separaat toilet. Moderne zwarte keuken met 4-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasmachine. Terras gelegen op het noord/westen. Badkamer met inloopdouche en wastafel. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde, met aansluitend een inloopkast met wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar vanaf 01 augustus 2022;
- Woonoppervlakte ca. 85m2;
- Gestoffeerd (geen meubels);
- Zonnig terras (N/W);
- Fraaie lamelparketvloer;
- Voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen;
- Huurprijs € 1.250,- per maand;
- Huurprijs exclusief gas, licht en water;
- Borg 1 maand huur;
- Huurperiode is 2 jaar;
- Geen huisdieren;
- Niet geschikt voor woningdelers of gezinnen met kinderen;
- Bij vertrek professionele schoonmaak verplicht;
- Huisvestingsvergunning verplicht: max. jaarinkomen eenpersoonshuishouden € 61.148,- of € 77.521,- bij 2 of meer personen (bedrag vanaf 1 januari 2022).

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

**********************************************************************************************

LUXURY AND COMFORT!

Are you a fan of the 1930s atmosphere but with a modern twist? Then you should really come and see this super nice 3-room apartment with a luxurious look!
This apartment is fully equipped, such as plastic frames and insulating glazing, a beautiful parquet floor, a luxurious black kitchen with built-in appliances and a modern bathroom.
The living room is separated from the dining room by the original ensuite sliding doors with fitted wardrobes. Here you can also easily create a 2nd bedroom. You can walk straight onto the spacious terrace from the kitchen. The bedroom with walk-in closet is located in an extension at the rear; so it is nice and quiet to sleep here.

Bezuidenhout is characterized by its central location in relation to all kinds of amenities. It is located on the cozy Theresiastraat with a variety of shops and restaurants. The Central Station with its public transport options is nearby, as are the roads to Rotterdam, Utrecht and Amsterdam. The center of The Hague is about five minutes by bike and the beach of Scheveningen is also easily accessible. In addition, Bezuidenhout has many recreational opportunities, parks and fitness clubs, such as the Haagse Bos and the Overbosch indoor swimming pool.

Layout:
Porch stairs to the 1st floor. Apartment entrance, hall, living room separated from the dining room by original sliding doors (can also be used as a 2nd bedroom). Separate toilet. Modern black kitchen with 4-burner gas stove, fridge freezer, oven and dishwasher. Terrace located on the north/west. Bathroom with walk-in shower and sink. Bedroom located at the rear, followed by a walk-in closet with washing machine connection.

Specifics:
- Available from August 01, 2022;
- Living space approx. 85m2;
- Upholstered (no furniture);
- Sunny terrace (N/W);
- Beautiful parquet floor;
- Double glazing in plastic frames;
- Rent € 1.250,- per month;
- Rent excl. gas, electricity and water;
- Deposit 1 month rent;
- Rental period is 2 years;
- No pets;
- Not suitable for home sharers or families with children;
- Professional cleaning required on check-out;
- Housing permit required: max. annual income single person household € 61.148,- or € 77.521,- for 2 or more people (from January 01, 2022).

Please note, the housing permit is mandatory for this property. See for more information:
https://www.denhaag.nl/en/permits-and-exemptions/affordable-housing-permit.htm.

*This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.