Goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers! Houd je van buiten vertoeven? Deze woning beschikt over een heerlijk groene tuin op het zuidwesten met achterom!
Wonen in Mariahoeve betekent centraal wonen in een groene en rustige omgeving. Binnen “no time” bent u op de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Het strand van Scheveningen en de binnenstad van Den Haag zijn perfect met de fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Winkelcentrum Mariahoeve aan ’t Kleine Loo ligt om de hoek en de "Mall of the Netherlands" is binnen een paar fiets-minuten of per OV te bereiken. Het NS-station Mariahoeve met verbindingen naar Schiphol en Amsterdam is op loop- en fietsafstand. Maar ook voor het gezin zijn er voldoende faciliteiten zoals: Britisch school of the Netherlands, Montessori school en heerlijk vertoeven in het Marlot bos of Haagse bos behoort ook tot de mogelijkheden. En niet te vergeten de diverse sportfaciliteiten!
Indeling:
Voortuin, entree. Hal voorzien van meterkast, kelderkast, modern toilet. Sfeervolle woonkamer met toegang tot de heerlijke zonovergoten achtertuin met achterom en aparte fietsenberging aan de voorzijde. Zeer verzorgende moderne keuken met allerhande inbouwapparatuur o.a, kookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, koelkast met vriesdeel, vaatwasser en wasmachine.
Trap naar de eerste etage, overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken en toilet. Badkamer met douchecabine, wastafel en elektrische vloerverwarming. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Goed formaat slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang naar het balkon via schuifpui. Extra slaap/studeerkamer aan de achterzijde.
Trap naar de tweede etage, overloop, bergkast met opstelplaats cv ketel. Bergruimte onder het knieschotten. Slaapkamer met velux kantelraam aan de achterzijde.
En de mogelijkheid tot het kopen van een separate, van elektrische kanteldeur (met afstandsbediening) voorziene, garage van ca. 17 m2, vraagprijs € 38.500,- kosten koper. ( bij aanschaf woning en garage bedraagt de overdrachtsbelasting 2% voor de garagebox, bij separate koop betaald u 8% overdrachtsbelasting voor de garagebox).
Bijzonderheden
- 126m2 woonoppervlakte
- oplevering in overleg
- aluminium kozijnen met dubbel glas
- tuin ligging noord-west ( middag avondzon ).
- achterom en aparte berging aan de voorzijde.
- energielabel D
- garage separaat te koop voor €38.500,- k.k
- maatvoering garage 2.88x6.06 met elektrische kanteldeur
- erfpacht vast tot 31-12-2035
- erfpacht canon woning €102,- en voor de garage €31,- per jaar.
- Ouderdoms en asbest clausule van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
Well maintained family home with 4 bedrooms! Do you like to be outside? This house has a lovely green garden on the southwest with back entrance!
Living in Mariahoeve means living centrally in a green and quiet environment. Within “no time” you are on the mainroad to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht. The beach of Scheveningen and the city center of The Hague are perfectly accessible by bicycle or public transport. The Mariahoeve aan 't Kleine Loo shopping center is just around the corner and the "Mall of the Netherlands" can be reached within a few minutes by bike or by public transport. Mariahoeve NS station with connections to Schiphol and Amsterdam is within walking and cycling distance. But there are also plenty of facilities for the family, such as: British school of the Netherlands, Montessori school and relaxing in the Marlot forest or Haagse Bos is also possible. And don't forget the various sports facilities!
Layout:
Front garden, entrance. Hall with meter cupboard, cellar, modern toilet. Atmospheric living room with access to the lovely sun-drenched backyard with back entrance and separate bicycle shed at the front. Very modern kitchen with all kinds of built-in appliances, including hob, combi oven/microwave, extractor hood, fridge with freezer compartment, dishwasher and washing machine.
Stairs to the first floor, landing which gives access to all rooms and toilet. Bathroom with shower, washbasin and electric underfloor heating. Spacious bedroom at the front with closet. Good-sized bedroom at the rear with closet and access to the balcony through sliding doors. Extra bedroom/study at the rear.
Stairs to the second floor, landing, storage closet with central heating boiler. Storage space. Bedroom with 'velux' window at the rear.
Possibility to buy a separate garage of approx. 17 m2, with electric up-and-over door (with remote control), asking price € 38,500, buyer's costs. (when purchasing a house and garage, the transfer tax is 2% for the garage box, with a separate purchase you pay 8% transfer tax for the garage box).
Particularities
- 126m2 living area
- Delivery in consultation
- aluminum frames with double glazing
- garden location north-west (afternoon evening sun).
- back and separate storage room at the front.
- energy label D
- garage for sale separately for €38,500 k.k
- garage dimensions 2.88x6.06 with electric up-and-over door
- ground lease fixed until 31-12-2035
- ground lease canon house €102,- and for the garage €31,- per year.
- Old age and asbest clause applies
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English