Warmte, ruimte en een prachtige tuin! Alles wat je je kan wensen heeft deze woning te bieden. Hier zijn originele glas-in-lood details, een houtkachel (Janus, ter overname) en een prachtige houten vloer te vinden, dit alles in combinatie met de hoge plafonds, moderne en strakke afwerking en dubbel glas. De badkamer is modern afgewerkt, een heerlijk rustige en ruime slaapkamer aan de tuinzijde en de kamer aan de voorzijde is ideaal als bijvoorbeeld een werk/studeerkamer. Zin om de buitenlucht op te zoeken? Geniet van de royale tuin (zuidoosten) waar je heerlijke plekjes hebt om van de zon te kunnen genieten of stap de deur uit en sta binnen no-time op de leukste spots van Bezuidenhout! Dit is optimaal wonen!
De ligging van Bezuidenhout is centraal en dynamisch en een betere locatie bestaat bijna niet! Het is een levendige buurt nabij het centrum van Den Haag met een eigen identiteit: gezellig, divers en groen. In de buurt vind je populaire winkelstraat 'Theresiastraat' met leuke horecagelegenheden en winkel. Ben je in voor een gezellig uitje? Den Haag Centrum en Scheveningen zijn per fiets en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar. Net als vele mogelijkheden om in het groen te recreëren: Het Haagse Bos, Park Vlaskamp, Clingendael en natuurlijk de duinen. Door de toplocatie hoef jij je nooit te vervelen! Op loop- en fietsafstand bereik je Station Laan van NOI voor het gebruik van de trein, randstadrail, tram en bus. Ook liggen de uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Amsterdam op 5 min afstand. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels, sportactiviteiten en diverse scholen zijn in de buurt te vinden. Ontdek de stadse sferen!
Indeling:
Entree op straatniveau, hal met toegang naar de slaapkamer aan de voorzijde welke voorzien is van een vaste kast. Gang met mooie granito-vloer. Zeer sfeervolle en lichte woon/eetkamer en suite voorzien van de originele schuifseparatie met originele schuifdeuren en vaste kasten, mooie houten vloer, schouwen (schouw aan de achterzijde voorzien van een houtkachel (Janus, ter overname) en openslaande deuren naar riante zonnige (ZO) achtertuin met terras (bordes), overkapping aan de achterzijde en grote (houten) schuur. Moderne keuken met diverse inbouw vaatwasser, 4-pits gasfornuis (smeg) afzuigkap en losstaande koel-vriescombinatie (Bosch), opstelplaats cv-ketel en wasmachine/droger en toegang naar de tuin. Nette badkamer met ligbad, wastafel, toilet (hangend) en designradiator. Ruime achter slaapkamer met vaste kast en toegang naar de tuin.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 79m2
- Eigen grond
- Tuin (ca. 80m2) gelegen op het zuidoosten
- VvE € 37,- per maand 1/3e aandeel in de gemeenschap
- CV-combiketel Remeha 2017
- houtkachel (Janus) ter overname
- Geheel voorzien van dubbelglas
- Oplevering in overleg
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
---------------------------------------------
Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elle boog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.
Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.
Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
************************
English:
Warmth, space and a beautiful garden! This house has everything you could wish for. Here you will find original stained glass details, a wood closed fire place (Janus, for sale) and a beautiful wooden floor, all in combination with the high ceilings, modern and sleek finish and double glazing. The bathroom has a modern finish, a wonderfully quiet and spacious bedroom on the garden side and the room at the front is ideal as a work / study room. Would you like to explore the outdoors? Enjoy the spacious garden (southeast) where you have wonderful places to enjoy the sun or step out the door and be at the best spots in Bezuidenhout in no time! This is optimal living!
Bezuidenhout's location is central and dynamic and there is hardly any better location! It is a lively neighborhood near the center of The Hague with its own identity: cozy, diverse and green. In the neighborhood you will find popular shopping street 'Theresiastraat' with nice restaurants and shops. Are you in for a fun outing? The Hague Center and Scheveningen are easily accessible by bicycle and public transport. Just like many possibilities for recreation in the green: Het Haagse Bos, Park Vlaskamp, ??Clingendael and of course the dunes. Thanks to the prime location, you never have to get bored! Within walking and cycling distance you reach Station Laan van NOI for the use of the train, Randstadrail, tram and bus. The roads to Utrecht, Rotterdam and Amsterdam are also 5 minutes away. All daily amenities such as supermarkets, night shops, sports activities and various schools can be found nearby. Discover the urban atmosphere!
Layout:
Entrance at street level, hall with access to the bedroom at the front which has a closet. Hallway with beautiful granito floor. Very attractive and bright living / dining room en suite with the original sliding doors and closets, beautiful wooden floor, fireplaces (chimney at the rear with a wood stove (Janus, for acquisition) and patio doors to spacious sunny (SE) backyard with terrace (platform), roof at the rear and large (wooden) shed Modern kitchen with various built-in dishwasher, 4-burner gas cooker (smeg), extractor hood and separate fridge-freezer (Bosch), central heating boiler and washer / dryer and access to the garden Neat bathroom with bath, sink, toilet (hanging) and design radiator Spacious rear bedroom with closet and access to the garden.
Particularities:
- Living area approx 79m2
- Freehold
- Garden (approx. 80m2) located on the southeast
- VvE € 37 per month 1 / 3rd share in the community
- Remeha 2017 central heating combi boiler
- wood stove (Janus) for acquisition
- Fully equipped with double glazing
- Delivery in consultation
- Age clause applies
- Terms of sale apply
During viewings we use the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family event.
In case of cold-like symptoms, we will gladly show you the house at a different time or watch the movie on Funda or on our Youtube page.
We welcome you with great enthusiasm in the house.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English